compravendita

Quanto è la validità della trascrizione del patto di riservato dominio in una compravendita immobiliare? È 3 anni come la trascrizione di un atto preliminare? Grazie

Ciao a tutti, non so se sono nella sessione giusta, ma sono nuova in questo forum. Nel 2013 acquistai un terreno in zona C a 35€/mq (per ampliare il mio giardino), pagai un totale di € 4445,00 per 127 mq. A maggio 2015 decisi di acquistare anche il terreno confinante pari a 134 mq, il prezzo...

Ciao a tutti, complimenti per il forum, sono nuovo ma da un pò vi seguo per cogliere utili suggerimenti, ora vi espongo il mio problema per l'acquisto di un immobile (2°piano): - 29/09/16 Firmata proposta di acquisto con condizione sospensiva "Salvo buon esito del mutuo sino alla data del...

Buonasera a tutti, Vorrei porvi un quesito circa la responsabilità del mediatore in merito ad una controversia su un immobile in vendita proveniente da testamento olografo. Mi spiego meglio: Il venditore si rivolge ad un agente immobiliare per la vendita di un immobile ereditato con testamento...

Buonasera, io e il mio compagno stiamo valutando l'acquisto di una villetta al grezzo (sono presenti solo le murature e i cappotto esterno) che completeremo per adibirla a prima abitazione. I lavori sono fermi dal 2010 poichè l'attuale proprietario, un muratore titolare di ditta individuale, non...

Ciao a tutti, facendo da qualche anno solo compravendita di immobili da privato voglio regolarizzare il tutto( l agenzia delle entrate spaventa sempre ) creando una ditta. Ho sentito vari commercialisti che m han consigliato srl o srls. . . Gradirei qualche parere anche da voi esperti...

Premetto; se quello che sto per scrivere l'avessi invece letto, penserei subito "ma si tratta di un trollone che vuole fare caciara". sappiamo (sapete) tutti di quanto il mercato sia imballato, di "quanto tanta" sia l' offerta e di "quanto poca" sia la domanda. beh.. a me succede questo. Tre...

Ho sottoscritto un contratto di compravendita appartamento in un complesso residenziale,in un comune della regione Lombardia, dove il costruttore , sembra, costruendo tre schiere di villette su due ha i certificati di agibilità su una sembra non sia stata richiesta. La costruzione risalel 1989...

buongiorno a tutti, sono nuovo, ho una questione da sottoporre. Per una serie di motivi ho ereditato un negozio in comproprietà con altri eredi. Ci sono varie problematiche. 1. valore catastale molto superiore al valore di mercato 2. altri comproprietari sono morosi verso il condominio per...

i venditori(padre e sorella ) hanno venduto un terreno edificabile all' acquirente ( fratello il sottoscritto ), vi è stato tanto di rogito notarile in cui i venditori danno quietanza ricevendo ciascuno un assegno bancario di pari valore. L'atto è stato registrato a marzo 2015 sono state pagate...

Buonasera a tutti, devo registrare un preliminare di compravendita e sto preparando il modello 69 e l' F23 per far pagare le imposte al mio cliente. Vorrei alcuni suggerimenti per quanto riguarda F23: 1) Nella sezione dati anagrafici ci va riportato al punto 4 il venditore e a l punto 5 il...

L'appartamento che ci interessa presenta sulla carta una terrazza,sulla quale in realtà sorge metà casa ossia cucina e camera da letto. Questa parte non è condonabile. ..è meglio scartare a priori anche se è nuova e ad un buon prezzo; o ci potrebbero essere soluzioni?grazie

Buonasera, sto avviando le pratiche ler un mutuo, per acquistare una casa tramite agenzia immobiliare. Vorrei sapere se il perito della banca, viene a vedere la casa prima o dopo che è stato fatto il compromesso. E se possibile vorrei sapere anche se nel compromesso è indicato il prezzo di...

Circa 8 anni fa ho stipulato un contratto preliminare di compravendita per un immobile del valore di 150.000 euro versando al venditore (si tratta di un cognato) una caparra di 60.000 euro. Il contratto stabiliva che il rogito si sarebbe dovuto effettuare nel Gennaio 2009, ma poiché l'immobile...

Buon giorno, ho sottoscritto un preliminare di acquisto di u appartamento, non registrato, in cui venivano indicati i dati catastali in particolare la categoria A/2 e 6 vani, dovendo stabilire la data dell'atto mi contatta l'agenzia immobiliare che ha curato il preliminare e mi di ce che hanno...

Buongiorno a tutti, sono a chiedervi aiuto per il seguente problema, ho comprato un appartamento nell'agosto di quest'anno e due settimane fa uno dei condomini che si occupa dell'amministrazione in via bonaria ha ricevuto una citazione in giudizio a nome del condominio fatta da una ditta che...

Un'agenzia immobiliare sta trattando in esclusiva la vendita di una comproprietà con regolare mandato. Entro i termini del mandato, uno dei comproprietari decide di acquistare le altre quote della comproprietà. Mi chiedo: (a) L'agenzia ha diritto alla provvigione? In effetti si potrebbe...

Salve ho un dubbio. Tramite agenzia ho visionato un immobile grezzo all interno. Mi e' stato riferito che viene venduto da chi precedentemente l ha acquistato ad un asta immobiliare. Sono tranquilla? Cosa devo controllare?

Buonasera, lunedì devo andare a fare una proposta d'acquisto nell'agenzia incaricata dal venditore; alla richiesta dovrò consegnare a titolo di garanzia una assegno all agente immobiliare intestato al venditore. Ho chiesto di avere i documenti relativi all'immobili ( sono due appartamenti e box...