compromesso

Buonasera, ho fatto sottoscrivere una proposta di acquisto ad un cliente con sospensiva mutuo e con preliminare da fare al 28/02/2017 e rogito al 31/03/2017. Ho inviato la proposta al venditore , il quale mi ha girato l'accettazione scrivendo però che il preliminare si deve fare entro il...

Salve volevo avere un'informazione. Io e i miei fratelli avremmo venduto un immobile ma non abbiamo ancora ricevuto soldi, il 12/12 ci sarà il compromesso dove verranno versati 2 assegni, uno che doveva essere dato all'accettazione della proposta e l'altro al compromesso. La restante parte...

Salve a tutti, sono nuovo e non essendo riuscito a trovare un topic simile al mio caso ho pensato di aprire una discussione nella speranza di far luce al mio dubbio. Dopo aver sottoscritto un preliminare di acquisto immobiliare subordinato all'erogazione del mutuo con rogito ad aprile 2017, mi...

Buona sera a tutti, e grazie in anticipo a chi avrà tempo e voglia da dedicare a questo lungo post:giocherellone: Io e il mio fidanzato siamo incappati in una situazione un po' spinosa e parecchio fastidiosa. Con molta fatica e pazienza e dopo la magica scomparsa di improbabili acquirenti...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto per un immobile dove vi è una inquilina abusiva. Nella proposta c'è la dicitura "che tizio si impegna ad acquistare per se al momento del rogito notarile di compravendita il seguente immobile libero da persone e cose, il venditore dovrà garantire la...

Buonasera a tutti! Mi presento, sono nuovo del forum, l'ho conosciuto da poco ma mi trovo in una condizione nuova e non sono riuscito a trovare tutte le risposte che mi necessitano per essere tranquillo e senza patemi d'animo. Spiego brevemente: mi trovo nella posizione di dover vendere un...

Ho questa problematia: come agente immobiliare ho venduto ad un cliente un immobile, è stato fatto il compromesso, non l'atto. Il cliente compratore si è impegnato a pagarmi una provviginone per iscritto, che avrebbe pagato all'atto. Il cliente, prima dell'atto che sarà fatto tra poco, ha...

Salve,sono nuovo del forum.Ho avuto una serie di problemi con l'acquisto di una casa grazie ad una agenzia a mio avviso poco seria.Io con i miei genitori ci siamo rivolti ad un'agenzia per l'acquisto di una casa,l'agente ce ne ha fatte vedere alcune ed una era fatta al caso nostro.Siamo entrati...

Salve, nel 1991 acquistai un terreno di 27,65/1000 di una proprietà indivisa, nel 1996 chiesi la concessione edilizia in sanatoria e accatastai l'immobile. Nel luglio del c.a. ho deciso di venderlo e, prima di redigere il preliminare di vendita ho consegnato al promissario acquirente l'atto di...

Ci siamo! Il lavoro è stato lungo, pesante, le discussioni con il proprietario dell'immobile sono state tante, le spiegazioni complete (o, almeno così penso), le telefonate dei potenziali acquirenti ci sono state, le spiegazioni dettagliate tante, le visite all'immobile si sono succedute, i...

Salve sono nuova del forum, avrei un quesito da sottoporvi: Mi ritrovo alle prese con un compromesso del 1995, con un prezzo vendita saldato del tutto, il possesso dell'immobile ceduto alla sottoscrizione dello stesso e un rogito mai effettuato anche se il compromesso riportava entro 1 anno come...

Buonasera Ragazzi, Sapreste spiegarmi la frase "con l'intervento di un istituto mutuante anche previa garanzia ipotecaria concessa dalla parte venditrice".. vorrei capire bene cosa significa.. perché quando me lo chiedono lo spiego sempre male e vorrei migliorare

Buongiorno, sono nuovo del forum...quindi un saluto a tutti. Vi spiego il problema, o pissibile problema. Con la mia fidanzata abbiamo acquistato un appartamento. Al compromesso è stato stabilito che il proprietario ha 30 giorni di tempo dalla data del rogito per lasciare casa. Fin qui tutto...

Buonasera, in data 12/11/2016 ho sottoscritto una prposta di acquisto immobiliare di € 118.000 per un appartamento di 100 mq circa (93 mq interni e 7 mq di balcone) composto da ingresso tre camere cucina bagno e ripostiglio. In data 21/11/2016 ho verificato con una visura catastale AGENZIA...

Buongiorno. Avrei bisogno di un consiglio. Ho visto un appartamento che trovo abbastanza interessante da acquistare. Quando sono andata nell'ufficio dell'agenzia immobiliare che gestisce il tutto mi hanno detto che per fare la proposta di acquisto si utilizzano dei fogli prestampati loro che...

Come si fa a fare un preliminare con possibilità di cedere a titolo oneroso? Io individuo la casa, prendo accordi col venditore, dopodiché...? Cosa bisogna fare per guadagnarci un minimo di 20000€?

Ciao a tutti! Dopo varie peripezie che alcuni di voi ricorderanno :roll:, tra alcuni giorni finalmente firmerò il compromesso per l'acquisto della mia (prima) casa. Dato che navigo in acque sconosciute e soprattutto, dato che dopo l'esperienza che ho avuto con le agenzie in cui mi sono imbattuta...

Buonasera,vorrei avere chiarimenti da voi xché nn so a chi chiedere... L'agente immobiliare dopo varie mie insistenze ha redatto il compromesso e vuole che la caparra sia versata sul conto corrente del venditore,é giusto???? Xché io sapevo che si depositava l'assegno...

In caso di azione legale su un atto preliminare già trascritto, si può già aggiornare la trascrizione all'atto dell'azione legale per poter prolungare gli effetti della trascrizione anche dopo i tre anni, oppure si può aggiornarla solo con la sentenza? Grazie

qualcuno può darmi qualche suggerimento in materia di cessione del preliminare di vendita? Circa un mese e mezzo fa, tramite agenzia ho sottoscritto proposta irrevocabile d'acquisto per un immobile. Ho versato 5000 euro di caparra confirmatoria per bloccare appartamento + acconto per la...