edificabilità

Ragazzi, ho un dubbio che spero possiate togliermi. E' pacifico che su un terreno edificabile si genera plusvalenza anche dopo i 5 anni dalla vendita. Il mio dubbio è il seguente. Se io ho un terreno edificabile acquistato 10.000 euro e vi costruisco una casetta e la rivendo dopo 5 anni al...

Salve a tutti, scusate l'ignoranza in materia, ma come credo sia successo a molte persone cercando su internet per capire come determinare quanto si deve versare di IMU più che chiarirsi le idee succede l'esatto contrario... Possiedo 3454mq di terreno edificabile (zona C2 ampliamento i.e. 0,30...

Ciao, quale provvigione richiedere a venditore ed acquirente, per la vendita di un terreno edificabile? grazie a tutti! ghga64

Salve colleghi, vorrei porre un quesito: una società a responsabilità limitata ( SRL ) deve vendere un terreno edificabile ad altra società a responsabilità limitata ( SCARL ) che è una cooperativa finanziata dalla regione siciliana per costruire sul terreno in oggetto n.15 alloggi in...

salve signori...sto iniziando una nuova attivita' imprenditoriale....sto per acquistare un terreno edificabile con progetto per due ville su 2 livelli....come posso proporre l' affare a un costruttore per poi andare a guadagnare? grazie mille...

Salve, giorni fa mi ha contattato un mio amico tecnico dicendomi che un suo parente deve vendere un terreno edificabile! Dopo avermi detto che gli ha fatto il mio nome come agente, mi ha suggerito pero' di dirgli che sarebbe meglio vendere il terreno con un progetto già approvato (che...

Vorrei sapere la procedura per l'acquisto di un terreno agricolo non edificabile di 2000 metri (il pagamento dell'IVA e' al 21 %? Tocca a chi compra,le spese notarili ,l'IVA.Oltre a queste ci sono altre spese.Grazie da lunotto:oops:

Cari Colleghi buon giorno, chiedo il vostro parere sulla seguente questione: devo preparare un'opzione d'acquisto relativa ad un'area edificabile per la costruzione di box e posti auto. E fin qui tutto bene. L'acquirente ha scelto la strada dell'opzione...

Riguardo l'ultima manovra di Monti. Ci sono modifiche anche per le aree edificabili ??

Salve a tutti, nelle prossime settimane probabilmente (se riesco a raggiungere un buon accordo sul prezzo) acquisterò un terreno edificabile per la successiva costruzione di una villetta. Per quanto riguarda la costruzione della villetta mi affido ad un amico architetto che attraverso una...

Ho un terreno seminativo "prato", di molti mq in un paesino di 100 abitanti nella provincia de L'Aquila. Vorrei sapere se, presentando al Comune uno schizzo per la realizzazione di molte casette è possibile convertire il suddetto terreno da seminativo a edificabile, senza aspettare un nuovo...

Sto acquistando un terreno edificabile, e contrariamente a quanto pensavo, l'aliquota IVA è del 21% anziche' il 10%. Su tale terreno dovro' costruire quella che sara' la mia prima casa, e quindi volevo sapere se effettuando il passaggio di proprieta' del terreno, dopo aver costruito il rustico...

Nell 'anno 1999 io e mia madre ( proprietaria di un terreno ) abbiamo stipulato un contratto preliminare di permuta con un impresario edile , il contratto prevedeva la cessione di parte di un terreno edificabile in cambio della costruzione al rustico avanzato di tre villette per me e per i miei...

Buongiorno, ho intenzione di edificare una bio-casa ma non so se è obbligatorio avere un terreno edificabile o se basta quello agricolo. Ed eventualmente, su 2000 mq di agricolo si possono rendere edificabili solo 500 mq (necessari per una villetta di mq160)????

Salve a tutti/e. Mi sto apprestando al mio primo acquisto tramite asta e ovviamente sono un pò preoccupato :D Ho trovato quasi allo stesso prezzo un terreno edificabile e un rudere , e vorrei capire quale mi conviene prendere. Quante tasse , bolli , diritti , ecc ecc , bisogna pagare in...

buon giorno vorrei comprare un terreno ad un asta, l'avviso recita" venesi suolo edificabile con entrostante fabbricato" il suolo è intestato ad un impresa edile fallita, qual'è secondo voi la tassazione, 8 registro+2+1 oppure aimè il 20% di IVA... a dimenticavo il terreno è in un piano di...

Buonasera a tutti, vorrei un consiglio: sono intenzionato a costruire casa nel comune in cui risiedo su un terreno edificabile BOe-1. Ho terminato la fase progettuale ora volevo fissare un incontro preliminare con un tecnico comunale e presentare le tavole di concessione. Da pochi giorni...

Mi scuso se ci sono altre discussioni in merito ma non ho trovato ciò che cercavo. E così, ecco i miei dubbi che condivido con voi. Nel caso in cui il proprietario di un terreno edificabile di mio interesse sia anche un ex costruttore che però non costruisce più ma ha ancora partita IVA (da...

Salve a tutti e complimenti per il forum ,vi volevo chiedere un informazione , una società agricola vende un terreno edificabile con piano particolareggiato di iniziativa privata già convenzionato con il comune a livello di tassazione si rientra a IVA (se si a che aliquota?) o imposta di...

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto al sito. Posseggo un terreno che con grande probabilità diventerà edificabile. Si sa che il valore del terreno dipende dalla zona (città, paese) e dall'indice di edificabilità. La mia paura è che dopo averlo venduto, l'indice di edificabilità possa...