edilizia

Ciao a tutti, ho di recente acquistato un monolocale A2 ed una Mansarda C2 che il mio architetto mi sta proponendo di fondere. Uniremo le due unità con una scala interna e realizzeremo nella mansarda una camera da letto. Il subalterno della mansarda verrà eliminato con la fusione delle due...

Sto facendo una surroga mutuo ma dovrei prima aggiornare la mappa catasto. Ho chiuso una porta tra due stanze ed allargato quella della cucina. Quanto spendo? BOLLATE

Come da titolo: è obbligatorio esporre l'APE negli annunci che si riferiscono ad una sola stanza (come, ad esempio, per gli affitti per studenti)? Non trovando eccezioni normative, secondo me si. Ma voi che ne pensate? Altra situazione: i B&B hanno lo stesso obbligo? (mostrare l'ape già negli...

Buongiorno a tutti, considerando la vendita di immobile degli anni 80,vorrei sapere se sono obbligatori i seguenti documenti: -certificazione impianto elettrico; -certificazione impianto idrico e riscaldamento; -certificato abitabilità /agibilità. Grazie

Buonasera, sto per partecipare ad un'asta immobiliare di una vecchia casa (1964) senza agibilità. Nel 1986 c'è un'autorizzazione edilizia per risanamento igienico sanitario. Dal recente rilievo risulta difformità in quanto è stato realizzato il bagno al di fuori dell'involucro edilizio...

Salve a tutti, volevo saper se per l'abbattimento di due tramezzi in casa singola, facendo altri lavori di ristrutturazione (rifacendo impianto idraulico, riscaldamento ed elettrico): -occorre riaccatastare tutto? -quali sono circa le spese da pagare al comune e al geometra?

Buongiorno da qualche giorno è sorto un problema tra fratelli molto anziani sono proprrietari di due appezzamenti attigui uno rettangolare ed un altro a L che confina con il primo per la lunghezza e l'altezza del terreno rettangolare. Ora chi ha l'apezzamento più grande quello a L dice che gli...

Buonasera a tutti, vi chiedo scusa se questo risulta l'ennesimo post sull'argomento, ma ho bisogno di essere certa di aver capito. Stiamo valutando di acquistare un immobile, un trilocale con doppi servizi e mansarda. La mansarda si presenta cosi: un ripostiglio, una stanza (adibita a camera dai...

Buongiorno, ho di recente acquistato un monolocale abitabile con annessa soffitta C2 sanabile per 16mq di 28 totali. Tramite il mio tecnico di fiducia abbiamo provveduto ad unire le due unità tramite una scala interna. Stiamo però valutando se fare o meno il cambio di destinazione d'uso per la...

Salve, mi sono appena reso conto che l'immobile che sto tentando di acquistare ha una difformità nel piano seminterrato. Li dove ci dovrebbe essere un locale magazzino c'è un bagno. Inoltre il seminterrato uso deposito è tutt'ora arredato tipo studio. Il perito incaricato dalla Banca sul posto...

buongiorno devo chiederle unconsiglio,l agente immobiliare che sta mediando la vendita tra me ed il costruttore mi hachiesto di firmare una proposta di acquisto per un immobile il cui progetto ancora non è stato presentato al comune ed il lotto ancora non frazionato,è corretto procedere così...

Un anno fa ho venduto una casa ereditata da mio padre oggi il compratotre ha nominato un Geometra per stabilire con esattezza i confini tra la mia ex casa e il confini del vicino c'e un pezzettino di terra e la strada del vicino Io sono tenuto a presenziare al rilevamento mi crea dei problemi...

Buongiorno abbiamo versato caparra per fermo acquisto casa il geometra ci aveva garantito l'inizio lavori a aprile la quota l'ha ricevuta a dicembre.In questi mesi ha trasmesso il tutto al comune e fatto firmare il progetto l'ingegnere..adesso è in attesa della convalida a poter avviare i...

Salve a tutti, ringrazio in anticipo chi vorrà aiutarmi nel risolvere tale problematica. Possiedo un locale in centro storico accatastato come C3 al piano terra, prospicente la pubblica via, con ingresso indipendente. Vorrei darlo in locazione. La legge consente di affittarlo anche come studio...

Buongiorno, ho un quesito da sottoporre alla Vs cortese attenzione, e mi scuso innanzitutto nel caso in cui avessi sbagliato la sezione. Allora... Uno dei lati esterni della mia abitazione, una villetta bifamiliare, confina con una zona di montagna incolta e non presidiata; mi spiego meglio...

Salve e buonasera, volevo chiedere a voi esperti riguardo un mio progetto, cioè di creare una parete di cartongesso che chiuda un lato della cucina, sarebbe di 2,60 metri di altezza per 65 cm di larghezza e circa 3-5 cm di profondità; non arriva al soffitto e non divide l'ambiente, servirebbe...

buonasera dove abito vorrei abbattere una parete di 7 mq che permessi ci vogliono la ditta che ho interpellato dice che non serve più nulla ora io ho i miei dubbi loro dicono che e talmente poco

Salve a tutti, inizio con l'esporre il mio problema: mia moglie ed io abbiamo comprato un appartamento che abbiamo fatto ristrutturare. Tra i vari lavori, abbiamo fatto rimuovere i vecchi fortemente malconci pavimenti in marmo, parquet e mattonelle e fatto posare un nuovo pavimento uguale in...

Salve, sono in procinto di acquistare un bilocale accatastato come magazzino c2 con soffitti credo sui 240, finestrato (3 finestre) senza gas ma con eventuale piastra ad induzione, termo gas condominiale e impianto elettrico con messa a terra ma senza conformità, bagno creato con cartongesso e...

Buongiorno, è stato accatastato un garage C6, che risulta abusivo. Il proprietario vorrebbe demolirlo per evitare accertamenti e sanzioni, senza dirlo in Comune. La successiva pratica di aggiornamento catastale ( Docfa o altro) per riportare la particella a terreno seminativo, richiede qualche...