edilizia

Salve, Mi appresto a fare una proposta per una casa ansia da ristrutturare. L'immobile in questione possiede un giardino di circa 150 mq e su una parte del muro di confine il vicino ha costruito una palazzina ha costruito una palazzina di due piani senza rispettare la benchè minima distanza...

Buona sera a tutti. Volevo porvi un quesito di cui non sono riuscito a trovare risposta da nessuna parte in merito ad un eventuale "prezzo minimo" di vendita di un alloggio di edilizia convenzionata. Dovrei vendere il mio appartamento, acquistato circa 3 anni fa (so del vincolo dei 5 anni, ma ci...

ciao ragazzi, dovrei vendere un appartamento in diritto di superficie e ne approfitto per chiedervi un consiglio proprio per non incorrere in eventuali errori. Innanzitutto vi anticipo che io non sono il primo assegnatario in quanto l'immobile è del 2002 ed io l'ho acquistato nel 2010, nell'atto...

In data 1994 – l’Ufficio Tecnico Comunale, per il rilascio di una concessione edilizia, chiede (16 Milioni di lire) tra oneri urbanizzazione e costruzione, che vengono versati; Dopo 1 anno, viene chiesta una variante, al progetto, che non incide sui parametri di superficie coperta, e volumi...

buona sera, vi descrivo brevemente cosa mi sta succedendo...acquistai una casa tramite edilizia agevolata a roma. trascorsi i 5 anni obbligatori nel 2011 decisi di rivenderla. prezzo di aquisto 120.000euro.tramite agenzia passato poco tempo l'ho rivenduta a 280.000 euro. ovviamente il notaio era...

Buonasera a tutti! Con questo messaggio di richiesta del vostro aiuto, colgo anche l'occasione di presentarmi; mi chiamo Alessia e scrivo da Roma. Chiedo anticipatamente scusa qualora avessi sbagliato sezione, ma ammetto di non essere molto esperta. Mi trovo a scrivere qui per chiedervi una mano...

salve ,ho ereditato un appartamento a roma zona spinaceto vorrei cercare di vendere ma mi hanno risposto che ora e impossibile vendere un appartamento senza concessione edilizia e che per togliere questo vincolo ci vogliono 20mila euro faccio presente che tale appartamento fu comprato da mio...

Buongiorno, Ho un appartamento con diritto di superficie per 99 anni con prezzo vincolato dal comune. Volevo richiedere un mutuo ma volevo capire se il perito valuterà il vero valore della casa anche se maggiore del prezzo fissato dal comune. Grazie

Salve a tutti, vorrei chiedere un consiglio relativamente alla fusione di due unità immobiliari adiacenti di proprietà entrambi mia e di mia moglie (50 e 50) acquistati 12 anni fà in edilizia agevolata-convenzionata dal costruttore come prima casa. La convenzione recitava che il costruttore...

Buonasera a tutti! Dalla perizia appena effettuata sulla casa che sto per comprare, il perito ha constatato che nel seminterrato, accatastato come cantina, in realtà ci sono i servizi di gas e acqua, in quanto in realtà dovrebbe esserci una cucina. Lo ha scritto sulla perizia, ha specificato...

Sono ancora qui a raccontare questa lunga avventura del tentativo di vendita del mio immobile. Da maggio dell'anno scorso sono in trattativa con un acquirente, ho ricevuto da lui una caparra confirmatoria di diecimila euro in luglio ma poi in novembre sono venuta a sapere che il mio immobile...

Se in una proposta di acquisto viene inserita questa dicitura: "Il Venditore, con l’accettazione della presente proposta, dichiara e garantisce la conformità dell’immobile alle previsioni in materia di edilizia e di urbanistica" , essa funge anche da clausola risolutiva? Cioè se il venditore fa...

Buongiorno a tutti, sono un nuovo iscritto e mi rivolgo alla community per avere la risposta ad un quesito: Sono unico proprietario di un immobile in edilizia convenzionata con mutuo in essere e vorrei acquistare un secondo immobile cointestandolo con mia moglie (accendendo un secondo mutuo)...

Buongiorno, sto per presentare il progetto esecutivo alla Sovrintendenza per ristrutturare un appartamento sito in un palazzo del centro storico di Savona sottoposto a vincolo. La ristrutturazione consisterebbe nel rifacimento degli impianti e l'abbattimento parziale di una tramezza. Volevo...

Salve, ho acquistato un immobile ristrutturato nel 2013 e ho letto che le detrazioni fiscali vengono passate all'acquirente. Come mi muovo non avendo contatti col venditore ? Agenzie delle entrate con rogito e visura catastale? Grazie

Salve ho acquistato pochi mesi fa una casa al mare senza abitabilità (quasi tutte le case di 20 - e oltre anni fa non l'hanno) a parte questo fatto il notaio e la banca che mi ha concesso il mutuo hanno fatto gli accertamenti necessari per verificare che non ci fossero abusi edilizi, anzi è...

Nella convenzione del comune per una casa in edizilia convenzionata è indicato l'obbligo di prendere possesso e abitare la casa entro x mesi dalla consegna, ma non è indicato per quanto tempo è necessario effettivamente abitare nella casa. A parte i casi di locazione o vendita che sono ben...