condominio

Condominio di 12 alloggi ancora in costruzione, al piano terra 4 alloggi ma solo uno di questi ha il verde. Nel compromesso e relativa piantina allegata, c'è scritto area verde ad uso esclusivo, quindi l'area verde è di proprietà del condominio, mentre la manutenzione fa capo a chi detiene l'uso...

Buongiorno volevo chiedere: c'è una normativa per dividere le spese riguardanti l'acqua di un condominio? E' sufficiente dividere l'acqua in base ai millesimi oppure sia in base ai millesimi che a quante persone vivono all'interno di un immobile? Certamente il procedimento più giusto penso sia...

Vi illustro il caso. L'edificio dove possiedo un appartamento ha dovuto subire dei lavori alla mantovana e al lastrico solare e poichè io ho il tubo del gas che arriva fino al lastrico solare dove ho un vano tecnico con la caldaia, gli altri condomini mi hanno chiesto di spostarlo perchè rendeva...

Salve a tutti Sono proprietario di 1 unità immobiliare in un condominio di 6 unità. Al pian terreno esistono 6 box , 3 dei quali con accesso diretto al vano scale del condominio con porta in legno e finestrella aperta, anche i box hanno finestrella verso il cortile, quindi si crea una...

Nelle assemblee condominiali, deve obbligatoriamente presenziare l'amministratore nominato in carica, oppure al suo posto lo può fare un suo collaboratore delegato?? Grazie

Buongiorno a tutti, ho bisogno una consulenza. Durante l'assemblea condominiale l'amministratore è stato riconfermato ma dopo una verifica dei millesimi non aveva raggiunto il quorum. Il presidente nello stendere il verbale può dire che dopo una verifica cmunica ai condomini che quella...

Domanda .sono proprietario di un immobile composto da 5 appartamenti tutti affittati . Vorrei sapere se sono obbligato a creare un condominio. Interpellate 4 persone competenti risultato 2-2. Grazie

Conoscete dei validi e seri corsi prodromici per l'attività di amministratore condominiale da frequentare a Monza o a Milano ? In alternativa, Lecco o Berghem. Sono scettico sui corsi ONLINE ... li preferisco DAL VIVO ma non con centinaia di partecipanti ... Danke in anticipo

E' possibile acquistare un terrazzo condominiale? mi spiego meglio: essendo proprietari di un'appartamento all'interno di un condominio(l'unico all'ultimo piano) è possibile fare proposta di acquisto della terrazza di proprietà di tutti i condomini?se si chi ne stabilisce il prezzo?

Apertura porta su muro esterno in corridoio condominiale ( mansarda ) In uno dei corridoi condominiali su cui affacciano diversi box-sottotetto della mansarda del mio condomio e' stata aperta una porta, sul muro esterno in fondo al corridoio. La porta affaccia all'esterno del palazzo. La...

buongiorno, vorrei esporre il mio problema in cerca di soluzione. A giugno del 2004 ho acquistato un' appartemento. A luglio del 2004 un condomino fa causa al condominio per essere risarcito dei danni subiti dal 1998 al 2001 per infiltrazioni dal tetto. Nel 2010 il tribunale condanna il...

Gentili tutti, ho recentemente acquistato un appartamento. L' amministratore mi ha rilasciato la liberatoria scrivendo che la parte venditrice non ha nessun debito verso il condominio a parte una rata di importo uguale a 1,000 euro circa. Ci siamo quindi messi d' accordo con la parte...

Il ns. condominio composto da 24 unità ha un solo proprietario e un portiere. Il proprietario possiede altri immobili ed alle dipendenze altri portieri. In tutto 5 portieri e un lavascale. Il proprietario ed anche amministratore dal punto di vista della sicurezza Dgs. 81/08 che cosa è obbligato...

Buonasera a tutti, vi volevo chiedere: per un amministratore di condominio quali sono le pratiche/questioni/problematiche che deve affrontare mediamente con maggior frequenza? Quali sono invece le attività che richiedono maggior impiego di tempo? es.: Preparare...

Propongo un quesitp che ritengo interessante . nel mio condominio , dotato di ascensore un condomino abitante al terzo piano ha acquistao a più riprese dei negozi trasformati successivammente in garage , poiché li usa come tali. Tra l'altro ha aperto senza il consenso del sottoscritto , una...

Questa volta, invece di rispondere, pongo un quesito. Per una modifica al regolamento di condominio, nel mio caso cancella parte di un articolo che vieta modifiche ai fabbricati, è necessaria l'unanimità o basta la maggioranza?

vivo in un attico i cui parapetti sono alti 85 cm, quando la legge odierna ne prescrive 105. Essendo stata costruita nel '85 , non sono sanzionabile avendo il costruttore ottenuta la abitabilità dell'immobile. nel '94 presento un progetto di rialzare il parapetto con una ringhierina in ferro ...

salve, vorrei sapere come va ripartita la spesa per la sostituzione del motore del portone automatico di accesso al condominio. è una spesa imputabile solo al padrone di casa o che va ripartita anche fra gli affittuari? grazie.

Un mio cliente ha acquistato un appartamentp al 1° e ultimo piano di una piccola palazzina sul lago. Vorrebbe realizzare sul tetto sopra la sua proprieta' un impianto fotovoltaico. Puo' opporsi l'amministrazione condominiale ?

Salve volevo sottoporre alla Vs attenzione la seguente questione: nel corso dell'assemblea di condominio del dicembre 2009 l'amm.re proponeva la nomina di una commissione di condomini che aveva l'incarico di coaudiuvarlo nella raccolta e scelta di preventivi x lavori da farsi allo stabile. la...