condominio

chiedo scusa per il tema un po' anomalo, ma come dicono ; a pensare male ci si azzecca. ho chiesto all'amministratore una fattura per un servizio di pulizia svolto nel condominio dei miei genitori e con continue scuse lo stesso mi ha prodotto il documento dopo quasi tre giorni. e guardando il...

buongiorno, vorrei sapere una cosa. Ho un appartamento in una palazzina posta all'interno di un'area in cu sono presenti altre due palazzine. Si puo' parlare di comprensorio. La domanda è questa: perche' il condominio ha un codice fiscale e il comprensorio ha un altro codice fiscale?

Ciao, vivo in un piccolo condominio di tre unità, così strutturato: piano inferiore un appartamento ed i tre garage; piano superiore altri due appartamenti, uno soprastante i garage, l'altro(il mio) soprastante l'appartamento del piano inferiore. Tempo fa sono stato contattato dagli altri due...

Gentili utenti buonesera ho un quesito da porvi. PREMESSA Ho acquistato un immobile al piano attico, a giugno scorso, con realizzata una tettoia di modesta entità e non legittimata ne al comune e neanche sotto il profilo condominiale, inoltre verso quest'ultimo non è mai stata fatta una...

..è la prima volta che mi ritrovo a fronteggiare una simile casistica. Dispongo in vendita di un tre locali nel pieno centro cittadino, posto all'ultimo piano in un contesto datato, ma molto signorile. L'appartamento è completo di accessori, quali cantina e box. Essendo la costruzione anni 70...

Buongiorno, qualcuno potrebbe spiegarmi la differenza tra uso esclusivo di una proprietà condominiale o essere proprietario? Per le spese di rifacimento, per esempio di un terrazzo, come funziona la ripartizione? Grazie

Un gruppo di studenti prende in locazione un appartamento il 1° febbraio 2015. Il proprietario, con scuse e pretesti di varia natura, ritarda la sottoscrizione del contratto, trasmettendo via e-mail il contratto da firmare solo il 30 marzo. Il 2 maggio il proprietario comunica agli studenti a...

Buongiorno, con mia moglie siamo andati la settimana scorsa ha fare il 730 presso un Caf e tra le varie cose avevo portato una fattura riferita a dei lavori di recupero edilizio fatto sulla facciata della casa nella quale abito dove, oltre a me e mia moglie, comproprietari dell'appartamento...

Buongiorno, un condominio di Milano ha due cortili di proprietà condominiale. Sul primo cortile ci sono, come da regolamento condominiale di natura contrattuale, delle porzioni indicate in pianta "assegnate in uso per perpetuo, esclusivo e gratuito" (anche se concorrono nei millesimi di spesa)...

La legge 220/2012, ritiene valida l'Assemblea condominiale se rappresenta 1/3 del valore dell'immobile, e nel sistema misto 1/3 delle persone fisiche del condominio. Ho ricevuto il verbale, con l'approvazione dei punti all'ordine del giorno, di cui C.P.I. spese straordinarie di oltre il 20%...

Buongiorno a tutti spero che qualcuno puo aiutarmi ho comprato in un appartamento in un condominio dove in tale condominio sono stati fatti dei lavori di ristrutturazione del tetto con smaltimento eternit e installazione di impianti fotovoltaici, lavori conclusi 5 anni fa e ce ancora un mutuo da...

Ciao , il 19 maggio 2015 ho gia' fissato atto di vendita dal notaio con la controparte. Rimangono ancora n. 2 rate da pagare della mia quota spese condominiale che scadono rispettivamente in data 15/05/15 e 31/08/15 . La rata del 15/05 e' ancora di mia competenza dato che scade prima...

salve a tutti.... il mio condominio è in procinto di avviare lavori di manutenzione al palazzo .. per usufruire delle detrazioni , oltre alle varie pratiche da presentare al comune, alla comunicazione asl,ecc..., vorrei sapere come bisogna fare i bonifici per i pagamenti ..essendo questi...

Il titolare di una autofficina conveniva in giudizio un supercondominio dinanzi il Tribunale di Milano, chiedendo l'annullamento di una delibera con la quale era stata deliberata la chiusura, anche diurna, dei cancelli di accesso alle aree comuni dei condomini facenti parte del complesso...

Ciao a tutti, come da titolo, quali documenti ha l'obbligo di mostrare il tipo ai nuovi proprietari? Una famiglia ha appena acquistato e vorrebbe essere "Preparata" e, dopo un po' di inattività; chiedo consiglio a voi su cosa rispondere. Sanno che il vecchio proprietario è apposto con i...

Il caso di recente deciso dalla seconda sezione civile della Cassazione civile riguardava l'impugnazione di una delibera condominiale da parte di due condomini per i vizi relativi alla sua verbalizzazione in quanto modificata in alcune indicazioni riguardanti la presenza e l'assenza di altri...

Salve, volevo chiedervi un consiglio. Alla fine di quest'anno prendere il patentino di agente immobiliare, ho anche l'attestato di amministratore di condominio....so che per queste due attività esiste l'incompatibilità. Quindi la mia domande sono: 1) Se aprissi una società di intermediazione e...

Buongiorno, ho la proprietà con fratelli e cugini di un fabbricato con 8 unità immobiliari, tutte locate. in tutto siamo 6 proprietari ognuno pro quota (quote diverse). Dobbiamo costituire un condominio? o lo siamo già? il problema si è posto per detrazioni fiscali relative alle parti comuni...

Nell'appartamento che sto per vendere , nell'anno 2013/14 sono stati introdotti valvole e ripartitori per la contabilizzazione del calore . Mio padre che ci viveva , aveva impostato tutte le valvole al massimo per cui a fine gestione il consumo è stato considerevole. L'anno seguente ho ereditato...