compromesso

Salve, devo prendere una proposta e/o fare un compromesso per un terreno edificabile; il mio problema è che il terreno è intestato alla, diciamo, vecchia proprietaria che pero' ha fatto un compromesso con un costruttore che è colui che mi ha incaricato di venderlo.... Come mi devo comportare...

Buonasera, purtroppo tempo fa ho trovato una casa che ho considerato come un'occasione, ho fatto la proposta che è stata accettata e poi il compromesso legato al diniego della banca, ovvero semmai la banca mi avesse dato il diniego io sarei stata libera da vincoli, ho fatto 2 richieste di mutuo...

Salve a tutti, mi confermate che la norma che prevede l'obbligatorietà della registrazione del contratto preliminare sono gli artt. 2 e 10 tariffa del T.U. 26 aprile 1986 n. 131? Grazie mille

buongiorno, affrontando per la prima volta questa situazione sono un attimo titubante, quindi chiedo a voi una conferma sulla correttezza dell'operazione: -proposta d'acquisto che prevede il versamento di quattro acconti prezzo di 20.000 euro far distribuiti nei primi 18 mesi. -rogito al 24mo...

Salve cosa aggiungereste o togliereste da questo preliminare ? Tra le sottoscritte parti: Parte promittente venditrice ………………….………………………………………………………………………………………………… nato a………………………………provincia di………………., il ……………………………… . residente a ……………………….in ………………………….n. ……………., cod...

Salve a tutti, mi rivolgo a voi perché l'acquisto della nostra prima casa si sta complicando un po'. Riassumendo: abbiamo visto una casa, ci è piaciuta e speditamente abbiamo fatto la proposta e firmato il preliminare entro tempi molto brevi. Non abbiamo trattato sul prezzo di vendita né...

Ciao, anticipo subito che sono stato poco accurato e che se mi trovo in questa situazione è solo per colpa mia! Avrei dovuto far scrivere qualsiasi cosa... Cerco di farla breve... sto acquistando un immobile, al mediatore avevo fatto presente (verbalmente! ed è la mia prima cavolata) che al...

Ciao a tutti, Io sono acquirente, ho un compromesso datato dicembre 2015 già registrato con tutti i crismi, e sto per andare al rogito a settembre. Dopo una semplice visita all'immobile con il venditore per constatare (dato che manca un mese circa al rogito) che i mobili fossero stati...

Ciao a tutti, è da poco che vi seguo, ho letto parecchie discussioni riguardo compromessi ma vorrei avere un vostro parere sul caso specifico. Ho intenzione di acquistare casa, si tratta del mio primo acquisto immobiliare. Con il venditore abbiamo trovato un accordo riguardo al prezzo ma non...

Salve, avrei bisogno di un consiglio, sono interessata a una casa, è molto vecchia e il geometra sta avendo delle difficoltà a trovare tutti i documenti che ne chiariscano la provenienza e le cose stanno andando per le lunghe. Ci sono altre persone interessate all'acquisto. L'agenzia mi ha...

La Cassazione torna ad occuparsi della contrattualizzazione di immobile abusivo. Come noto la materia è regolata dall'art. 40 della L. 47/1985 "Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie". Nel caso di specie, il...

Buonasera a tutti, domani parto per le vacanze e devo preparare una cessione di preliminare, chi puo' aiutarmi? grazie

Buonasera a tutti, sto cercando una bozza di cessione di preliminare. chi puo' aiutarmi? attendo con la speranza di ricevere un Vostro aiuto. Indico la mia mail per l'eventuale inoltro: ************************** Un Grazie infinito

Vorrei sapere cosa succede se l'acquirente non registra il contratto preliminare, sul preliminare c'è scritto che le spese di registrazione sono a carico suo ma se non lo fa ? Grazie

Salve, Mi hanno inviato con Raccomandata contratto preliminare in originale firmato dai Coeredi ( visto che abito lontano ) e dal venditore, adesso lo dovrei firmare e poi registrare all'agenzia dell'Entrate e poi rinviare ...chiedo se la cosa è valida e se lo posso registrare all'agenzia...

Salve Vorrei sapere se un contratto preliminare di compravendita con scrittura privata ha valore legale. Mi spiego: siamo tre coeredi ma uno non ha pagato tutti i debiti condominiali e su questo compromesso 8 oltre le modalità pagamento e prezzo di vendita immobile ) c'è scritto anche che i...

Salve, ai primi di marzo ho stipulato un preliminare per l'acquisto di un immobile , fissando come data massima per il rogito il 30 luglio. Purtroppo a causa della mancanza dei documenti necessari per la perizia da parte del costruttore la perizia è stata più volte sospesa è spostata...

Salve a tutti, sto vendendo un piccolo appezzamento di terra.. io sono del Lazio ed il compratore e della lombardia dove si trova anche il terreno in oggetto.. a fare l'atto andrò io su, ma per quanto concerne la caparra per il preliminare vorrei evitare di spostarmi. Come si fa in questi casi...

Salve, sto vendendo casa tramite un' agenzia immobiliare, dopo vari mesi ho ricevuto una proposta (con sospensiva mutuo) che ho accettato. Il problema è che nel condominio si parla di lavori alle facciate e lastrici solari da tempo, le varie convocazioni in proposito non hanno mai raggiunto il...

Buongiorno a tutti Vi chiedo un consiglio. come da titolo l'acquirente fatta la proposta ( poi accettata ) con caparra 10.000,00 non consegnati al venditore aspettando di andare al preliminare (data già fissata dal notaio ) , succede la seguente cosa: l'acquirente mi contatta dicendomi che per...