condominio

Ciao a tutti, sto per acquistare un immobile in un piccolo stabile privo di Amministratore e quindi di regolamenti condominiali ecc. Le uniche spese comunini ( acqua e pulizia ) vengono divise per il numero di persone presenti nello stabile ( a me pare una soluzione equa ) così come se capitano...

Come si dividono le spese fisse del contatore comune del condominio?? Siamo 7 appartamenti. Il consumo viene diviso per utilizzatori ma le spese fisse non so bene come le calcolano

siamo un condominio con 4 appartamenti, non abbaimao amministratore perche' alcuni non lo vogliono, il problema e' che io abitando a piano terra ho il reflusso nel mio bagno di materiale fognario periodicamente in quanto la fossa biologica e' vecchissima e praticamente non funziona piu'. ho...

Buongiorno a tutti volevo chiedere se era possibile dei pareri sulla questione che vi vado a scrivere: Nel 2004 abbiamo deciso in un assemblea di condominio di pagare delle spese arretrate di un prorpietario di immobile che non pagava da anni,siccome c'erano dei condomini che dovevano vendere...

salve.Ho comprato garage in costruzione e scoperto solo adesso che in mio garage passono tubi di scarico di tutto condominio.Agenzia immobiliare non mi ha detto niente e non vuole scalare prezzo.Cosa devo fare...Grazie-

Gentili colleghi....allora vi spiego brevemente cosa mi e' successo... Tutti i condomini di una palazzina SENZA ascensore ed in condizioni pessime interne ed esterne VENDONO quote millesimali del sottotetto condominiale ad un COSTRUTTORE, in cambio del rifacimento interno esterno del palazzo...

Durante un temporale sono caduti due vasi dal parapetto del quarto piano, uno è caduto nei posti auto rompendo quattro mattonelle, uno è caduto sulla mia tettoia rompendo le tegole in PVC ( lastre di 178x120). Il responsabile è entrato nella mia proprietà ha pulito della terra e i resti del vaso...

Buongiorno, vorrei chiedere se sussistono, dal punto di vista legale, delle prescrizioni sulle modalità di pagamento delle rate condominiali. Nello specifico, può un amministratore decidere univocamente quale sia la modalità di pagamento delle rate? E nel caso in cui lo faccia, il condomino...

Salve a tutti, vorrei sapere se un avvocato può aprire liberamente uno studio professionale in un condominio bifamiliare privo di regolamento condominiale

Buongiorno a tutti, da una ricerca nel forum non ho trovato una risposta specifica al mio caso. Sono proprietario di un appartamento in uno stabile di 4 piani; il mio appartamento si trova al piano terra (seminterrato per un lato) e non possiede l'allaccio all'impianto fognario. Il condominio...

Buongiorno a tutti, spero proprio che qualcuno di voi possa darmi le risposte che cerco. Abito in una vecchia corte lombarda di quelle senza spese condominiali dal 1994. Ora qualcuno dei cortigiani ha solletato il problema condominio e amministratore, io vorrei sapere se la legge ci obbliga a...

Salve ..mi sono aggiudicato un piccolo box per 35.000 euro. non sarà pertinenza di una prima abitazione.. gradirei sapere a quanto ammontano le tasse e, se spetta a me pagare il notaio, a quanto ammonta l'eventuale onorario.. inoltre questo immobile grava di una pendenza di 4/5 anni di spese...

In mancanza di una espressa disposizione del codice civile, la giurisprudenza, anche con riferimento alle delibere condominiali, ha applicato la distinzione fra i vizi comportanti la nullità e quelli comportanti l'annullabilità della deliberazione. .......I vizi delle delibere condominiali

Il mio condominio, con votazione unamime, ha stabilito che la ripartizione delle spese condominiali dovevano essere fatte non con i millesimi ma in parti uguali di tutti i condomini. Posso ora proporre all'assemblea una diversa ripartizione delle spese condominiali in millesimi, in quanto i...

Quesito urgente per gli esperti di Immobilio: - E’ corretto/lecito costituire due condomini separati per un unico fabbricato costituito da due lotti/scale che però presentano diverse parti strutturali e di uso/proprietà comune, nonché contro la previsione contrattuale di tabelle/regolamento per...

Ciao a tutti, Sto per vendere un appartamento in un condominio, dove sono appena iniziati i lavori per il rifacimento della facciata, approvati anche da me in una precedente assemblea. Ho parlato con l'amministratore e mi ha detto che le spese che verranno sostenute per il rifacimento della...

Saluti a tutti i frequentatori. Posseggo un'area parcheggio privata di 16 mq all'interno di un condominio e vorrei realizzavi un box auto. Immagino che occorre il consenso dei condomini tuttavia visto che certamente non sarà unanime (chi ha esperienza di condomini sa di cosa parlo) avete...

Alla nostra agenzia è stato proposto di amministrare 2 condomini, la cosa ci interessa anche perchè il mio collega ha una buona conoscenza in questo campo avendo già lavorato in gioventù con un amministratore. Il primo condominio è sprovvisto di amministratore, mentre il secondo ha un...

Buonasera, in data 28/7/2011 ho (finalmente in quanto la data di consegna da preliminare era stata fissata al 28/02/2011) acquistato un nuovo appartamento i cui lavori sono cominciati a settembre 2009. Due giorni fa ho ricevuto (no raccomandata) il bilancio preventivo del condominio dal...

buon giorno sono nuovo del sito spero possiate aiutarmi la mia domanda è questa ...........nel mio palazzo esiste una terrazza a livello al solito piano del mio appartamento,sul quale sono l'unico inquilino . alla terrazza si accede da una porta sita sul ballatoio del mio piano .questa...