compravendita

Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento: entro la fine dell'anno acquisterò un immobile con agevolazioni prima casa e pagherò 1555,00 € di imposta di registro; a maggio 2017 venderò l'attuale prima casa acquistata nel 2005, perciò avrò un credito di imposta di 2600,00 (pagati nel 2005...

Buonasera, il 6/12 la casa dei miei genitori è stata venduta all'asta. il debitore è solo mio padre. La metà del ricavato dovrebbe quindi essere data a mia mamma che è proprietaria al 50 %. Vorrei chiedere se mia mamma deve fare qualche richiesta per entrare in possesso della sua parte o se il...

salve ho venduto da poco una mia casa dove abitava provvisoriamente mia sorella in comodato gratuito, al momento del rogito mi ha comunicato che per circa sei mesi lei manterrà la residenza in quella casa perchè perderebbe molte agevolazioni economiche dovendo fare il nucleo insieme ai miei...

Buongiorno mi appresto a vendere un immobile ereditato tramite testamento. Lo stesso è stato costruito in cooperativa e il rogito per il mutuo individuale è stato effettuato a metà 2015.all'epoca il de cuius era ancora in vita e quella era la sua prima casa. Sento parlare di un vincolo di 5 anni...

Buongiorno, ho visitato un immobile due volte con un mediatore che lavora come libero prof. per conto di una banca. Durante la visita ho conosciuto i proprietari. Non ho sottoscritto alcun contratto, ne fatto alcuna offerta. L'ultima parola con lui a seguito di varie verifiche in comune fatte...

Buonasera, volevo un consiglio riguardo ad una situazione che mi stressa non poco, mia mamma abita praticamente da sola in una grande casa 140 mq su due piani con giardino di 5oo mq, ultimamente per problemi di salute le abbiamo affiancato una badante e, seppur due anni fa si siano rifatti i...

Buonasera, la mia domanda è posso vendere una casa con abitabilità sospesa? è una lottizzazione che deriva da un fallimento del costruttore, dopo 18 anni non abbiamo ancora l'abitabilità perchè l'acquedotto deve sempre passare al comune, in comune l'abitabilità era già stata presentata e aveva...

Buongiorno a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile tramite agenzia (che forse ora ci sta leggendo!). L'appartamento è interessante, ma sprovvisto da sempre del certificato di agibilità. L'agenzia sostiene che la domanda è stata presentata due anni fa e mi spinge a fare comunque una...

Buon giorno questi sono i fatti:ho visitato una casa con un'agenzia immobiliare.Abbiamo solo parlato del prezzo richiesto e le caratteristiche della casa,siamo rimasti che ci sentivamo . Per puro caso al bar sottocasa il barista mi ha dato il numero del cellulare della proprietaria in quanto se...

Buongiorno, parteciperò ad un asta per un terreno edificabile. Come imposte cosa dovrò pagare? 1)l'IVA 22% sul valore (40000 euro) +200 +200+ 200 (registro, ipotecaria, catastale). TOT=9400 2) imposta di registro dell'9 sul valore + 50+50 (ipotecaria e catastale).TOT=3700 3) Con la nuova legge...

Salve, ho acquistato una decina di anni fa una cantina di 52mq, contestualmente mio suocero ha donato la casa in cui abito a mia moglie. Visto che gli immobili sono situati nello stesso condominio abbiamo effettuato due transazioni ma da un unico notaio. Per convenienza economica la cantina è di...

Buongiorno, Siamo una coppia e ci stiamo accingendo ad acquistare la nostra prima casa. Abbiamo individuato l'immobile che ci interessa e saremmo pronti ad effettuare una proposta di acquisto, prima tuttavia avremmo bisogno di chiarire alcuni dubbi: 1-Tempistica proposta/rogito: la casa e'...

Buon giorno già il titolo è tutto un programma ma volevo sapere da qualche esperto come comportarmi: quattro anni fà ho acquistato un immobile all'asta composto da appartamento, giardino e cantina e fino lì tutto ok. Alla prima assemblea condominiale vengo a sapere che il vecchio proprietario...

Buongiorno, dato che abbiamo messo in vedita la casa con il posto auto ( acquistato in un secondo momento e fatto pertinenziare alla casa) ,ci sarebbe un acquirente interessato volevo sapere se basta un atto notarile unico per vendere entrambe o necessita di due atti ( uno per la casa e uno...

sto gestendo una vendita che comporta un frazionamento questa operazione implica delle servitù e la concessione ad utilizzare un locale dell'acquirente per il posizionamento di entrambe le caldaie: a livello assicurativo chi usufruisce delle servitù su proprietà altru come si tutela? basta la...

Salve a tutti, scrivo su questo forum poichè credo sia il posto ideale per avere una risposta in merito ai miei quesiti. Ho fatto una proposta d'acquisto di un immobile in corso di ultimazione, categoria F/3, senza classamento e rendita, mi spiego meglio: mancano ancora da realizzare pavimenti...

ciao a tutti ho un dubbio, ho firmato per una proposta d'acquisto per una casa che attualmente è cosi "composta": -signora divorziata (usufrutto per 1/1) -figlio (nuda proprietà per 1/2) -figlia (nuda proprietà per 1/2) dalla visura storica vedo che l'accordo di separazione prevedeva la casa...

Abbiamo pagato debiti del venditore in banca e sono 8 mesi che aspettiamo per l atto di vendita ! Visto che noi abbiamo pagato più della metà dei soldi ho il diritto di avere le chiavi

buongiorno a tutti! Vorrei sapere che tipo di locale è adatto all'attività di deposito bagagli (con scopo di lucro). Io pensavo a un c2 Al suap del mio comune mi hanno detto che non c'è normativa e che loro "a naso" opterebbero per un c1 vista la natura professionale che l'attività avrebbe...

Buongiorno, Nel mese di Settembre , tramite un'agenzia ho visitato un immobile di mio interesse senza però trovare l'accordo sul prezzo. Il contratto di esclusiva fra il proprietario e l'agenzia, scadrà il prossimo Gennaio, contratto che prevede il pagamento di una penale nel caso che, a mandato...