edilizia

Buongiorno a tutti, rieccomi sul forum... C'è, è seguito da persone in gamba e capaci... perché non approfittarne per chiedere chiarimenti e consigli? Ed ecco quindi la domanda: nel nuovo appartamento vorremmo sostituire la porta che dall'ingresso da accesso al soggiorno (è larga circa un metro...

Buongiorno a tutti, sono proprietario di un laboratorio (accatastato come C3), trasformato in passato da posto auto a piccolo laboratorio artigianale, oggi regolarmente concessionato. Nel tempo, è venuta meno la necessità di utilizzare tale laboratorio e sarebbe per me più utile utilizzarlo come...

Sono in affitto con regolare contratto di locazione all appartamento e stata fatta una modifica è c e stata una modifica catastale .. Il contratto di locazione si può rettificare o bisogna fare la disdetta e rifare un contratto nuovo ?

Vi risulta che sia possibile richiedere l'agibilità parziale per un singolo appartamento all'interno di uno stabile?Leggevo tempo fa che una legge approvata di recente permetteva di richiederla senza obbligo di coinvolgere tutto il condominio,semplificando quindi tale procedura.Vi risulta una...

Buongiorno, volevo comprare un terreno che fa parte di un prpc di iniziativa privata con queste caratteristiche. In caso di acquisto ero intenzionato a costruire 2 villette singole indipendenti. Sono obbligato a prevedere 200mq di parcheggi da come si vede. Ma i 100mq di nucleo verde ad...

Buongiorno a tutti . Mi viene un dubbio ma attualmente nella compravendita immobiliare di un appartamento e' sufficiente portare al rogito la certificazione condominiale o occorre anche quella dell' appartamento? Grazie

Buongiorno a tutti, mio padre e mio zio possiedono un terreno, sulla carta edificabile, di circa 850 metri quadri, sapete mica a che distanza dal fiume dovrebbe restare per poter costruire una villetta? È nel comune di Crodo, Piemonte. In caso a che ufficio comunale bisogna rivolgersi per averne...

Buongiorno Avrei da sottoporvi il seguente quesito in termini di successione e usufrutto. mio padre comprò un appartamento la cui nuda proprietà è stata attribuita a me e mio fratello per 1/2 ciascuno. mentre mio padre e mia madre hanno il diritto di usufrutto con accrescimento per 1/2...

Buon giorno, abbiamo fatto una proposta d'acquisto per un immobile indipendente che va completamente ristrutturato ante 67. Sappiamo che pur non avendo "abusi" le piantine non sono allineate e infatti sulla proposta compare: situaizone catastale non allineato in ordine a planimetrie non...

Salve a tutti, dopo mesi e mesi di tribolazioni sono giunta finalmente al momento del rogito. C'è solo un' ultima questione: la conformità urbanistico/catastale. Allora, mentre la piantina originale del catasto, risalente all'anno di 'nascita' 1962, rispecchia in maniera verosimile la realtà (a...

Buongiorno, Nei giorni scorsi e' stata accettata la mia proposta d'acquisto per una casa e deliberato relativo mutuo. All'atto della proposta il titolare aveva già presentato e pagato sanatoria per alcuni lavori non regolarizzati precedentemente. Il suo geometra aveva a tal proposito...

buongiorno pensavo che la casa che avevo acquistato, all'asta,non l'avrei mai venduta. oggi ho necessita di venderla e mi sono accorto dopo 8 anni che non posso venderla perchè non in regola, per dei piccolissimi abusi di cui non ho fatto la domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica...

In una palazzina degli anni 60 i contatori del gas sono installati in nicchie sui muri perimetrali a livello terra mentre i tubi di trasporto sono sempre alloggiati sui muri perimetrali ma sotto traccia fino alle utenze ai piani. Successivamente si e' intervenuti sostituendo la tinteggiatura...

Salve, scusate il disturbo, spero di essere nella sezione giusta. Un mio amico mi aveva detto che nei terreni di proprietà, anche se agricoli, si può mettere una casa mobile, senza bisogno di richiedere alcun permesso. Eppure in diversi posti so' che vengono applicati regole ben precise che...

Buongiorno, sono qui ad esporvi il seguente quesito. Qualche anima pia potrebbe dirmi se quella ai confini della particella 56 del foglio allegato è una strada vicinale pubblica il cui ciglio marcato indica un fosso o un forte dislivello. Ringrazio in anticipo a chi risponderà.

Alcuni anni fa ho dato in appalto il lavori di allacciamento degli scarichi domestici alla fognatura comunale. Dopo circa 10 mesi si sono verificati difetti evidenti con fuoriuscita di liquami dovuta a errata pendenza delle tubature. La ditta appaltatrice è intervenuta dopo numerosi solleciti...

Mi spiego meglio! Nel 1986 mio padre ha iniziato i lavori per la realizzazione di in abitazione al primo piano quindi su abitazione già esistente di mio nonno al piano terra che gli concesse l'area fabbricabile e autorizzazione a costruire. Nel 2008 a seguito di un controllo da parte dei...

Ciao a tutti, avrei una domanda da porvi e meglio di voi credo nessuna possa rispondere: sto acquistando una casa che è stata costruita in edilizia convenzionata nel 1993, e che nel 2023 (dopo 30 anni) vedrà cessare il vincolo del prezzo imposto.. ovviamente il prezzo negli anni è aumentato...

Buongiorno a tutti!! Mi sono iscritto qui cercando di risolvere il problema del cambio caldaia. Sono appena entrato in questo appartamento e ho una caldaia Beretta Ciao (camera aperta posta in cucina) di circa 8 anni e fatta controllata quasi mai. Ci sarebbe da cambiare lo scambiatore (300€) ,ma...

Sono combattuto se definire il boom edilizio dell’ Italia dei decenni 1950 - 1980 come uno sviluppo o come una speculazione. Un vero dilemma psicologico e linguistico. Sviluppo: incremento, crescita, ampliamento dei metri cubi abitati dagli italiani che, a milioni, finalmente possono...