edificabilità

buongiorno, vi sottopongo il mio quesito: io e mio fratello abbiamo ereditato un terreno non edificabile da mio padre deceduto 2 anni fa'. a distanza di un anno e mezzo dalla successione spunta un presunto creditore, un architetto che dice di essere stato interpellato da mio padre per eseguire...

CIAO A TUTTI volevo dei chiarimenti in merito alla plusvalenza su un terreno Nel 2003 a seguito di sentenza mi è stato restituito un terreno che nel lontano 1980 mi era stato espropiato per pubblica utilità (terreno che allora era agricolo) oggi lo stesso rientra in categoria edificabile ,mi...

Salve, Avrei bisogno di qualche chiarimento. Ho un terreno che e' diventato edificabile a novembre del 2010. Mi faranno la perizia giurata a partire dal 1 luglio (credo intorno al 2), pochi giorni dopo firmerò un atto di vendita con permuta (diciamo entro il 15 luglio). Mi chiedo oltre la...

Buongiorno a tutti sono nuovamente a chiedervi aiuto:D Volevo sapere se un terreno agricolo con annesso un rudere di 150mq è considerato edificabile. Cioè posso demolire il rudere e farci una villetta? Devo farla della stessa metratura o posso farla più grossa? Io sapevo che se in un terreno...

Gentili colleghi, ho un problema inerente la costruzione di un edificio di 32 appartamenti; Vi espongo quanto segue: devo riconoscere il 25% di permuta al proprietario del terreno. Io gli voglio corrispondere il 25% di superficie sia dell'appartamento calpestabile compreso i balconi, logge...

Gentilissimi colleghi, vi espongo un mio problema: in un terreno edificabile esiste un pozzo con servitù a favore del vicino con passaggio della conduttura in ferro che attraversa perpendicolarmente l'area interessata dalla futura costruzione. I due vicini non sono in buoni rapporti; che...

sto preparando l'esame, non riesco a trovare in internet un facsimile per un preliminare di compravendita di terreno agricolo e di terreno edificabile. avete qualcosa da scaricare?in alternativa, oltre alle solite cose (dati anagrafici delle parti, dati dell'agente imm., descrizione ed estremi...

Saluti a tutti da sfincio, sapete indicarmi le imposte che bisogna pagare per acquistare un terreno edificabile per costruirvi 22 appartamenti; chi acquista è cooperativa di produzione e lavoro. Grazie in anticipo:cash:

Un pò di ripasso non fa mai male.. :roll: In che misura viene tassato l'acquisto di un terreno edificabile? saluti a tutti

Sto facendo un preventivo per un nostro cliente, vorrei sapere se ho scritto delle baggianate. Ci sono 2 lotti con una consistenza di 463mq + 225 mq per un indice di edificabilità di 1063 mc, per una superficie totale di circa 350 mq. In pratica si possono costruire 2 villini su tre livelli (...

Ciao a tutti. Ho un problema da risolvere e vorrei sentire la voce degli esperti. Un mio cliente mi ha affidato la vendita di un terreno edificabile con permuta. Il venditore ha bisogno di soldi per questo vuole vendere. Ho trovato l'acquirente interessato, ma c'è un problema. Il venditore si è...

Domanda con esempio pratico: 1.Privato acquista terreno edificabile con progetto approvato 100.000€ nel 2008 2. Appalta a impresa edile costruzione due villette accorpate 3. Rivende a privati le due villette a 300.000€ cisacuna. I privati acquistano come prima casa (non so se è...

buon giorno, io avevo, poco fuori Roma, un villino, costruito venti anni fa, accatastato A/4 con tutte le utenze e ristrutturato da poco, abitato da mia zia per gli ultimi due anni, di 60 mq circa con corte urbana di pertinenza esclusiva di 1600 mq. dopo che mia zia si è trasferita in città...

Salve a tutti,dopo una sentenza(mi riconosceva l'edificabilità dell'area che a suo tempo il comune mi negava) che passata ingiudicata e quindi definitiva può l'avvocatura del comune di Roma negarmi il permesso di costruire......per il semplice fatto che il nuovo prg a modificato l'edificabilità...

cari colleghi, innanzitutto vi ringrazio per l'attenzione prestatami in passato ed i preziosi suggerimenti forniti. Oggi vi pongo questo quesito; secondo voi, è possibile, come persona fisica, acquistare con agevolazioni prima casa un lotto di terreno sul quale costruire la prima casa...

Buonasera, vorrei sapere se in generale è conveniente acquistare un terreno edificabile e poi (senza essere un costruttore edile) affidarsi a dei professionisti per costruire il palazzo.

devo stilare una stima di un terreno edificabile a Bergamo. avete qualche riferimento? ciao e grazie a tutti

Una importante sentenza della cassazione apporta un importante precedente sulla valutazione dei terreni edificabili. se l'ufficio contesta il maggior valore di un terreno venduto, e quindi rettifica la plusvalenza non dichiarata, deve anche fornire la prova di tale valore. Questi i fatti...

Sono proprietario di un terreno edificabile in comune siciliano in provincia di Messina. Il terreno in questione era agricolo , ma da una decina d'anni , ormai, è stato dichiarato edificabile dal comune. regolarmente dunque pago l'ICI per terreno edificabile , che è notevolmente superiore a...

Avendo un terreno edificabile pari a mq. 500 in zona residenziale su cui effettivamente non conviene costruire in quanto occorre rispettare le distanze dalle strade e dalle costruzioni esistenti, volevo sapere se posso (ed a chi) chiederne la inedificabilita' in quanto verrebbe una...