contratto di affitto

Buongiorno, con la presente chiedo conferma se in caso di proroga di un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4, l'imposta dovuta deve essere versata entro 30 giorni dalla prima scadenza naturale del contratto (es. decorrenza 1/5/2015 scadenza 30/4/2019: l'imposta andrà versata entro il...

Buonasera, devo registrare un contratto di locazione di immobile commerciale: si tratta di un immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA. Vi chiedo conferma se bisogna spuntare sia la casella "contratto soggetto ad IVA" nella Sezione I-Registrazione sia la casella "Soggettività IVA"...

Salve a tutti...ho intenzione di vendere la mia attività commerciale "licenza e attrezzature " dopo qualche consiglio ho deciso di vendere non preocedendo con la normale cessione ..ma facendo stipulare un nuovo contratto all'acquirente. Dato che non c'e la continuità dell'operazione come posso...

Buongiorno Scrivo per avere delle delucidazioni circa una questione che riguarda un contratto di locazione e il pagamento delle utenze ... Parto dal lontano 1989 per spiegare la situazione Nel 1989 il sig. Russo ha stipulato un contratto di locazione per attività commerciale con il Sig...

Gentili colleghi, Ho un dubbio riguardo un contratto di locazione 4+4 con scadenza dei primi 4 anni al 31/12/2015. Non è in cedolare quindi entro il mese di Gennaio avveniva il versamento dell'imposta di registro. Ora la proprietaria d'accordo con l'inquilino ha deciso di risolverlo al...

Salve a tutti, Volevo chiedere delle informazioni riguardanti una rettifica sul contratto di locazione. Vengo e mi spiego: vivo fuori causa Università e ho stipulato un contratto di 9 mesi di affitto (a causa di un ritardo nelle pratiche) ricordandomi soltanto dopo che per ricevere i soldi della...

Salve a tutti, in caso di risoluzione anticipata del contratto di locazione, nel modello RLI come richiedente può essere indifferentemente indicata una delle due parti del contratto o deve essere indicato il conduttore che l'ha richiesta? Grazie

Buongiorno a tutti...io e la mia compagna abbiamo affittato casa da settembre e quando siamo entrati tutto bene...da quando ho acceso i riscaldamenti si è formata muffa sui muri e condensa vicino le finestre nonostante io tenga aperte le stesse per un po' la mattina...ovviamente facendo freddo...

Salve a tutti sto preparando un contratto transitorio e mi chiedevo cosa dovessi mettere al punto che riporto qui di seguito; qualcuno mi sa aiutare, grazie mille in anticipo. 1. Esigenza del Locatore. Il Locatore, nel rispetto di quanto previsto dal decreto del Ministro delle infrastrutture e...

Creo una nuova discussione per evitare confusione con l'altra relativa all'usufrutto ed approfondire altra questione, contando sulla vostra disponibilità. Se, ammesso e non concesso, l'ente Inps conduttore con cui mio padre aveva un contratto di locazione, dovesse accettare un cambio di...

Buongiorno, devo registrare un contratto di affitto annuale con cedolare secca. La data inizio doveva essere il 2 settembre 2015. Dovrei essere nei 90 giorni di tardiva registrazione. Cosa e come devo pagare il ravvedimento operoso? Quanti euro? Con quali codici e quali moduli? Ho cercato in...

buonasera, Nel mio contratto di locazione c'è scritto: "il pagamento degli oneri accessori deve avvenire in sede di consuntivo entro 60 giorni della richiesta. Prima di effettuare il pagamento il conduttore ha il diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e Vi ringrazio anticipatamente. Sono proprietario di alcuni appartamenti in un immobile vincolato e ho visto che per affittare gli appartamenti in immobili vincolati ai sensi della 1089 è possibile avvalersi del "contratto completamente libero" che tutela...

Dato per scontato (ma non ne sarei così sicuro) che l'usufruttuario di un immobile (esempio: genitori) può stipulare un contratto di locazione senza dire niente al nudo proprietario (esempio: figlio, al quale serviva l'immobile), è lecito che in Agenzia Immobiliare durante la stipula si presenti...

Ho registrato tramite RLI un contratto di locazione 4+4. Durante la registrazione con i dati dell'immobile però per errore ho inserito un numero civico diverso rispetto a quello reale. Come posso modificare l'errore? Il cliente deve prendere la residenza nel nuovo appartamento e ovviamente non...

Buongiorno a tutti, contratto con decorrenza dal 01/11/2007, allo scadere dei primi tre anni viene prorogato per 2 anni quindi fino al 31/10/2012; viene quindi prorogato per altri 3 anni (fino al 31/10/2015). Quello che non mi è chiaro è se io debba oggi prorogarlo per 2 o per 3 anni; ho fatto...

La seguente clausola cosa può comportare in un contratto di locazione, può un locatore ostinarsi ad inserirla? Articolo 3 (Deposito cauzionale): A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, la parte conduttrice si obbliga a stipulare entro il termine essenziale del 31/07/2016...

Salve, dovrei registrare un contratto di locazione in ritardo, l'affitto è di 250 tutto incluso e la durata del contratto è di 1 anno ed è fatto con cedolare secca. Quanto dovrei pagare di multa? può registralo mia figlia nonostante sia in ritardo?

Anni fa ho locato un appartamento uso commerciale (studio professionale). I conduttori sono attualmente due. Uno dei due conduttori mi chiede di modificare la sua posizione: è un avvocato che passa da attività individuale a un' Associazione Professionale, da cui la richiesta di modificare il...

Inserendo la clausola risolutiva nel contratto di locazione, è vero che tuteliamo meglio il proprietario, ma è altrettanto vero che diamo meno tutele all'inquilino. :-?:?:Secondo voi è meglio inserirla o no?:-?:?: