edilizia

Salve, sono Christian ed ho un problema con il mio appartamento. Ho acquistato l'immobile nel 2010 con tutte le procedure del caso da una agenzia immobiliare (quindi proposta, compromesso e rogito). Durante la fase preliminare e quindi nel compromesso, la parte venditrice non mi ha fornito il...

scusate, era un power point, ho dovuto trasformarlo in pdf, gli effetti speciali non sono gli stessi, ma la sostanza rimane comunque sconvolgente.....

Buongiorno ringrazio ancora per quanti hanno prestato attenzione ai miei quesiti. Curiosando nel forum ho trovato che diversi Agenti Immobiliari suggeriscono d'inserire nella proposta d'acquisto la dicitura "L'immobile dovrà essere conforme alla normativa edilizia e urbanistica vigente." o qualcosa di...

Buonasera a tutta la comunità, sono un neoiscritto e volevo sapere come posso muovermi in caso di Concessione Edilizia smarrita da parte dell' urbanistica. Vi spiego meglio, possiedo tutti i dati relativi alla licenza di costruzione che risale al 1968, il mio agente immobiliare si reca sul...

vorrei un parere ad Ottobre abbiamo chiuso un'attivita' per cambiare per problemi di vicinato. Abbiamo contattato un impresario e abbiamo visionato il locale e ci ha fornito l'agibilita' della palazzina dove è sito il locale e la planimetria catastale. Noi abbiamo avviato le pratiche per il...

Salve, devo affittare un appartamento in edilizia convenzionata. Il terreno è riscattato, perciò l'unico vincolo che la convenzione impone è il prezzo massimo. Tale prezzo massimo si configura come un "canone concordato" e quindi posso applicare il 3+2 oppure si tratta sempre di un canone libero?

Per avvalersi della detrazione IRPEF del 36%, non c’è più l’obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro operativo dell’Agenzia delle Entrate di Pescara tramite raccomandata. L’entrata in vigore del Dl n. 70 del 2011, rende sufficiente conservare ed esibire a richiesta...

Se dalla verifica si constata che non sono rispettati i 3 metri dal confine, come invece previsto dal progetto, in realtà la distanza è di 2,70, per un immobile costruito nel 1961 che non ha il certificato di conformità perchè allora non previsto, come si può risolvere la situazione ? Grazie

Buongiorno, ho bisogno di qualche chiarimento sull'Edilizia convenzionata. Dovrebbe essere un accordo tra Comune e impresa o cooperativa che, a fronte di costi di costruzione più bassi, si impegna a vendere gli appartamenti a prezzi agevolati, ad acquirenti che devono rispettare delle...

Salve, Qual è l'iter procedurale per verificare se un abitazione abbia o nasconda degli abusi edilizi ? Grazie :D

Ringrazio anticipatamente per i vostri commenti e esplico meglio la domanda: io voglio comprare un immobile (ovviamente a buon prezzo) con lo scopo di rivenderlo e ricavarci una plusvalenza, ma questo ha un abuso quasi certamente NON SANABILE ..nello specifico un soppalco interno in legno con...

Buongiorno, Ereditata una casa dei miei genitori al 50% con mia sorella, presso un notaio sto cercando di fare l'atto notarile per il passaggio della mia quota a mia sorella. E' sorto il seguente problema per cui il notaio ha sospeso l'atto: nel 1986 i miei genitori hanno presentato un condono...

ciao, sto valutando con attenzione l'inserimento in una cooperativa edilizia, ma temo dopo averne sentite di tutti i colori una brutta esperienza. due amici ancora anno delle ferite profonde...quali sono i termini di tutela del socio?è prevista fideiussione per i versamenti?ed eventualmente cosa...

Salve, mi trovo nel mezzo di una discussione tra due geometri. Nel 2004 ho chiesto il condono per una piscina costruita accanto alla mia abitazione sul mio terreno (abuso di tipologia 6). Il geometra della parte acquirente dice che per addivenire al completamento della pratica e quindi al...

Ciao a tutti, sono seriamente interessato ad una casa a Collegno (prov di Torino); gironzolando su internet ho scoperto che ad un passo dalla mia "preda" costruiranno 30 alloggi in edilizia residenziale pubblica (il riferiemnto è l'area di via messina ricavabile sul sito del comune di...

Buongiorno, sono nel comune di roma, I municipio, dove posso cercare la pratica edilizia di una ristrutturazione eseguita nel 1965? ho provato al dipartimento, anche se non è una nuova licenza edilizia ... ma niente. grazie a tutti.

salve.Nel 2009 sono diventato socio di una cooperativa per la costruzione di una palazzina di 18 alloggi in edilizia convenzionata nella provincia di Torino. In questo modo ho potuto prenotare un alloggio (firmando una scrittura privata di prenotazione dell'alloggio). Nella convenzione c’e un...

Salve a tutto il forum, spero di essere nella discussione giusta per porre il mio quesito. Ho acquistato un immobile in sanatoria, proveniente da un fabbricato costruito con concessione per P.C. agibile, P.T. pilastrato agibile e P.1 abitazione. La concessione edilizia è stata rilasciata...

salve chiedo cortesemente un vostro supporto in merito ad una questione molto delicata. in questo periodo sto valutando l'acquisto di un immobile sito in napoli che è stato oggetto di acquisizione da parte del comune di napoli nel 1982. in questi giorni, dopo aver fatto nei mesi scorsi la...

buonasera a tutti, vorrei sapere se qualcuno puà aiutarmi a scarcare appunto il fac-simile per l'istanza al comune riguardante il valore degli immobili in edilizia convenzionata, so che è possibile scaricarlo sul sito u.p.pi. nella sezione "tecnico" ma putroppo richiede la registrazione per...