condominio

Buonasera a tutti, ho bisogno di un chiarimento. Il padre di un mio amico dovrà affittare un appartamento che si trova in una palazzina di complessivi 3 appartamenti, tutti di sua proprietà. Visto che il contratto di affitto che dovrà essere stipulato è del tipo a "canone concordato 3+2"...

buongiorno.sto per acquistare un immoobile al piano terra.poichè potrei anche acquistare il posto auto coperto,ma onestamente non mi interessa,se non lo acquistassi,in futuro dovrei comunque pagare le spese di manutenzione e/o per la sicurezza (tipo estintori,ascensore che arriva direttamente in...

Vorrei sapere cosa ne pensate: Milano, anno 2003, il proprietario di un immobile posto al 6 piano di un palazzo (un monolocale) attiguo al sottotetto (sempre di sua proprietà) presenta al comune la pratica di unire le due proprietà recuperando così il sottotetto. il comune dà...

Salve, nel mio palazzo si sta decidendo di rifare tutto il tetto, e io ho richiesto la deduzione del 36% del lavori, invece l'amministratore mi ha risposto che se l'assemblea lo ritiene giusto si fà, mentre se lo richiede una sola persona l'assemblea è sovrana e quindi non si fa E giusto...

Salve sono proprietaria di un garage che ha per tetto il giardino condominiale, le cui spese (ex :tagli erba, manutenzione piante ...sono sempre state ripartite in millesimi di proprita' x tutti i condomini ,enon solo per i proprietari dei garage.) Ora abbiamo un considerevole danno di...

salve, mi è stato proposto il rinnovo del contratto di affitto, che era scaduto il 30/06/2010 (era stata inviata disdetta oer finita locazione), a partire dal 01/05/2011. Adesso mi viene richiesto il versamento degli arretrati di tale periodo consistente nella differenza tra il vecchio e il...

Per cambiare la destinazione d'uso del giardino da uso esclusivo (citata sul regolamento condominiale) a giardino condominiale occorre la maggioranza o ci vuole l'unanimita? Parola agli esperti. Ciao a tutti. Marco

salve vi scrivo per chiedervi un parere su una questione che mi sta dando il tormento nel mio condominio: il mio condominio è costituito da 2 palazzi gemelli attaccati e contraddistinti dal numero civico 19 e 21, i due civici hanno un' area in comune da cui si accede tramete 2 cancelli...

buongiorno, so che l'argomento non è piacevole.... chi sostiene i costi ella derattizzazione delle aree condominiali esterne? i proprietari o il condominio? inoltre avendo ricevuto piacevole visite sul balcone posso chiedere il rimborso della disinfestazione al condomimio o al proprietario in...

Salve a tutti! ho un piccolo locale commerciale in un condominio di 12 appartamenti, è stato deliberato di fare i lavori di rifacimento della facciata con un preventivo importante, l'amministratore riferisce che i costi vanno ripartiti in parti uguali in base al numero dei proprietari e non in...

Buongiorno a tutti. Volevo porre una domanda. Ho venduto il mio appartamento e rogitero' a settembre. Siccome continuero' a pagare io le spese straordinarie gia' deliberate nel 2009 che termineranno nel 2013, volevo sapere se le detrazioni del 36% che certifica l'amministratore per le spese...

salve scrivo per avere un aiuto , anche a livello di leggi a riferimento, mi capita spesso di entrare in casa ed avere uno odore di combustibile nell'appartamento dovuto all'uscita dal tubo di sfiato della caldaia condominiale che si trova sotto il mio appartamento, poichè la mia stanza è la...

Vi sarei grata se qualcuno potesse rispondere a questa domanda. Dopo anni di assemblee di condominio si e' scoperto che una persona ha partecipato come proprietario alle riunioni, anzi ha fatto anche il segretario o il presidente a volte, ma il reale proprietario dell'appartamento era la...

Saluti a Tutti, Io sono uno dei condomini assenti nell'ultima assemblea di condominio e l'altro assente come me è contrario a questa presa di posizione degli altri condomini con i quali a turn settimanali tra loro organizzati usufruivano di un posto auto davanti all'ingresso del portone...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto su un immobile che alla verifica del mio geometra (prima del compromesso) è risultato avere alcune delle difformità , rispetto alle planimetrie depositate in comune, sia sulla parte condominiale che su l'immobile stesso. Ora, anche se i proprietari e...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto su un immobile che presenta delle differenze sulla planimetria per quanto riguarda le parti condominiali. In particolare l'edificio risulta più alto rispetto a quello dichiarato sulla mappa, e il vano scale del pianoterra risulta avere più gradini di...

Chi crede di aver sempre capito tutto della contabilità condominiale – fino all'ultimo centesimo – farebbe comunque bene a leggere questa pagina. Chi litiga ........................... Come controllare i conti del proprio condominio: mini-guida per le assemblee

Ciao a tutti sono Sandro, i miei genitori vivono in un appartamento con ingresso indipendente in un giardino di proprietà che porta all'entrata di casa.Sopra all'app. dei miei c'è un altro app.anch'esso con entrata indipendente e con utilizzo esclusivo del terrazzo sovrastante che fa da...

Buongiorno, il mio appartamento fa parte di una palazzina dove non è presente il certificato di agibilità. Negli anni è stato più volte messo all'ordine del giorno delle assemblee di condominio senza però avere nessuna conseguenza. A questo punto mi chiedo se sia possibile che l'amministratore...

Salve a tutti e grazie in anticipo per le eventuali risposte.:-) Abito in un condominio con due edifici di 4 appartamenti ciacuno, 8 posti auto privati coperti ed altri 10 posti auto privati scoperti, di cui 6 di proprietà di altrettanti condomini e 4 ancora di proprietà del costruttore. Tutti...