condominio

Ciao ho sta cosa che non è ben chiara. io abito in un complesso cosi formato. l'ingresso è comune a tutti. poi all'interno ci sono 4 mini palazzine di 3 piani ognuna con l'ingresso separato. il problema è che ogni scala è a se quindi la manutenzione ordinaria (pulizia scala, cambio luci etc) non...

Buon giorno, il mio condominio ha istituito un fondo morosi. Io non ho intenzione di parteciparvi perché fra qualche mese lascerò il condominio e, se ho capito bene, non mi tornerà indietro la quota. Vorrei chiedervi se debbo per forza contribuire a tale fondo e come mai non posso avere...

Mercoledì prossimo, 24 ottobre, allo 20.00 di sera, avrò l’assemblea di condominio nella quale si discuterà unicamente di riscaldamento. Il nostro condominio ha un sistema di riscaldamento centralizzato. La discussione verterà quasi esclusivamente sul tipo di accensione giornaliera:unica o...

Salve a tutti. Ho una domanda un po' particolare. È possibile cedere una quota condominiale ad altro condomino? Ad esempio per una cantina appartenente a tutti i condomini, in proporzione ai millesimi, è possibile per un condomino cedere i suoi millesimi di detta cantina ad altro condomino...

salve, sono alle prese con una vendita in cui ci sono delle spese condominiali arretrate, il compratore ha deciso di pagarle, secondo voi devono essere pagate prima o dopo l'atto di compravendita?

Salve complimenti inanzitutto sul vostro sito lo trovo molto completo.vi porgo il segunete problema: abito in un condominio in ancona,al terzo piano,al di sotto di me il condomino ja un terrazzo gigante il quale solo chiedendo l'autorizzazzione alla dia,e senza chiedere il parere dei condomini e...

A mio parere un amministratore di condominio deve accertare e rendere pubblico chi sono i condomini di un condominio. Come faccio a sapere se le convocazioni per l'assemblea ci sono state tutte e sono tutte regolari ? Ho un caso personale che due, su un totale di quattro, sembrano presunti...

Gli avvocati disoccupati sono sempre di più. Ed uno di loro è riuscito a farsi nominare amministratore in un condominio cui partecipo. Vorrebbe emettere fattura per il suo compenso di amministratore di condominio con la percentuale della cassa avvocati. Io sono contrario. Che non ci sia...

Ieri, la Camera dei deputati, quasi a fari spenti, ha approvato la tanto attesa riforma del condominio, prevedendo molte novità circa le norme che regolano la convivenza dei condomini, in materia di convocazione dell’assemblea e nella ridefinizione della figura dell’ amministratore. Con la...

Ciao a tutti è possibile (come da oggetto) effettuare la vendita di un immobile nel quale non sono stai ancora definiti i vari costi condominiali e quindi il regolamento condominiale e le sue tabelle millesimali?

Buongiorno, io sono proprietaria dal 1999 di un monolocale nel quale vivo. Dal 1999 fino alla fine del 2009 ho sempre pagato regolarmente le spese condomiali ordinarie e straordinarie e alcune volte anche doppie perchè l'amministratore precedente è sparito con i soldi. Poi nel 2009 ho avuto una...

Cassazione: l'uso del bene condominiale non basta per usucapire Con ordinanza n.13893/2012 la Corte di Cassazione, nel respingere una istanza di trattazione in pubblica udienza, ha convalidato una sentenza della corte di appello di Roma ricordando peraltro che non è possibile usucapire...

Cassazione: l'assemblea condominiale può legittimamente imporre turni se il numero dei posti auto è insufficiente "La delibera assembleare che, in considerazione dell'insufficienza dei posti auto in rapporto al numero dei condomini, ha previsto l'uso turnario e stabilito l'impossibilità...

il negozio sottostante ha installato una tettoia a 150 cm da terra lunga 100 cm circa e larga 2m per coprire un suo macchinario.E' regolare dato che non mi permette la vista appiombo dalla finestra della cameretta da cui dista 250 cm e dista 150 cm dalla mia terrazza.Posso farla togliere anche...

Ho comprato una casa molto più piccola di quella dove abitavo; mi sono reso conto che adiacente alla mia nuova abitazione c'è un enorme locale condominiale, registrato come intercapedine, che è in stato di abbandono e in condizioni igieniche pessime (topi, infiltrazioni d'acqua, eternit...

Buongiorno a tutti sono il proprietario di un immobile che ho deciso di vendere Dopo una proposta scritta della parte acquirente mi trovo in difficoltà nell'interpretare a CHI spetta il pagamento di una spesa "speciale" che il condominio ha deliberato con l'ultima riunione. Vi riporto...

Salve a tutti, sono un nuovo utente, mi è stato segnalato il vostro sito e spero che possiate aiutarvi. In futuro spero di poter contraccambiare in qualche modo. Cerco di esporre la situazione nel modo più chiaro possibile. Vi chiedo gentilmente,se possibile, di riportarmi i riferimenti...

Ciao a tutti. Abbiamo affittato un piccolo appartamento a degli studenti. Chiedo, la comunicazione dei nominativi degli affittuari all'amministratore del condominio (va effettuata vero?) è bene inviarla per raccomandata o può essere sufficiente anche per mail? Grazie a chi vorrà rispondermi. Saluti

Buonasera, un mio cliente ha acquistato un appartamento ed ha ricevuto dal proprietario ricevuta di pagamento delle spese condominiali per l'anno precedente mentre no per quello in corso in quanto iniziato da 1 giorno; ora l'amministratore di condominio gli chiede di pagare oltre 6.000 euro che...

Ciao a tutti, sono uno sviluppatore software e un laureando in ingegneria informatica. Da qualche giorno mi era venuto in mente di sviluppare un software completamente online che permetta a voi amministratori di condominio di gestire i vostri condomini nel modo più facile possibile. Il software...