contratto di affitto

Salve ho stipulato un contratto di locazione agevolato per studenti universitari ma la data di stipula riporta 12/10/2016 mentre i bolli riportano la data odierna ossia 17/10/2016. Sarebbe così cortese se qualcuno mi dicesse a quanto ammonta la sanzione sui bolli e come viene calcolata ? grazie

In un contratto di locazione ad uso abitativo il locatore a garanzia delle obbligazioni assunte dal conduttore vuole una fideiussione bancaria. Ho preparato una proposta di locazione dove ho inserito una clausola sospensiva dove scrivo che la proposta è subordinata al rilascio della fideiussione...

In un contratto di locazione ad uso abitativo, i conduttore vorrebbe allegare delle fotografie attestante lo stato dell'immobile. E' fattibile? Inoltre, poiché si utilizzerà la cedolare secca, bisognerà applicare i bolli?

Salve, il 30settembre 2016 mi scadeva il contratto l'affitto, ma era rinnovabile automaticamente per un altro anno e potevo io, conduttore, a scindere dal contratto. Il contratto è quello standard per studenti. A maggio il figlio della proprietà, nonché uno dei miei coinquilino, mi ha detto che...

Buongiorno dovrei affittare un appartamento ad una giovane coppia che però ha già la residenza nel comune I ragazzi vorrebbero un contratto transitorio per il primo anno, solo non so se si può fare, Se non ricordo male i contratti transitori andavano giustificati con motivi di lavoro.....ma per...

Salve a tutti, ho stipulato questo contratto di affitto 3+2 nel febbraio 2016, con il proprietario ci siamo detti e ribaditi più volte che in caso avessi voluto andare via prima avrei comunque potuto inviare raccomandata con 6 mesi di preavviso senza necessariamente aspettare la scadenza dei...

buongiorno, piccolo quesito da sottoporre: come tutelarmi da contratto di locazione per un appartamento dove l'intestatario del contratto (conduttore) non è l'effettivo abitante dell'appartamento stesso?

Salve a tutti, nel 2013 ho firmato un contratto di locazione ad uso transitorio per la durata di 24 mesi e con un canone di 600 euro mensili. Ho regolamente pagato e alla scadenza sono andato via. Da poco ho scoperto che i contratti per uso transitorio possono durare solo 18 mesi e che il canone...

buona sera a tutti dopo due anni mi trovo che non ho un contratto registrato, pagando regolarmente un affitto ( tutto in nero ) voluto dalla moglie del mio proprietario . le utenze sono intestate a mio nome dal momento che sono entrato nell'appartamento . sapevo di un cosi detto contratto in...

Buonasera, cortesemente vi chiedo se in un contratto di locazione per finalità turistica viene versata una caparra confirmatoria come garanzia e inizio di pagamento al momento della firma, per la registrazione oltre al versamento dell'imposta di registro del 2% del canone va versato anche lo...

Buongiorno a tutti, ho recentemente registrato un contratto di locazione online tramite il modulo RLI, ho sbagliato la data di scadenza del contratto, qualcuno mi potrebbe fornire un modello di rettifica da presentare all'ADE? Grazie

Buongiorno Ho un appartamento affittato con regolare contratto, intestato ad una signora, sposata con figli. Da un anno a questa parte la signora è in rotta col marito, gli ha chiesto più di una volta di andarsene ma senza risultato, tant'è che lei si è da poco trasferita, insieme ai figli, da...

Buonasera, volevo sapere; per quanto riguarda la disdetta anticipata da parte del conduttore di un contratto di locazione commerciale chi è tenuto a comunicare all'agenzia delle entrate l'annullamento del contratto, la proprietà o l'inquilino? e chi deve pagare l'imposta?

Buongiorno a tutti, sono proprietario delle mura di un appartamento comprato da circa un anno nella città di Roma, ho adibito questo immobile a B&B svolgendo tutti i lavori e chiedendo le autorizzazioni necessarie. A causa del mio primo lavoro non sono più in grado di gestire quest'attività e...

Ho bisogno di un consiglio spero di trovare una soluzione il prima possibile. Due anni fa io e il mio fidanzato siamo andati a convivere abbiamo entrambi firmato il contratto ma luce gas caparra ecc è tutto a nome mio in più nell'appartamento ho solo io la residenza.. ora ci siamo lasciati e lui...

Salve, la bis nonna di mia moglie è andata per un paio di anni in affitto dove il proprietario ha richiesto e voluto due mensilità di caparra e un assegno di 5.000 euro a titolo di cauzione che poi ha incassato. La signora a deciso di traslocare e quindi chiudere il contratto con i regolari...

Ciao a tutti, vi scrivo per risolvere alcuni dubbi riguardanti un contratto di locazione per esigenze abitative di studenti universitari (ex art. 5, comma 2, L.431/98). In data 1 ottobre 2014 ho concluso assieme ad altre due coinquiline un contratto di locazione per studenti universitari con...

Buongiorno, una cliente sta finendo di ristrutturare un complesso di appartamenti, quelli già completati sono già stati affittati con regolare contratto di locazione. Ora, un'inquilina mi chiede conformità degli impianti e certificato di agibilità, solo che non essendo completamente terminati i...

Mi hanno proposto di intermediare la vendita di un'attività commerciale che ha in locazione un locale con contratto 4+4 e non 6+6. vi sembra sia regolare ?