condominio

In arrivo il decreto per la formazione dell'amministratore, quale è il criterio temporale per stabilire chi è moroso e chi invece no?, non avete idea quante sono le responsabilità dell'amministratore, mancato adeguamento norme antincendio, responsabilità per mancata manutenzione della terrazza...

Buongiorno, il mio quesito riguarda un condominio di 6 appartamenti dei quali: uno è libero, quattro sono intestati a proprietari non residenti e uno solo ad un proprietario residente. Il problema riguarda la suddivisione delle altissime spese di consumo della corrente elettrica per il...

Condominio e privacy: i chiarimenti del Garante La Cgia di Mestre spiega che il Garante per la Privacy, in risposta ad alcuni quesiti avanzati dagli operatori di categoria e da alcuni cittadini, ha chiarito che il condomino, ai sensi della nuova disciplina (introdotta dalla legge 220 del 2012)...

Buonasera Abbiamo ricevuto una lettera che proibisce il gioco nel nostro cortile Il comune di Milano ci ha mandato il loro vademecum che inizia così: Con la delibera del Consiglio Comunale del 17.09.2012, n. 35, il Comune di Milano ha introdotto, nel Regolamento di Polizia Locale, l'art. 83...

Buongiorno, da un anno circa ho affittato un locale ad uso ristorazione, nella cucina vi è una porta con sgabuzzino non menzionata nel contratto, con all'interno un serbatoio acqua, contatore e chiusure varie, io credevo che fossero del locale, facendp pulizia la...

Ciao a tutti, vi sottopongo una tra le varie questioni che sto avendo con gli inquilini. Sul Contratto di Locazione abbiamo specificato che gli oneri condominiali rimanevano a carico dei conduttori. Ora a fronte di un e\c della posizione condominiale, è venuto fuori che non risultano saldate 2...

Salve a tutti, Nel nostro condominio, a Febbraio di quest'anno, è stato messo sotto sequestro e sigillato un appartamento, dal momento che il proprietario da svariati anni non pagava gli alimenti alla ex moglie. Adesso l'appartamento è vuoto e non è manutenuto, inoltre, il proprietario non sta...

Alla Vostra cortese attenzione. Vi chiedo: I miei figli quando vanno a trovare i nonni nel periodo primavera - estate, spesso scendono a giocare in cortile con altri ragazzi, e vengono spesso contestati da un'altra famiglia che abita lì che sostengono che non possono giocare perchè i miei figli...

Mio padre è invalido e molto anziano, vive in un condominio. Ha ricevuto raccomandata dove si comunica la data della prossima assemblea condominiale e l'ordine del giorno di detta assemblea. Tra i vari punti di discussione c'è una prima valutazione per rifacimento tetto e facciate del...

Salve a tutti vorrei capire, ai fini del diritto alle detrazioni se conta la data dei lavori o quella dei bonifici. Mi spiego meglio: molto spesso (o almeno nel mio caso) l'esecuzione dei lavori e i bonifici sono differiti nel tempo. L'impresa fa oggi la ristrutturazione poi l'amministratore li...

Buongiorno Nella vendita di un immobile,le spese condominiali come sono regolamentate? Oltre a quelle ordinarie,quelle straordinarie già deliberate ma non ancora eseguite, come sono ripartite??? Grazie

salve, avrei bisogno di chiarimenti in merito al frazionamento di un seminterrato(accatastato a laboratorio) posto all'interno di un fabbricato residenziale; nello specifico il seminterrato che occupa l'intera base del fabbricato ha due ingressi, uno dal portone condominiale ed, un secondo...

Siamo 8 proprieteri,ci hanno proposto di affitare l'appartamento, che si trova in piano rialzato all'interno di un condominio di 8 inquilini, ad uso casa famiglia. L'appartamento necessita di ristrutturazione per l'adeguamento a questo tipo di uso, si dovrebbe creare un secondo bagno, rifare...

In un condominio 8 u.i. su 18 sono rimaste di proprietà della società del costruttore. Attualmente questo si trova in cattive acque, e tutte le sue proprietà sono "in mano" alle banche. Non conosco molto i dettagli: l'amministratore si barcamena cercando di riscuotere qualcosa delle spese...

salve a tutti...una domanda... le spese del condominio, se non specificate nel contratto di locazione, sono a carico del locatore? Pongo questo quesito perchè ho preso in locazione una villetta bifamiliare e poichè le spese di condominio erano irrisorie e le avrebbe pagate il locatore come da...

I comproprietari di un appartamento e la proprietaria di altro appartamento allo stesso piano, impugnavano una delibera assembleare che, a maggioranza, aveva deciso di determinare le spese di pulizia del loggiato e delle scale quantificandole indistintamente nell'intero: per il loggiato lire xxx...

Ciao a tutti, nel mio condominio chi fa la pulizie è un condomino, per regolarizzare la persona (contributi,inail ecc. ) e non avere grattacapi qualora succedesse qualcosa, qualcuno sa come si utilizzano i voucher. Grazie

Salve; vorrei un'opinione "professionale" in merito alla mia situazione. Abito in un condominio di 4 appartamenti (di cui uno in vendita e attualmente sfitto) e 7 proprietari e non abbiamo mai avuto un amministratore. Recentemente, causa infiltrazioni acqua dal tetto, abbiamo deciso di rifare il...

Buongiorno a tutti, sono propretario di 3 unità immobiliari all'interno di un immobile di 4 unità , in tale immobile non è presente un regolamento di condominio. Mi sto apprestando a rifare il tetto non abitabile che non risulta essere accatastato, il sottotetto non è abitabile. La spesa verrà...

Come deve comportarsi e quali responsabilità deve avere l'amministratore, se in un condominio un condomino a più immobili e non comunica i dati per poter certificare, tutto il condominio, e risulta moroso di alcuni immobili, che possiede anche alcuni in Leasing