edilizia

Buonasera a tutti,sono nuovo del forum,avrei bisogno di un aiuto,sto cercando di vendere casa (2 appartamenti,piano terra costruito nel 56 e piano rialzato costruito nel 88) per problemi economici,ma ho scoperto che l'appartamento al piano di sopra il muro di fianco,confinante con i vicini, non...

Buongiorno a tutti e buon feste a tutti in Primis. Ho alcune domande e spero di ricevere un aiuto da tutti voi. Vi spiego il problema Abito in un piccolo borgo a Roma di 7 villini non collegati tra loro Ogni villino ha un comignolo su tetto ( non sul colmo) per lo scarico dei fumi di una...

Buonasera sto visionando da un po' di tempo costruzioni nuove in un comune per lo più costituito da immobili di tipo residenziale. Tutti quelli al momento visti erano di nuovo costruzione, e fossero essi villette o appartamenti di due piani, avevano tutte la zona notte con relativo bagno nel...

Dal 1° Settembre 2017 a Bologna e provincia, è d'obbligo per la parte venditrice far redarre da tecnico autorizzato, la relazione di conformità urbanistica e catastale, da presentare al Notaio. Il tema che pongo, relativamente al mio caso, è il seguente: il compromesso di vendita è stato...

Buonasera vorrei porre un quesito che mi sta facendo perdere un po il sonno. Ho venduto una casa che non è servita dalla fognatura comunale e quindi l'impianto convoglia in una fossa . la costruzione è antecedente agli anni '80 ed ha regolare certificato di agibilità datato 1977. Il problema è...

Buongiorno mi chiamo gino e ho un quesito da chiedervi. Come da titolo ho intenzione di acquistare un immobile, tramite agenzia immobiliare, costruito antecedente il 1967. Però dopo aver dato uno sguardo alla documentazione mi sono sorti molti dubbi: - Atto di Provenienza: è un atto di donazione...

Buongiorno, volevo esporvi uno scenario, reale, del ns condominio che da poco ha effettualo i lavori per l'installazione dei contabilizzatori e valvole annesse. Appena ricevuto dall'amm.re lo schema delle spese affrontate alcuni di noi condomini, me compreso, ci accorgiamo che alcuni inquilini...

Buongiorno, sto cercando un piccolo locale dove svolgere un'attività artistica (opere su carta e tela, fotografia fine art) senza troppe complicazioni. Ho trovato alcune offerte interessanti per l'acquisto di C1 e C3 ma non so bene come orientarmi tra le due categorie, in termini di oneri...

Buongiorno, nell'ambito di un contratto di comodato d'uso mi trovo alle prese con varia modulistica (modello 69, voltura utenze, etc) che chiede la sezione urbana, ma, ogni volta, dicono che questo dato è presente solo in alcuni comuni. In quello di Milano è presente? Grazie!

Salve a tutti, Sono proprietaria di un C2 pavimentato, con bagno e predisposizione di angolo cottura. Nel caso qualcuno dormisse qualche notte, a quanto ammonterebbe la multa e quali altre penalità ci sarebbero? Se invece cercassi di fare un cambio d'uso portandolo ad A10, potrei affittarlo a...

Buonasera a tutti Ho una piccola domanda e spero di trovare risposta ! Tra 2 mesi avremo l atto della casa, è già stato fatto compromesso e presi vari accordi, la proprietaria di casa pero vuole o portarsi via i box doccia oppure Venderceli, mi domando, può farlo?!

Ciao a tutti, ho bisogno di un vostro chiarimento. Abbiamo effettuato una proposta d'acquisto, accettata dal venditore, su una casa villa singola. Prima del compromesso il venditore ha fatto una sanatoria su alcune piccole cose che erano da sistemare, rimane un problema sul 2° box auto, a...

Dunque il quesito è questo: possibile che a partire dal 2015, con la suddivisione in 10 classi, degli appartamenti classificati C e D con la vecchia suddivisione diventino F e G? Evidentemente non si è solo frazionata la classe A ma si sono proprio modificati i livelli di soglia. Questo problema...

Salve a tutti da oltreoceano (Boston, Massachusetts) -- dove potrei trovare per es. su internet i dati sul costo medio di costruzione di una casa a Favignana (una villa in campagna di 100 m.qu.) costruita negli anni 1993-94? C'é forse un ufficio ( no saprei come si chiama!) dove questi dati sono...

Buongiorno, stiamo pensando di acquistare un immobile nel comune di fonte nuova( rm), apparentemente è un semplice trilocale, parlando poi con il venditore, scopriamo che la Camera da letto è accatastata come Cantina, l' agenzia ci dice che non porta nessuna conseguenza, ma in quanto non esperti...

Salve torno a scrivere su questo forum riguardo una concessione fatta dal comune nel 1982 cito quanto riportato sull'ultima lettera ricevuta : (Premetto che sono proprietario di un appartamento in un condominio ricadente nell'area sotto riportata acquistato nel 2003) con delibera consigliare...

Salve, mi accingo ad acquistare un immobile in cui lo stato di fatto e uguale alla planimetria catastale ma mi è stato riferito dall'agente immobiliare che in realta un vano era di questa proprietà e in fase di costruzione era stato inglobato in un altro appartamento e quindi ci vuole un...

Salve a tutti,spero sia la pagina giusta per la mia domanda. I miei due figli hanno acquistato una casa da alcuni privati che l'avevano ereditato,appena l'immobiliare che c'è l'ha proposta abbiamo incaricato un tecnico di nostra fiducia per controllare che non ci fossero ipoteche o abusi...

Mi sono accorta che la superficie riportata nella visura catastale è differente rispetto ai mq dichiarati nel titolo edilizio in sanatoria dell'immobile,di più di 10 mq,com'è possibile?La planimetria catastale corrisponde allo stato dell'immobile. Vi allego due immagini per chiarezza

salve vorrei sapere se è corretto in una villetta bifamiliare divisa soprasotto che ha appunto 2 unita immobiliari distinte e 2 ingressi esterni distinti ( che affacciano su strada privata ) avere un solo civico o se meglio ognuno avere il suo . grazie