compravendita

Buongiorno, sono un nuovo iscritto e avrei bisogno di un consiglio... Ho visto un loft con un soppalco (che l'agente immobiliare ha definito locale di sgombero). Sulla planimetria fornitami il soppalco è disegnato ed è composto di due parti (in una c'è scritto "soppalco" e nell'altra c'è scritto...

Buonasera, se qualcuno saprebbe aiutarmi vorrei delucidazioni chiare ed eventuali direttive che la regolano riguardanti la tipologia dei contratti di acquisto con riscatto e i rent to buy. So che cn due cose diverse, per come mi sia documentato, cio' che mi interesserebbe è il contratto di...

Buon giorno, innanzitutto vi faccio i miei complimenti per il forum, chiaro e utile. Il mio quesito è semplice. Ho stipulato una proposta d'acquisto per un immobile con assenso tra le parti, ma durante la perizia (la casa viene acquistata a mutuo ed il rogito non è ancora avvenuto) è emersa un'...

Ciao a tutti! Mi sono iscritto per avere un parere. Ho trovato una casa che vorrei comprare, venduta direttamente dalla ditta costruttice, che dà la possibilità di comprare l'immobile facendo il rogito a tre anni. Questo perché ha molto invenduto e sicuramente cercano di invogliare la gente ad...

E' stato venduto un immobile che mi interessava, era intestato ad una società e i titolari delle relative quote societarie le hanno cedute ad altri soggetti. Faccio ispezione ipotecaria sull'immobile e mi faccio dare copia del relativo atto risultante per vedere il prezzo della compravendita e...

Salve a tutti, sono nuovo e non essendo riuscito a trovare un topic simile al mio caso ho pensato di aprire una discussione nella speranza di far luce al mio dubbio. Dopo aver sottoscritto un preliminare di acquisto immobiliare subordinato all'erogazione del mutuo con rogito ad aprile 2017, mi...

Salve, qualche mese fa io e mia moglie ci siamo recati da due agenzie immobiliari A e B per trovare una soluzione abitativa. L'agenzia A la mattina ci porta a vedere un appartamento in costruzione facendoci entrare nel cantiere vuoto e mi fa firmare un foglio visita. Nel pomeriggio l'agenzia B...

Buongiorno a tutti. Premetto che sono completamente digiuno di argomenti legali riguardante aste e compravendite di immobili. Tuttavia sarei interessato a fare una offerta privata per un immobile la cui asta è andata deserta a fine novembre. Vorrei qualche consiglio su come muovermi, ma...

Buongiorno, Sto per iniziare una trattativa per acquistare la mia prima casa. Dopo aver visto la casa tre volte ed aver parlato con l' AI ho richiesto a quest'ultimo di avere tutta la documentazione, ovvero: Atto di compravendita, Doc spese condominiali, Regolamento condominio ed ultimi tre...

Salve, Ho letto vari articoli sul forum riguardo permute ma non ho trovato questo caso specifico. Qual'e' la soluzione migliore nel caso di una permuta tra 2 immobili dove i proprietari sono fratelli e possiedono il 50% di ogni immobile? Per semplificare: Immobile 1: I due fratelli...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto per un immobile dove vi è una inquilina abusiva. Nella proposta c'è la dicitura "che tizio si impegna ad acquistare per se al momento del rogito notarile di compravendita il seguente immobile libero da persone e cose, il venditore dovrà garantire la...

Nella discussione precedente forse non sono stata alquanto chiara. Un'agenzia immobiliare in franchising operante in uno specifico Comune aveva ottenuto mandato esclusivo per la vendita di un immobile che si trovava in un altro Comune. Successivamente è intervenuta l'agenzia appartenente allo...

buongiorno , a luglio 2015 essendo un socio riservatario , ho rilevato la quota di un socio uscente , le case sono state ultimate e consegnate ai singoli soci . Adesso alcuni soci sono andati ad abitare con acqua e luce di cantiere , tutti gli allacci di luce gas e acqua sono ancora in fase di...

Sono in comproprietà con altri fratelli e sorelle, dobbiamo demolire una veranda abusiva per avere le carte in regola per vendere l'appartamento. Siamo tutti d'accordo a demolire tranne un comproprietario. Volevo sapere se possiamo procedere e demolire l'abuso a spese nostre senza il suo...

Ad agosto 2016 ho visionato un'appartamento con un'agenzia immobiliare, la quale aveva il mandato esclusivo. A ottobre 2016 abbiamo saputo che il mandato di questa agenzia e' decaduto, perche' avevano fatto un illecito sull'immobile, che visto la residenza dell'immobile stesso era di...

Buongiorno a tutti, volevo approfittare della Vs competenza per sottoporvi un problema relativamente ad una proposta di acquisto a prezzo pieno. In pratica è stata fatta, presso una agenzia immobiliare, questa proposta per l'acquisto di un immobile a Caserta, ed il venditore pare ci stia...

Buongiorno a tutti, Vi scrivo per chiedere un parere tecnico. Sono in trattativa per vendere la mia casa. Ho chiesto di ricevere un acconto abbastanza importante (quasi 1/3 del totale) per potere terminare i lavori della mia nuova casa. La richiesta è stata accettata dagli acquirenti, se non che...

Buonasera, Proposta d'acquisto fomulata da 2 ragazzi acquirenti, il venditore ha accettato regolarmente, chiamo per far firmare il ritiro della proposta ma solo uno dei due acquirenti è sul posto e quindi può firmare, l'altro può solo tra una o due settimane.. se ha firmato uno solo degli...

Buonasera, sono nuovo del forum e per questo chiedo scusa se commetto qualche errore nel postare la mia domanda. Sto valutando l'acquisto di un immobile e vorrei procedere con una proposta d'acquisto subordinata al mutuo. L' AI mi ha detto che se faccio questo tipo di proposta loro sono...

Buona sera a tutti, Vi scrivo in merito a una difficoltà che richiede una soluzione urgente, per cui qualsiasi contributo di contenuto sarà gradito. In estrema sintesi: ho conferito un mandato (in esclusiva) per la vendita del mio immobile ad una agenzia immobiliare in franchising con un...