condominio

Salve a tutti, tre domande semplici sui poteri dell'amministratore a) può l'amministratore pretendere di entrare in un appartamento privato per verificare la messa a norma di un impianto del gas e la sicurezza dei fornelli della cucina? b) è possibile che di notte il portoncino del palazzo...

Vorrei sapere se dovendo concedere l'ingresso e la sistemazione nel mio giardino privato delle strutture necessarie a lavori condominiali di ristrutturazione relative a terrazzi e facciate che non coinvolgono comunque la mia abitazione, ma delle quali sono comunque chiamata a pagare le spese...

Salve, spiego il contesto: nel mio condominio soltanto dal secondo piano in poi, ad un appartamento (ca 100mq) corrispondono nei piani inferiori due appartamenti; di conseguenza per il mio appartamento sito al secondo piano passano (oltre alle 2 colonne dei bagni) 2 canne fumarie per poter...

Sto per dividere in due unità un fondo commerciale. Uno diventerà un appartamento e l'altro rimarrà fondo commerciale. Premetto che ho già fatto la Dia e non apporto modifiche al condominio. La mia preoccupazione è che il condominio o il singolo condomino possà impedirmi di potermi allacciare...

Spero sia il post giusto. Lo scorso Maggio abbiamo venduto un appartamento di Proprietà, con consegna dello stesso a metà Luglio 2011; ad oggi stiamo ancora discutendo con l’Acquirente a seguito della nostra richiesta di rimborsarci la quota parte del Fondo Cassa, che a dire dell’Amministratore...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. Volevo sottoporvi un quesito: Circa un anno fà ho comprato un appartamento tramite cooperativa (ancora in fase di costruzione) in condominio (16 totali) al piano rialzato con un terreno privato di circa 280 mq. Ho fatto fare delle variazioni, dove mi...

Salve a tutti, Ho comprato un superattico che ha un lavatoio condominiale adiacente, siamo un condominio di due palazzine con CF unico. Vorrei sapere come procedere per l'aquisto del lavatoio ovvero: se ho bisogno dell'unanimità dei condomini, se si possono fare deleghe, se dal notaio ci...

Gentili amici, io e il mio fidanzato abbiamo acquistato il nostro primo appartamento e finalmente, tra qualche giorno, completeremo il trasloco. Dopo tempo e denaro spesi per la ristrutturazione, entriamo però in una casa già 'viziata', perchè il riscaldamento (unico calorifero) della zona...

Se un condomino di un condominio si reca all'Ade per richiedere con tanto di delega del resto dei condomini, il codice fiscale del condominio, esso viene ritenuto quale rappresentante legale del condominio?? Essere rappresentante legale del condominio equivale a essere "inquadrato" come...

E' necessario il rifacimento del parapetto del terrazzo del piano ultimo. La parte interna è costituita da intonaco la parte esterna è costituita da rivestimento in cortina come il resto delle facciate. E' giusto ripartire la spesa come segue: rifacimento parapetto al proprietario del terrazzo e...

I creditori del condominio guadagnano un punto. Con la recente sentenza della Cassazione (21907 del 21 ottobre 2011, presidente Triola) è stato affrontato nuovamente il tema della parziarietà Il Sole 24 Ore - leggi su Torna in condominio la solidarietà sui debiti - Il Sole 24 ORE

Siamo una piccola palazzina di 6 appartamentini, vorremmo creare un regolamento di condominio, onde evitare incomprensioni e dare vita ad un piccolo condominio con amministratore che sia uno di noi, a turno con regolare assemblee e delibere. Che consigli mi potete dare? Quali sono le eventuali...

Sappiamo che, l’attività di amministratore di condominio non è incompatibile, per la legge italiana, con quella di agente immobiliare; sappiamo che, tanti amministratori condominiali, specialmente nelle grandi città gestiscono 30 -40- persino 50 condomini; sappiamo che, nelle metropoli, i...

Un saluto a tutti; Sto acquistando un appartamento e sul Compromesso di Vendita (regolarmente registrato) è apposta questa dicitura: [I]“Sono accessorie del detto appartamento, ne costituiscono pertinenza ed è destinato al servizio dello stesso: • ……………. • Il posto auto condominiale"...

Salve a tutti, avrei questo quesito da porgere: Nelle divisioni di USO di parti comuni di un condominio(uso esclusivo di parti comuni), l'accordo va trovato tra tutti i condomini o solo tra quelli aventi effettivo diritto? Mi spiego meglio: Se uno spazio è condominiale ma è, di fatto, ad...

Buongiorno a tutti, vi vorrei chiedere un consiglio, nello specifico sto per acquistare un piano terra di una palazzina di 5 piani dove non sono presenti grondaie ai piani superiori a protezione del mio giardino. Premetto che il vecchio prorietario mi ha confermato che il palazzo non ha mai...

Dovendo sostituire l'ascensore di un condominio, come si dividono le spese con quali mm. di pp. oppure quelli delle scale, oppure in parti uguali, attendo con urgenza delle risposte adeguate per un supporto amministrativo.

Buona sera a tutti! Viviamo in un villaggio di 2 ville bifamigliari e 1 villa unifamigliare. A catasto sono segnalate come unità e non come condominio. Queste case sono abitate da 6 famiglie. In comune abbiamo solo una parte del corridoio del cortile e un'area di manovra. cinque famiglie su...

Un condomino del piano rialzato ha chiuso la canna condominiale che attraversava in senso verticale il suo appartamento. Non si sa come abbia risolto la raccolta e scolo di eventuali formazioni di condensa o infiltrazione di acqua piovana dal camino. Al di là del fatto che si tratta di proprietà...

Salve, ho un altro quesito...sto per vendere un alloggio da me acquistato nel 2009 e ristrutturato.Ad oggi da allora, nessuna assemblea condominiale è stata svolta,(c'è stata una sostituzione tra amministratori poi problemi personali del nuovo arrivato, insomma...in un anno e mezzo il nulla)...