contratto

Salve, per motivi di studio mio figlio deve trasferirsi nella città sede della sua facoltà. Abbiamo cercato e trovato un alloggio in una stanza doppia, e mio figlio dovrebbe subentrare in un contratto di affitto già esistente. Il problema sorge perchè il contratto esistente stipulato con i...

Buonasera, Ho due domande: 1) se finisce un contratto di locazione, tipo 3+2, devo comunicare la cessazione del contratto o termina automaticamente? 2) Se, sempre ipotesi 3+2, dopo 6 mesi inquilino TIZIO va via, ma subito entra in casa un nuovo inquilino CAIO con un nuovo contratto, devo...

Salve, avrei una problematica riguardo la firma di un contratto di affitto. Io e il mio compagno stiamo per fittare un monolocale a Roma, ma non avendo reddito essendo due studenti abbiamo dovuto far subentrare i nostri genitori come garanti in un contratto non di tipo transitorio. Il problema...

Buonasera, da circa 5 anni ho un contratto di affitto intestato, come conduttrice. Il contratto, sin da subito era di 4+4, libero, che all'epoca comportó il trasferimento della residenza dalla mia città di origine a Firenze. Ore Chiedo se è possibile trasferire la mia residenza, nell'ambito...

Buona sera, ho qualche dubbio sulla regolarità del comportamento che l'agente immobiliare sta avendo nel rinnovo del contratto di locazione dell'appartamento in cui sto. Il primo dubbio è sulla validità del contratto che mi è stato fatto in questi anni. Correggetemi se sbaglio; cercando su...

ho locato un appartamento da 4 anni ad una signora (su cui avevo avuto garanzie come pagatore) con figlia minore che ha sempre pagato puntualmente, ma da inizio anno, adducendo motivi di difficoltà lavorativa, ha dilazionato pagamenti e ora sono circa 4 le mensilità arretrate. Purtroppo ho...

Buongiorno, scrivo perchè ho un dubbio sul mio contratto di locazione. Ho sottoscritto un regolare contratto di locazione 4+4 dove è espressamente indicato che l'inquilino può dare disdetta con 3 mesi di preavviso MA solo dopo una permanenza minima di un anno. Al contratto di locazione è anche...

Buongiorno a tutti, sto predisponendo un contratto di locazione per studenti universitari e mi sono sorti alcuni dubbi per risolvere i quali chiedo cortesemente il parere degli esperti in questa materia. In particolare chiedo: 1) la cedolare secca è applicabile a prescindere dal numero di...

Buongiorno a tutti. Eccomi di nuovo con una risoluzione anticipata. Questa volta si sono separati ed ho concesso loro di andar via perchè non avrebbero più potuto pagare l'affitto. Avevo già postato un tread 3 anni fa e mi avevate risposto con competenza e cortesia. Vorrei sapere alcune cose...

Cari colleghi avrei un caso "limite" a cui non riesco a dare una risposta . Forse vi siete gia' trovati in una situazione del genere e sapete darmi un consiglio. Un amministratore di SRL di nazionalità' extracomunitaria che opera in Italia da anni, ha in scadenza il proprio permesso di...

Ciao a tutti, Chiedo un parere importante Sull'affitto e il subaffitto di una o più stanze. Oltre al mio legale ho piacere di avere un parere da voi agenti veterani :) Sto subaffittando 5 stanze E voglio fare un contratto singolo per ogni stanza. Mi servono 3 pareri importanti su 3 clausole...

Sono l'usufruttuario di un immobile ad uso diverso da abitazione che ho dato in affitto per uso commerciale il cui contratto (regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate) dice in uno dei primi articoli "La locazione avrà inizio in data 1/9/2011 ed avrà la scadenza in data 31/8/2017" e da...

Ciao a tutti, devo spiegare al proprietario di casa che deve farmi un contratto di locazione con possibilità di subaffitto(airbnb). Lui vuole scegliere l'opzione della cedolare secca, che tipo di contratto dobbiamo fare per tale scopo? Grazie

Buongiorno a tutti. Ho un dubbio. Devo procedere al rinnovo di un contratto con cedolare secca. Il locatario vorrebbe modificare il canone. Questo è possibile con la semplice registrazione con RLI oppure è necessario chiudere il precedente contratto e stipularne uno nuovo con lo stesso...

ciao, spero possiate risolvere il mio dubbio. Ho una casa intestata a me, dove ho anche domicilio e residenza, in provincia di bergamo. Lavoro a Milano e un mese fa (1 luglio 2017) ho firmato un contratto di affitto 4+4 con cedolare secca. Inizialmente, su consiglio di un commercialista, non ho...

Salve, intendo affittare un appartamento per 6 mesi (gennaio 2017), ho chiesto contratto ma il locatore mi dice che siccome non sono né studente e dato che sono da partita IVA manca la "causa di transorietà" non può farmi contratto. E' vero che se sei partita IVA che lavora da casa non puoi...

Buongiorno a tutti, anzitutto vorrei fare i complimenti perchè ho trovato il sito molto ben fatto e le persone molto competenti, per questo ho deciso di sottoporvi il mio quesito che mi attanaglia in questi giorni. Tra qualche mese sarò trasferito in una nuova città (Roma) dalla mia società e...

In un contratto ad uso affittacamere ( 9+9) il diniego al rinnovo del locatore alla prima scadenza è possibile per tutti i motivi elencati nell'art 29 della legge 392/78? Leggendo l'articolo di sopra c'è scritto questo Per le locazioni di immobili adibiti all’esercizio di albergo, pensione o...

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. A maggio 2016 ho firmato un contratto di affitto agevolato, 3+2, che prevede una detrazione di 247,90€ per me, inquilina, con reddito compreso tra 15.493,71 e 30.987,41€ Tuttavia, per varie ragioni, io non ho mai spostato la residenza nell'alloggio che...

Salve! Attorno a novembre dell'anno scorso la mia collega ha registrato un contratto online con l'RLI web, io ho poi recuperato e stampato la ricevuta, consegnandola alle parti e alla mia collega. Adesso vogliono risolvere il contratto e nessuno ha più una copia della ricevuta, ho provato a...