condominio

Ho scoperto che il condominio nel quale si trova l'alloggio che ho acquistato ha subito degli interventi di manutenzione straordinaria. Ho letto che le detrazioni fiscali, in quel caso, nel 2010 erano al 36%. Ho letto che la detrazione segue la casa e quindi il beneficio fiscale segue l'attuale...

Salve, non avendo utilizzato subito il rimborso avuto dall'assicurazione del condominio ho utilizzato tali somme per pagamenti di spese di gestione, luce, acqua parti comuni. Questo potrebbe portare ad un sconto su tal spese messe nel preventivo; è giusto per i condomini oppure tale entrata non...

Salve Sto acquistando un appartamento. Ho richiesto al proprietario e all'AI un documento scritto attestante la regolarità del pagamento del condominio. Loro rispondono che è tutto in ordine, il documento credo non abbian voglia di fornirmelo perché forse ritenuto superfluo. Cosa ne pensate...

Buongiorno, nel mio condominio è in discussione l'approvazione del rifacimento del tetto per rimozione amianto, se l'assemblea non dovesse approvare i lavori e il condomine dell'ultimo piano avesse infiltrazioni di acqua e presenza di muffa, l'amministratore può attivare comunque una procedura...

Buongiorno, per usufruire delle detrazioni per ristrutturazioni devo fare il bonifico sul c/c dell'impresa costruttrice o sul c/c condominiale che l'amministratore ha aperto ? Il compenso dell'amministratore e dell'ingegnere che ha preparato il computo metrico ,si possono detrarre ? e in che...

Devo stipulare un contratto d'affitto per il quale il mio inquilino mi ha chiesto di pagare un canone unico comprensivo delle spese condominiali che quindi non verranno pagate in base a preventivo e consuntivo,ma forfettizzate. Ora mi trovo ad avere dubbi sul contratto. Alla voce 'canone' cosa...

A maggio 2014 mi sono aggiudicato un appartamento, la perizia risale al 2010 sulla stessa oltre alla descrizione del bene c'era una nota che specificava l'esistenza di una pendenza con il condominio di ca 7000 € , dovuta spese straordinarie per lavori di coibentazione e impermebilizzazione...

Buongiorno a tutti, scrivo per chiedervi un parere ed eventuali vie di uscita dalla seguente situazione. Sono un condomino di una palazzina di nuova costruzione composta da 11 appartamenti. Tutti e gli 11 appartamenti sono occupati: 6 dai proprietari (acquisto dall'impresa di costruzione) e gli...

Salve. A mia sorella occorrerebbe sapere se nel caso di assenza del condòmino alla riunione di condominio l'Amministratore è tenuto a mandargli il verbale della riunione stessa tramite raccomandata con ricevuta di ritorno, oppure basta la semplice lettera? Quali sono i termini per inviare il...

Condominio soccombente in una causa nei confronti di un condomino e successiva ripartizione delle spese legali. Il principio di diritto ricavato dall'art. 1132 c.c., secondo cui le spese sostenute dal condominio in un giudizio contro un condomino non possono essere ripartite pro quota anche tra...

Salve, nel mio condominio è stata convocata una assemblea straordinaria per: "Risanamento impermeabilizzazione terrazzo di copertura ed eliminazione danni subiti dagli appartamenti sottostanti per infiltrazione d'acqua: determinazioni in merito alla spesa, all'eventuale affidamento dell'appalto...

Buongiorno a tutti, sto valutando l'acquisto di un appartamento (bilocale) da un soggetto (privato) che intende frazionare il suo appartamento di grosse dimensioni e dal quale ricaverebbe appunto un bilocale e un altro appartamento. Ora premesso che mi è stata fornita una planimetria del...

mio cognato a settembre inizia i lavori di ristrutturazione della casa che ha appena comprato. mi ha detto che l'impresa che fara' i lavori gli ha detto che dovendo togliere i caloriferi per rifare i rivestimenti delle piastrelle nei bagni e cucina deve avvertire l'amministratore che dovra'...

Vi sembra possibile che 398 euro di spese annue per un bilocale vengano ripartite dall'amministratore così: € 33,00 al conduttore e il resto al locatore ?

Ciao a tutti! Ho bisogno (ancora una volta) dei vostri preziosi consigli...In breve: la passata amministrazione condominiale non ha fatto rispettare ai condomini il famoso "decoro dell'edificio", praticamente è stato permesso ai condomini di scegliere a loro discrezione le luci dei balconi e...

In materia condominiale condivido una recentissima decisione della terza sezione civile della Cassazione in merito all'esperibilità dell'azione revocatoria ex art. 2901 c.c. avviata da alcuni condomini danneggiati da un ex amministratore anche condomino, che nelle more del giudizio di...

La proprietaria di una unità immobiliare in un edificio citava il proprietario di un'altra unità immobiliare che aveva installato un ascensore esterno a servizio del proprio immobile e, sulla premessa che costui ed un altra condomina avevano mutato la destinazione d'uso delle proprie unità...

Ciao a tutti, sono Alice. Volevo chiedervi un po' di cosine su questa nuova figura professionale dell'amministratore di condominio... Dunque, ho 25 anni e mi mancano pochissimi esami alla laurea in giurisprudenza. Con tutta probabilità farò la praticante in uno studio legale, ma oggi mi è venuto...

Ciao a Tutti! Ho bisogno di un consiglio da parte vostra, nel condominio che gestisco si è sollevato un piccolo polverone relativamente le chiavi della porta che da accesso al terrazzo condominiale. In poche parole i condomini dei primi piani vorrebbero una chiave per poter accedere al terrazzo...

Ciao a tutti. Problema condominiale relativo a "canna fumaria camino". la canna fumaria del camino è unica per tutti, ma non tutti hanno il camino in casa e pertanto da alcuni (solo due) non viene utilizzata. Coloro che non la utilizzano, devono comunque partecipare alle spese di ispezione e poi...