condominio

Buongiorno a tutti, devo vendere un immobile acquistato all'asta. Mi servirebbe sapere se posso detrarre dal calcolo della plusvalenza, le spese condominiali che ho dovuto pagare in fase di acquisto, relativamente ai due anni arretrati. Qualcuno sa aiutarmi? Grazie mille, saluti Barbara

Buongiorno a tutti! Vi scrivo qui, sperando di aver azzeccato il forum, riguardo ad un problema nel condominio dove vivono i miei suoceri. Allora, premetto che il condominio in questione non ha un amministratore (ci sono 5 appartamenti nel condominio), ed è sempre stato mio suocero in quanto...

4 anni fa mi sono distaccato dal centralizzato tramite lettera all'amministratore e relazione tecnica. Quest'ultima asserisce che non creo squilibri termici o aggravi di costi agli altri condomini e che invece, avendo piombato i radiatori, ci sarà meno acqua a giro e minori spese. Effettivamente...

salve o un problema la mi a casa e composta da due entrate separate una e per 4 condomini e una per un un singolo con giardino privato tutti siamo nella stessa casa perimetrale il problema e il muretto di recinzione della casa e sretolato e a bisogno di manuntenzione e i condomini di una...

Salve torno a chiedere il vostro aiuto Nel condomio dove abito si deve rinnovare dopo trent'anni l'impianto elettrico dell'ascensore con una spesa di circa 12.000€ tenendo presente che il condominio e formato da 24 appartamenti quindi una spesa di 500€ per appartamento. La mia domanda è può il...

Buonasera sono proprietaria di un negozio con bagno, inserito in un fabbricato con appartamenti. Esiste riscaldamento centralizzato dal quale mi sono distaccata. Volevo chiedere: 1- Se le spese relative alla manutenzione di un corsello esterno laterale al palazzo per l' accesso alle...

Salve ,questa sera ho sono stato all'assemblea di condominio con rammarico ho saputo che il condominio ha un libretto postale con che ci costa 100€ all'anno indipendentemente dalla somma che che è depositata ,alla mia domanda di trovareun modo per risparmiare queste 100€ mi hanno risposto che...

Ciao a tutti, ho letto alcuni forum ( compreso il ns:D ) su questo argomento..ma sapete bene che quando il problema è direttamente il tuo...vengono sempre dei dubbi e inoltre le regole sono cambiate dallo scorso anno...Quindi avrei bisogno di un vs aiuto. La ditta che ha fatto i lavori di...

Il fatto: il tribunale di Napoli rigettava l’impugnativa della delibera adottata da un condominio con la quale “la spesa per la manutenzione delle gronde era stata ripartita in base al criterio di cui all’art. 1126 c.c. anziché in base a quello di cui all’art. 1125 co. 3 c.c.”. Il tribunale...

Salve a tutti, Vorrei un consiglio: Siamo 12 condomini e non si arriva mai alla conclusione di eleggere un amministratore; io invece voglio che ci sia perché è un condominio molto particolare. ..come posso muovermi? Devo fare un ricorso oppure un esposto alla procura? È gradita la soluzione...

salve, vivo in un condominio di circa 20 appartamenti gestito da un condomino che in piu' di 20 anni non ha mai relazionato circa entrate ed uscite e non ha mai convocato un'assemblea e mai fatto un bilancio .... sono un nuovo proprietario..il condominio necessita di lavori urgenti dato che si...

Può l'acquisto di un trattorino per la manutenzione del verde condominiale rientrare nelle spese generali e essere suddiviso in modo differente alle tabelle millesimali di proprietà ? grazie per le risposte fabry64x

buongiorno Io e mia sorella siamo proprietarie di uno stabile composto da 5 appartamenti di cui 2 miei e 3 suoi. 1 trattasi di condominio? 2 in un appartamento io risiedo, nell' altro farò lavori di ristrutturazione e risanamento che interesseranno solo la mia proprietà. La scia deve essere...

In tema di esercizio dell'attività di bed and breakfast in condominio, non può parlarsi di cambio di destinazione d'uso dell'unità immobiliare in esso ubicata, in quanto tale attività si fonda sul fatto che il servizio è offerto in una civile abitazione. Insomma una cosa è l'esercizio...

Ciao a tutti!!! Scrivo per ricevere un vostro consiglio: ho da qualche giorno preso in gestione un nuovo condominio, nel pomeriggio di ieri è stato effettuato un piccolo intervento da un tecnico elettricista e alla fine di questo intervento lo stesso tecnico mi ha fatto notare che l'impianto...

Salve, a tutti. Spero di presentare al meglio il mio dubbio per poter essere aiutato ad avere maggiori chiarimenti. Mercoledì scorso mi sono aggiudicato un appartamento all'asta (unica possibilità per me di acquistare visto i tempi e i costi) il proprietario dal 2007 non paga il condominio e...

Buona sera. Il mio amministratore di condominio solo da poco ha emesso un unico bollettino per la riscossione delle quote condominiali relative al 2013 ed altri due per i due bimestri 2014.Nel frattempo l'inquilino a cui avevo affittato l'appartamento sta per andare via e non intende...

Buongiorno, vorrei sapere quali controlli devo fare sul condominio prima di acquistare un appartamento. Riporto quelli che pensavo di fare: - contatti dell'amministratore di condominio - regolamento condominiale - informazioni sulle ultime riunioni e in particolare su delibere di manutenzioni...

buongiorno, scusate ma ho un dubbio... io posseggo un appartamento in condominio.... volevo sapere se veramente (come alcuni sostengono) è superfluo fare un'assicurazione personale sul mio singolo immobile se quella condominiale è fatta bene ossia abbia le garanzie più importanti. Concordate...

Ciao a tutti vivo a roma vorrei comprare uno spazio attualmente ad uso lavatoio che confina con il piano di sopra della mia casa in modo tale da ricavarci due appartamenti separando i due piani. Prima della riforma sul condominio avevo fatto un'offerta alta senza nessun calcolo e nessun criterio...