edilizia

Buongiorno! Sono una new entry! Ho ristrutturato casa negli ultimi 5 mesi e sono stati fatti pessimi lavori: un impianto elettrico nn .a norma e poi rifatto "quasi" da capo senza la terra e poi ripreso male. Scarichi servizi collegati male alle fogne senza pendenze e senza guarnizioni con ovvio...

buongiorno a tutti,sto per fare la proposta per un alloggio contavernetta,la casa è di 10 anni fa e chi vende ha comprato all’epoca direttamente dal costruttore. Il mio dubbio è questo:nel piano inferiore,raggiungibile con scala interna c’e La tavernetta completamente rifinita e un...

Salve perrichiedere lAPE, andrebbe bene laplanimetria degli anni80a, oppure occorre averne una attuale ? Grazie

Salve a tutti, per spostare una caldaia, dal box all interno dell'abitazione, mettendone una a condensazione, occorre aprire la Dia e aggiornare la planimetria catastale? Grazie

Buongiorno a tutti! Ho un problema in fase di vendita della casa: in pratica dalle planimetrie catastali risulta che nel mio appartamento c è una porta, che in realtà è murata, e nel mio box risulta che ci sia una parete che lo divide, che in realtà non c è. Queste modifiche erano già presenti...

Nel 1965 e' stato efettuato un sopralzo e durante i lavori sono stati spostati i tavolati interni modificate le finestre ed aggiunto un balcone senza ripresentare un nuovo progetto.L'APPARTAMENTO E' UNA ABITAZIONE FAMIGLIARE COSTRUITA DA MIO PADRE.Ora in molti mi dicono di fare la sanatoria...

Buongiorno, sono in cerca di una consulenza. Ho acquistato un immobile degli anni '80 (abitabilità 1981), eseguito manutenzione straordinaria senza però toccare gli impianti. Ora aprendo un tombino in giardino mi accorgo che l'impianto fognario funziona così: - 3 tubi confluiscono nel tombino...

Buongiorno, Monolocale di 13 mq ( ante ‘67) : se dalla perizia emerge che è A3 e che ha licenza di occupazione relativa al ‘35, la mia domanda è: come fa ad essere Abitabile e agibile se inferiore ai 28 mq? è una truffa? Si incorre in qualche rischio affittandolo come abitazione ( in quanto...

Ho incaricato con i proprietari confinanti un tecnico che a novembre 2017 ha effettuato la misurazione del terreno con bindella partendo da punti fissi di un fabbricato utilizzando un frazionamento del 65 . Abbiamo a spese comuni fatto installare i cippi confinari ma attendiamo ancora la...

Buongiorno, sto valutando lo spostamento della cucina in sala rendendola quindi a vista. Metterei il lavello in corrispondenza con la parete del bagno dove, esattamente dall'altra parte del muro c'è il lavandino del bagno. Userei le piastre a induzione, quindi niente gas. Mi chiedo se x fare...

Ciao, occorre procedere alla stuccatura delle fughe di una pavimentazione che sta all'esterno della casa. E' stato già messo un battuto di cemento e le piastrelle sono già state posate. Volevo provvedere personalmente a stuccare con prodotto apposito. Informandomi ho scelto ultracolor plus...

Buongiorno abbiamo acquistato casa prossima a inizio costruzione..il geometra ci spiegava che dal nostro confine ha l'obbligo di lasciare 1,50m di terreno al comune per la possibilità di un suo utilizzo come passaggio pedonale.Il geometra mi proponeva la possibilità di usufruirne io limitata...

Buongiorno a tutti, chiedo consiglio ad esperti del settore idraulico. Avevo aperto il 3d anche in un'altra sezione ma forse questa è più consona. Contesto di condominio costruito negli anni 60, 5 unità abitative distribuite in 4 piani oltre al piano terra. Colonna di scarico acque nere in...

Buona Pasqua, in questi giorni ho locato un negozio nel quale il conduttore eseguirà i seguenti lavori di ristrutturazione: Rimozione del pavimento esistente per risanamento (assorbimento di umidita') e ripavimentazione Adeguamento impianto elettrico e relativa certificazione di conformità...

Chiedo un parere sulla congruità delle voci inserite da un tecnico per una pratica di cambio destinazione d'uso da A10 ad abitativo A3 con opere (inserimento cucina) di un ufficio di 45 mq. Si faranno pochissime opere interne da fare e adatto alla trasformazione ad abitativo (nello stesso piano...

Salve a tutti, sto acquistando un immobile che era usato come ufficio, e mi è stato detto (e verificato) che le tubature per la cucina (quindi immagino il gas e l'acqua calda) non sono state fatte entrare (fuori c'è l'allaccio ma non avendo bisogno della cucina sono rimaste fuori)...

Vi pongo questa domanda. A seguito di un permesso per costruire, se si realizza un immobile con tre piani, di cui i primi due conformi al progetto, mentre il terzo piano completamente difforme e quindi con abusi non sanabili, dopo la chiusura dei lavori, se avviene un controllo con conseguente...

salve, chiedo un consiglio su come devo comportarmi: ho venduto a dic.2017 un vecchio capannoncino artigianale con quanto richiesto dal notaio conformita' ecc.. Mi contatta il compratore dicendo che ha scoperto che un lato dell'immobile di 5mt. e'costruito per 70 cm.circa fuori dalla proprieta'...

Buon giorno, ho bisogno di un consiglio se qualcuno può aiutarmi, vivo dal 1980 in un alloggio in edilizia convenzionata acquistata al tempo da mio padre, fino a gennaio c'ra mia mamma che purtroppo è mancata ora questo alloggio entra in successione, il terreno non è stato riscattato quindi il...

Sono proprietario di un appartamento al secondo piano (ultimo) di un condominio. Dovendolo ristrutturare ho scoperto che l'intero piano è abusivo ma regolarmente accatastato! Ho la richiesta di innalzamento del fabbricato del 1958 ed il diniego del comune nel quale si richiede la demolizione...