edilizia

Buongiorno, vi scrivo pre chiedervi un consiglio. Abbiamo un problema con un immobile che nella quale risuta nella ditta catastale mia madre, ma non è realmente proprietaria, in quanto il propietario reale è mio zio. Nella visura risultano (nomi di fantasia) Mario Rossi propietario 50% Giovanna...

o questo post, per avere chiarimenti e consigli sulla mia pratica. Ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile in provincia di Torino, si tratta di una costruzione in edilizia convenzionata con diritto di superficie, costruita nel 2005; la stessa vincolata al mutuo e al riscatto del terreno...

Ho la mia casa nel comune di pozzuoli.(loc.monteruscello),fu costruita negli anni 80 con la presentazione della domanda di condono e il pagamento degli oneri concessori.ho chiesto al comune la concessione in sanatoria mi è stata rifiutata perché il sito fa parte di un condominio di 17...

Buongiorno a tutti sono nuovo e vorrei chiedere se è possibile questa mia richiesta in oggetto: sto per aprire un attività con permanenza di persone e 2 addetti (titolari), il locale e categoria C/2 e non va bene per il tipo di attività che andrò a fare, la mia domanda è semplice, c'è una...

Buongiorno a tutti, volevo sapere un informazione riguardo il piano casa, in quanto quando ho acquistato il grezzo con terreno prima dell'atto notarile e il passaggio quindi a me della proprieta' in questione i proprietari hanno fatto richiesta a nome loro , grazie al piano casa , del passaggio...

salve vorrei chiedere un parere.Ho trovato un immobile che mi piace e a buon prezzo,è una casa che però è accatastata C/2,l'agenzia mi ha detto che si può fare il cambio che ovviamente ha dei costi. Vorrei sapere da voi:se attualmenteè già una casa,in quanto ha bagno,camera da letto ecc. vuol...

Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e poco esperto. Ho acquistato una casa nel 2008 accatastata come A2, è un appartamento mansardato che in passato era stato un sottotetto, poi condonato e cambiato d'uso. Oggi ho saputo dall ex proprietaria, che il comune l' ha convocata perché non risulta...

Dobbiamo vendere un appartamento, stiamo per presentare l'aggiornamento catastale in quanto tra la piantina originaria e la situazione attuale c'è una parete interna in meno (muro ripostiglio demolito per allargare la cucina). Che documento si deve richiedere al comune per una tramezzatura ...

buongiorno , a luglio 2015 essendo un socio riservatario , ho rilevato la quota di un socio uscente , le case sono state ultimate e consegnate ai singoli soci . Adesso alcuni soci sono andati ad abitare con acqua e luce di cantiere , tutti gli allacci di luce gas e acqua sono ancora in fase di...

Sono in comproprietà con altri fratelli e sorelle, dobbiamo demolire una veranda abusiva per avere le carte in regola per vendere l'appartamento. Siamo tutti d'accordo a demolire tranne un comproprietario. Volevo sapere se possiamo procedere e demolire l'abuso a spese nostre senza il suo...

buongiorno a tutti sono ritornata e, questa discussione si ricollega a quella già postata tempo fa. Comunque, nel 1996 ho acquistato un'abitazione da un coltivatore diretto. prima dell'atto, quest'ultimo fece l'accatastamento come civile abitazione, ma come scoperto poco fa in comune, mai pagò...

Buongiorno, Ho comprato casa nel 2006, nell'atto di rogito notarile è allegata planimetria catastale con la finestra posizionata a est, come da situazione di fatto. Oggi 29 novembre 2016 mi sono accorto che a mia insaputa è stata cambiata planimetria catastale per farla rientrare nel progetto...

Buonasera, volevo avere la vostra opinione sulla mia situazione. Mio padre ha acquistato nel 1986 una porzione di un casolare. Oggi vorrebbe fare il frazionamento di quella porzione di casolare da destinare a me e mio fratello. In comune gli hanno detto che lo stabile ha vincolo rurale e che...

Salve, dopo aver ristrutturato il mio appartamento, posto al piano terra, mi sono reso conto che alcuni muri dello stesso sono soggetti ad umidità da risalita. Fortunatamente è la fase iniziale e sto tamponando con i rimedi classici tipo spray antimuffa ed affini. Facendo una ricerca su internet...

Salve, ho un appartamento di 215mq catastalmente particella unica. Ho deciso di venderne una parte e frazionarlo. Vendere 130 mq e il resto tenerlo. Adesso ho anche trovato una famiglia che é interessata ad acquistare. Ancora non abbiamo stabilito prezzo o tempi per il rogito. Mi chiedevo...

Salve, Avrei una domanda da porvi Si è scoperto ( da quanto sono a conoscenza) che da una planimetria catastale eseguita sull'unico immobile presente all'ultimo piano, risulti accatastato insieme ad esso ( non so in che modo) l'intero vano scala di quel piano e il sottotetto/mansarda da cui si...

]Salve ho acquistato nel 2008 un immobile costruito prima del 67, sito all'ultimo piano di un palazzo. Al catasto risulta lo stato di fatto cioè tre vani e terrazzo a livello, all'urbanistica il progetto prevedeva la costruzione di un piano con 5 vani senza terrazzo, praticamente è stato...

Buongiorno, ho recentemente visto una casetta molto bella che vorrei comprare. Inizialmente tutto ok, dopo qualche incontro con agenzia immobiliare e proprietario scopro però che la planimetria non è conforme con l'effettiva organizzazione della casa. I proprietari e l'agenzia mi confermamo che...

Buongiorno a tutti, volevo sottoporvi il nostro caso per avere un vostro consiglio da addetti ai lavori. Circa un anno e mezzo fa visioniamo un appartamento in centro storico, ci piace e facciamo compromesso. L'immobile è sottoposto a vincolo diretto con i beni culturali, quindi facciamo atto...

Buongiorno a tutti, con mia moglie stiamo acquistando un appartamento che a quanto pare presenta parecchi problemi. Purtroppo entro fine dicembre dobbiamo fare il rogito... l'anticipo non è vincolato al buon esito del mutuo (fino adesso abbiamo solo la delibera reddituale).. l'immobile è stato...