compravendita

ciao a tutti, qualche giorno fa ho pubblicato un post sul fatto che devo trasferire il 50% della proprietà di un immobile a mia moglie (separazione dei beni), per poterne comprare un altro a mio nome usufruendo delle agevolazioni prima casa, premetto che se dovessimo acquistare il nuovo...

A voce ci siamo accordati con l acquirente per incontrarci prima del rogito per spiegargli come funzionano gli impianti.l acquirente voleva incontrarci qualche ora prima dell'atto ma ho chiaramente detto che data la distanza e il traffico nonche' menage familiare riuscivo al massimo un...

Ciao, volevo chiedervi un'informazione per cui ho purtroppo trovato opinioni discordanti. Acquistare un appartamento direttamente dal costruttore, consente oppure no un risparmio sul prezzo di mercato? Se si, di quanto? grazie

Salve, sono interessata ad acquistare un immobile qui a Roma, ma ho scoperto che è affittato. Durante la prima visita, l'agente immobiliare mi ha detto che non è un problema perchè l'affittuaria e la proprietaria di casa sono in ottimi rapporti e potrebbero farmi liberare casa entro aprile...

Salve a tutti. Una persona che conosco bene ha trovato un acquirente per una sua casa qualche mese fa. L'acquirente, tra mille reticenze, ammette di aver visionato la casa in compagnia di un mediatore immobiliare con cui il venditore era obbligato da un contratto. Tuttavia il compratore, sulla...

Posso comunque fidarmi? C'è qualche modo per verificare la serietà dell'agenzia oltre alla ricerca tra gli associati Fiaip?

Ma un'agenzia può rifiutarsi, seppur in maniera non diretta ma facendolo intuire al proprietario, di prendere un incarico di vendita per svariati motivi?

Buona serata, devo decidere se presentare un'offerta per una casa all'asta. La casa è attualmente abitata da un soggetto che ha ottenuto, presentando un nuovo contratto di affitto per un altro appartamento, proroga allo sfratto fino al 31 marzo. L'asta è prevista per il 10 febbraio e sono...

buongiorno, chiedo gentilmente un aiuto.... A breve dovrò presentare una proposta d'acquisto nella quale, l'acquirente, (societá) propone di acquistare (da persona fisica) un immobile facendo intervenire a rogito una societá di leasing. Secondo voi é la prassi corretta? La proposta deve essere...

Salve, leggo da molti giorni i vostri forum ed ho deciso di sottoporvi il mio caso da pignorati momentaneo dall'agenzia immobiliare ************************************************. Nel febbraio scorso ero in cerca di un immobile più grande per me è mia madre di 85 anni che è venuta ad abitare...

Buonasera, una mia carissima amica vorrebbe acquistare un appartamento accatastato C1, lei lo utilizzerebbe come abitazione. Lo ritiene un risparmio nell'acquisto di oggi, sapendo che dovrà pagare le tasse senza agevolazione. le utenze più alte rispetto alle residenziali, pagherà l'IMU sul...

Buongiorno, abbiamo fatto una proposta d'acquisto con caparra cofirmataria (assegno circolare) vincolata all'accettazione del nostro mutuo. Il venditore vorrebbe incassare l'assegno, prima della avvenuta delibera del mutuo, per poter fare a sua volta una proposta d'acquisto per un altro...

La maggior parte delle agenzie immobiliari chiede l’intera provvigione alla firma del compromesso o alla firma della proposta..ma se al momento del rogito dovessero sorgere dei problemi (es. problemi urbanistici)..posso inserire una clausola per pagare la provvigione alla firma del rogito? Mi...

Come molti sapranno, è possibile usufruire di una tassazione agevolata per gli acquisti in asta, con obbligo di rivendita dell'immobile entro 2 anni. Ora tale intervallo temporale è stato esteso a 5 anni (per fortuna, dato che spesso un anno va via solo tra trasferimento della proprietà...

Come da titolo: il venditore può rifiutare una visita di una determinata persona (in questo caso sarebbe la seconda) al suo immobile, o rischia delle penali? L'immobile è in vendita tramite agenzia. Grazie

Ciao a tutti, volendo evitare la donazione, dovrei vendere il 50% della mia casa (cointestata al 50%) a mia moglie (separazione dei beni), per acquistarmi un altro immobile come prima casa. Sentendo in giro, per evitare che mia moglie debba prendere un mutuo, un notaio mi ha consigliato di...

Salve! Ho esigenza di cambiare abitazione, ho una casa di proprietà degli anni 60 parzialmente ristrutturata e molto grande per me e la mia famiglia, è divisa in due appartamenti, io abito in quello sotto di 120 mq e sopra sempre di mia proprietà, di 80 mq da ristrutturare. La casa è stata...

salve sto acquistando la mia prima casa...ho fatto la mia proposta e sembra sia accettata il problem è solo uno...il mio agente mi ha chiesto 8mila euro di provvigione sull immobile a me sembra troppo caro....sapete dirmi qualcosa? come mi dovrei muovere?

Sperando in una pacata discussione....:sorrisone: copio ed incollo il testo informativo della dizione "garantito" presente in alcuni annunci on line. tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di...

Salve ho un piccolo locale commerciale che intendo vendere. Ho giá trovato un acquirente (a1) ma il conduttore, che ha il locale in affitto, ha manifestato l´intenzione di acquistare anche lui. Adesso ho inviato al conduttore la comunicazione ad esercitare il diritto di prelazione, contenenente...