edilizia

Buongiorno! C'è qualche modo in cui posso verificare se per un terreno dove è stata edificata una palazzina è stata effettivamente data la concessione edilizia? In caso affermativo la procedura è la stessa sia nel caso di un terreno comunale sia nel caso di un terreno privato? Grazie...

Nel mese di settembre 2012 ho fatto la proposta di acquisto e preliminari per l'acquisto di un immobile in edilizia convenzionata il prezzo della delibera comunale emessa nel 2009 era di 108.000 euro sia io che la parte venditrice abbiamo firmato la proposta di acquisto e abbiamo fatto i...

Vedendo come fare a denunciare una serie di abusi edilizi che il mio vicino (siamo due villini confinanti) ha fatto e sta facendo, ho letto un po di siti su internet. Il privato può denunciare al Comune l'abuso. Il Comune ha un periodo dopo il quale scatta il silenzio-rifiuto ( già sono lenti di...

Ciao a tutti, mi chiamo Carlotta, sono nuova, se sbaglio qualcosa correggetemi, ho un problema, sono interessata ad un appartamento di edilizia convenzionata, prima dell'acquisto sono previsti 4 anni obbligatiri di affitto a riscatto, la convenzione è con la regione, il problema è questo: quando...

Salve a tutti, siamo una giovane coppia, e stiamo valutando l'acquisto di un appartamento (prima casa) nel Comune di Roma realizzato con la legge n. 167 del 18/04/1962 e s.m.i. L'appartamento in questione è di nuova realizzazione e si acquista direttamente dal costruttore. L'appartamento viene...

Buona sera, ho un problema e avrei bisogno di qualche informazione. la situazione è la seguente ho un appartamento costruito prima del 1967 , il comune ha smarrito la licenza edilizia (comunicandoci che dopo il 2001 non sono obbligati a mantenere i documenti). sono però in possesso della...

Buongiorno. Vi contatto per fare la seguente domanda. Ad inizio maggio presso un' agenzia faccio una proposta di acquisto per un immobile con l' agente che inserisce nella proposta che il venditore si impegna a fornire la documentazione della domanda di sanatoria dell' immobile. Il venditore...

Salve a tutti sto valutando l'acquisto di un immobile(appartamento + corte) tramite asta giudiziaria e leggendo la perizia nell'elenco delle trascrizioni e iscrizioni gravanti sull'immobile ho letto : ATTO TRA VIVI-ATTO UNILATERALE O D'OBBLIGO EDILIZIO Ho fatto alcune ricerche ma non ho...

Chiedo un consulto tecnico in merito a un appartamento di mia proprieta dal Maggio 2003 comprensivo di autorimessa al piano interrato e posto auto nella corte interna. Tutte e tre le unita sono accatastate separatamente e figurano in regolare contratto di vendita con la ditta costruttrice, che...

Buongiorno a tutti. Ho acquistato una casa + box nel 2007 realizzata con edilizia convenzionata, decido di metterla in vendita e aspetto i 5 anni. Una settimana fà una coppia è interessata al mio immobile. Ieri al compromesso mi dice il notaio che la casa non posso venderla al prezzo che voglio...

i prezzi delle case non possono diminuire, e una loro diminuizione non è neppure auspicabile per gli effetti sconvolgenti che potrebbe avere sul sistema bancario. a dirlo è il presidente di confedilizia, corrado sforza fogliani, che ha commentado i dati diffusi dal centro studi di confindustria...

Buongiorno, devo redigere una perizia di stima per una banca, su un appartamento praticamente nuovo realizzato in edilizia convenzionata. essendo un neofita nel campo, vi chiedo cortesmente lumi su come procedre, data la particolare situazione. Ho pensato, che essendo appunto vincolato, la mia...

Mi è stato detto che si può vendere un appartamento che contiene un abuso edilizio (camera in più del consentito non sanabile) senza conseguenze per il venditore. Basta rogitare senza fare il compromesso. Così operando l'acquirente accetterebbe l'abuso e non potrebbe rivalersi in alcun caso sul...

Buongiorno,vorrei sottoporvi un problema che mi e’ capitato negli ultimi giorni,ho acquistato casa(la mia casa di residenza e prima casa ) il 6 dicembre 2010 (data rogito) ,la casa era senza agibilita’per problemi legati alle fognature e al sifone Firenze (da rifare),io lo sapevo e quindi ho...

Secondo voi, tecnici, come andrà ???

Ciao amici, ho quasi concluso un progetto per sanare un immobile con l'articolo 36. La storia è questa: quando è stata costruita casa, 1980, hanno costruito la cantina (seminterrato) più bassa ma più larga rispetto al progetto. Sono 16 metri quadri in più, ma essendo più bassa di una ventina di...

Salve, ho effettuato una proposta d'acquisto per un bilocale al primo piano con cantina a piano terra, alla cantina si accede da scala interna regolarmente accatastata, ma nella cantina sono presenti un bagno di cui da piante catastali risulta solo il vano e non un bagno, ed una cucina anch'essa...

Salve, sono circa due mesi che una ditta edile sta facendo lavori di ristrutturazione ad una casa vicino alla mia abitazione. Il problema è che gli operai lavorano senza soluzione di continuità, anche la domenica mattina, usando martelli pneumatici e trapani a tutte le ore, ma soprattutto i...

Con il decreto sviluppo entrato in vigore il 26 giugno, il bonus per gli interventi di ristrutturazione edilizia è passato dal 36% al 50% con un tetto di spesa raddoppiato dai 48.000 ai 96.000 euro. La detrazione sarà in vigore solo fino al 30 giugno 2013. Ma qual'è la procedura da seguire per...

Dopo le mille contestazioni, la riforma del lavoro del governo Monti è legge. Oltre alle modifiche che riguardano tutti i lavoratori - e quindi anche quelli del settore delle costruzioni - ci sono delle novità che riguardano nello specifico il comparto edilizio. Vediamole nel dettaglio...