contratto

Salve, volevo chiedere a chi spettano le spese di registrazione di un contratto di locazione per 3 anni di una pizzeria. Il proprietario insiste col dire che spettano al conduttore dell'esercizio. Con canone mensile di 1500€ compresa IVA, il locatario ha cercato circa 2000€ per registrare il...

Buongiorno! dall'introduzione dell'obbligo di utilizzare Desktop Telematico per la registrazione dei contratti, sono nati diversi servizi per la rgistrazione dei contratti on line (esempio: ********************************************, che ho anche utilizzato con soddisfazione ). Qualcuno di...

Salve, sono in affitto 3+2 in attesa di comprare casa. Dopo aver amichevolmente spiegato la cosa al proprietario tempo fa ho dato disdetta prima della scadenza mediante PEC con 6 mesi di preavviso dicendo che avevo avuto un po' inaspettatamente la possibilità di acquistare casa. Il proprietario...

Il contratto di locazione che si allega alla registrazione telematica deve essere obbligatoriamente firmato su tutte le pagine? Oppure basta la firma su ultima pagina? Grazie mille.

Salve a tutti, ho stipulato un contratto a canone concordato 3+2, nella registrazione online devo inserire nella parte della durata dal 05/07/2017 al 04/07/2020 oppure anche, di già, il rinnovo al 04/07/2022? Se fino al 04/07/2020 quando informo l'agenzia che il contratto si protrae fino al...

salve a tutti, dopo anni di contratti di locazione con extracomunitari di ogni parte del mondo adesso mi capita un Russo che osstiene che basta il visto per firmare un contratto di locazione e dopo farà il permesso di soggiorno dichiarando di avere appunto quersto alloggio in locazione. Io ho...

Per un immobile commerciale ho concordato con l'attuale inquilino il rilascio dell'immobile per il 14 SETTEMBRE. Ho già trovato il nuovo e la scorsa settimana (il 5 luglio) abbiamo firmato il contratto in quella data ma con decorrenza dal 15 SETTEMBRE. Come mi comporto con la registrazione...

Buongiorno, Ho fatto un subentro in un contratto di locazione con cedolare secca senza fare la scrittura privata in quanto nessuna informazione a riguardo è presente nella pagina dell'agenzia delle entrate sulle cessioni. Il proprietario di casa ha solo fatto la procedura on line per il modulo...

Buongiorno, vorrei avere delle informazioni sulla registrazione del contratto di locazione in modalita' telematica in particolare: registrando in modalita' cartacea (presso l'ufficio) un tempo erano richieste due copie e quindi una marca da bollo ogni 4 fogli. Sulla registrazione telematica...

Ciao a tutti. Fermo restando che in un contratto di locazione uso foresteria il conduttore deve essere una società di capitali, il locatore può altrettanto essere una società di capitali o deve essere necessariamente una persona fisica?

Buongiorno, stavo cercando un modello di contratto per un comodato d'uso per un appartamento cointestato. Innanzitutto lo può fare un solo proprietario? Se si come? Altrimenti ho trovato un contratto che metto in allegato ma non specifico per un appartamento cointestato, come lo dovrei modificare?

É possibile cedere il proprio contratto di locazione (come conduttore) ad una terza persona che subentra, con il consenso del proprietario, anche se tra le clausole contrattuali é scritto che non si può? Si potrebbe fare una scrittura privata dove si dice, appunto, "con il consenso del locatore...

Ciao a tutti! Cerco una soluzione ad un problema che ha la mia ragazza in merito al recesso da un contratto di locazione, di cui il padre è garante. Il contratto è stato stipulato tra il locatore e i conduttori X e Y, entrambe studentesse, i cui padri si sono fatti garanti del contratto. X...

Mi confermate una cosa cortesemente, se il 1 luglio 2017 si stipula un contratto di locazione con data 1 settembre 2017 , la scadenza del contratto sarà il 30 agosto 2021, giusto?

Buonasera! Ho stipulato un contratto ad uso transitorio(due mesi) relativo ad un appartamento. Alla scadenza naturale del contratto bisogna comunicare la risoluzione o non c'è alcun adempimento da fare? Il contratto è in cedolare secca. Grazie!

Buonasera, ho alcune domande da porvi. Ho dato da giugno 2016 in affitto un immobile a due persone con cedolare secca 4+4. Una delle due si trasferisce all'estero per lavoro e l'altro inquilino subentrerà come unico proprietario. Io ho accettato verbalmente tale modifica, ma sono a chiedere come...

Buongiorno, chiedo una gentilezza, la fattura rilasciata dall'agenzia immobiliare relativa alla stipula di contratto affitto studente universitario (fuori sede + di100km.) è da considerarsi deducibile al fine della compilazione 730/2016 ? è possibile indicarlo ne rigo E 9 codice spesa 17 ...

Salve, volevo chiedere un'informazione sulla risoluzione di un contratto di locazione. A ottobre 2016 ho stipulato un contratto per studenti universitari della durata di 10 mesi. Nel contratto c'è scritto che al termine del contratto esso si rinnova per uguale durata a meno che il locatore non...

Buongiorno e salve a tutti. Volevo avere delle informazioni o degli aiuti su l'acquisto di una casa con un contratto di donazione dietro. Spiego la mia situazione: Siamo arrivati ad una settimana dal rogito e abbiamo tutte le carte per portarlo al termine, solamente venerdì la banca mi avverte...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Ho un contratto di locazione dal 01° luglio 2015 al 30 giugno 2019. L'inquilino avendomi dato disdetta il 01° maggio 2017, è tenuto a pagare l'imposta di registro (il 50%) per l'intera annualità, cioè dal 01/07/2017 al 30/06/2018? Entro quanto tempo...