compravendita

Salve, mi trovo a scrivere riguardo ad una richiesta per quanto mi riguarda esageratamente alta per un immobile di mio interesse, sito ad Ardea, mentre mi apprestavo a mettere nerosubianco (proposta di acquisto) di 80.000euro, mi venivano elencati tutti i vari costi.......eventuale notaio...

Buongiorno, sono un nuovo iscritto e colgo l'occasione per presentarmi e chiedere un parere relativamente ad un problema che mi desta non poche preoccupazioni. Mi chiamo Marco e 3 anni fa acquistai un appartamento a Roma, trattasi di LOCALE ex C1 ristrutturato e trasformato in A3 dal...

Ciao a tutti ho bisogno di un'informazione vorrei acquistare una casa sulla quale i proprietari hanno stipulato un fondo patrimoniale (c'e' un minore) che conseguenze posso avere se decido di acquistarla senza togliere questo patto? I problemi ricadranno sul mio acquisto perche' qualche giudice...

Berlino diventa sempre più popolare per tutte le generazioni. Lavoro, cultura e spettacoli attraggono sempre più persone nella bellissima capitale. Molti giovani vogliono iniziare qui la propria carriera professionale e sempre più giovani sono alla ricerca di una casa a Berlino. Per questo...

buongiorno le scrivo per chiedere un consiglio, a riguardo di una proposta di acquisto che abbiamo stipulato in agenzia il 18 marzo 2016, il termine è il 30 giugno 2016, ma il compratore ha dei grossi rallentamenti per avere il mutuo, non riesco ancora a capire se gli viene concesso oppure no...

Salve, Sono uno dei tre eredi che devono vendere una casa, io abito lontano, chiedevo : Per fare una procura speciale che comprenda anche le modalità di incasso si può inserire un prezzo minimo di vendita, che il pagamento deve essere con Bonifico irrevocabile con data del rogito e che il...

Chiedo a tutti se in assenza di certificato di abitabilità, certificazione energetica, liberatoria dell'amministratore sui debiti con il condominio , il compratore è costretto ad accettare la vendita di un immobile che oltre a queste anomalie presenta il pignoramento dell'immobile proposto...

Immobile come da oggetto, costruito nel 1976 ampliato nel 1986. Valore commerciale di immobili leggermente più piccoli che necessitano di lavori di ristrutturazione nella stessa zona: 200.000. Tuttavia l'esecutato ha sempre rifiutato sopralluoghi (sia per perizia che per vsione pre-asta)...

Salve a tutti, mi sono appena iscritto a questo forum e scrivo per chiedere alcune informazioni su una situazione abbastanza sgradevole in cui mi trovo. Scusate se scrivo un po’ di getto ma sono abbastanza innervosito. Io e mia sorella abbiamo appena firmato un atto di compravendita per dei...

Salve a tutti Mi sono iscritto a questo forum perché sono in procinto di comprare casa ma ho un problema , l'appartamento è in un condominio è non riusciamo a reperire il progetto dello stabile, il tecnico dice che in questo modo non può valutare la conformità urbanistica. La restante...

Salve a tutti, ho da poco acqusitato casa. Il venditore ha consegnato al rogito l'ACE in originale ma il Notaio ha trattenuto per sè l'originale ed ha accluso all'atto una copia dello stesso. E' valida una simile procedura? Grazie a tutti

Oggi ho visitato due case con due agenti con due comportamenti diametralmente opposti. Cerco un appartamento da ristrutturare e ovviamente gli agenti si sperticano in consulenze su varie visioni di ristrutturazioni. E va be' ci sto. Ma alla mie domande relative all'affare ho avuto risposte...

Ciao a tutti, Dovrei comprare un appartamento, essendo la prima casa che acquisto potrei acquistarla con le agevolazioni prima casa ma dovendo comprare successivamente (ma a breve) un immobile piu' costoso vorrei tenermi le agevolazioni prima casa proprio per l'acquisto di quest'ultimo immobile...

Buongiorno , sono un Agenti Immobiliari vorrei capire meglio gli adempimenti in caso di registrazione di un preliminare. Proposta accettata in data 1 giugno 2016 con consegna di un acconto in data 8 giugno 2016 È stato fatto il preliminare con lo scambio di altre somme. In fase di registrazione del...

Buongiorno a tutti e saluti da un nuovo utente. Avrei bisogno di Voi che ve ne intendete, per chiarire un mio dilemma. Devo andare al rogito (direttamente al rogito saltando il preliminare) di un immobile su cui e' iscritta una ipoteca della banca che ha concesso il mutuo al proprietario, ed...

Buongiorno, vorrei acquistare la mia prima casa e dato che per una serie di fattori i miei nonni si ritrovano con una casa (sulla quale c'è un ipoteca e loro userebbero parte dei soldi della vendita per saldare il loro mutuo) che vogliono togliersi, non riuscendo a venderla dopo un anno mi hanno...

Ciao a tutti, ho stipulato una scrittura privata che prevede erogazione di caparra confirmatoria di 22.000 euro, una successiva integrazione di 48.000 euro sempre a titolo di caparra confirmatoria dilazionata in 1.000 euro al mese per 48 mesi. Alla fine dei 4 anni, acquisto immobile per un...

Vi spiego la mia situazione: - ho sottoscritto, presso una agenzia immobiliare, una proposta di acquisto di un immobile senza aver versato caparra - la proposta è stata accettata nel giro di pochi giorni - l’immobile è di proprietà di un soggetto privato "A" che ha dato procura ad un terzo...

Buongiorno a tutti. Innanzitutto approfitto per ringraziarvi il fatto di poter partecipare a questo blog che è uno strumento molto utile. Vi vorrei chiedere gentilmente un consiglio. Ho intenzioni di fare una proposta d'acquisto per un'appartamento che è stato parzialmente ristrutturato, però...

Buongiorno sono sposato in separazione dei beni. Vorrei passare alla comunione dei beni e vendere il 50% della casa dove viviamo a mia moglie. Premetto che questa è la prima casa x entrambi ed è stata acquistata da meno di 5 anni. Ci deve essere esborso di denaro? A che imposte si andrà incontro?