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Buongiorno sto per intermediare una compravendita di un rustico (vecchia stalla e/o fienile) identificato al catasto categoria C/6. Sul rustico sono già stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione (tetto, collaudo statico, vuoto sanitario) dall'attuale proprietario che non ha usufruito di...

Buonasera, scusate ma avrei bisogno di una Vs consulenza perché purtroppo sono ignorante in materia. Ieri ho installato nella mia abitazione un condizionatore per la climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore di classe energetica A++ raffreddamento e A+ riscaldamento. Si tratta di...

Buongiorno, spero di essere nella sezione giusta, in caso contrario mi scuso. Un mio cliente sta acquistando un immobile e farà dei piccoli lavori di ristrutturazione (più che altro di rinnovamento..). I lavori in questione sono: rifacimento dei pavimenti, bagno (sanitari e rivestimenti)...

Da gennaio 2016 sto lavorando e risiedendo all'estero, ho il 50% di una casa in vendita in italia, su questa casa ho detrazioni fiscali per circa 9 anni ancora. 1) come si dimostra la residenza all'estero? Questione casa 1) posso fare esenzione canone visto che la casa e' completamente vuota...

Buon Pomeriggio a Tutti, sono nuovo in questo forum e porgo a voi esperti questa domanda: Mio padre, proprietario di una casa con annesso terreno edificabile, sta per costruire una nuova casa, che sarebbe la mia prima casa. Allo stato attuale riusciamo a fare solo il grezzo, senza chiedere...

Ciao a tutti, sto facendo una manutenzione straordinaria alla mia abitazione; chiaramente sto facendo tutte fatture di idraulico, elettricista, impresa edile, etc. per le detrazioni fiscali. Ho un dubbio... questa settimana ho chiamato una ditta per levigare e lucidare i pavimenti esistenti...

Buongiorno, nel 2015 ho comprato una casa (risulta seconda casa) all'asta pagandola 27000 euro più 6400 euro di spese accessorie. Ora ho trovato a cui vendere questa casa tramite una agenzia immobiliare. La domanda a cui vorrei una risposta è la seguente: posso detrarre le spese di agenzia pur...

Io e il mio compagno (non siamo sposati ma conviviamo da 6 anni) siamo interessati ad unire due appartamenti sullo stesso piano; uno è di proprietà del mio compagno e l'altro lo sto per acquistare io. Per godere delle agevolazioni prima casa è possibile fare una fusione fiscale ed accorpare le...

Segnalo due prese di posizione negative della AdE in merito alla imposta di registro: nella prima ribadisce l'esclusione della cedolare secca se il conduttore adibisce a foresteria. nella seconda specifica che il ripristino del canone in precedenza ridotto, è soggetto a tassazione! (finora gli...

Salve, sarei in procinto di fare o far fare, devo ancora decidere se cimentarmi da solo o affidarmi a due diversi professionisti, i seguenti lavori: 1)posa parquet 2)sostituzione porte interne Mi chiedevo: 1)Queste due tipologie di lavori rientrano nella categoria degli ordinari o in quella...

Salve, ho acquistato un immobile ristrutturato nel 2013 e ho letto che le detrazioni fiscali vengono passate all'acquirente. Come mi muovo non avendo contatti col venditore ? Agenzie delle entrate con rogito e visura catastale? Grazie

Cari tutti, Desidererei avere un vostro parere sulla mia situazione. Io e la mia ragazza ( lei di nazionalità straniera) entrambi residenti nel medesimo comune stiamo valutando l'opportunità di acquistare un immobile . Vorremmo chiedere un mutuo per metà del suo valore. Vorremmo dividere la...

Salve a tutti, in questi giorni mi siete stati davvero utili, ma i problemi sembrano non finire mai. Sono in comunione dei beni con mia moglie e sto per acquistare una casa godendo delle agevolazioni per la prima casa. Ora, mia moglie anni e anni fa ha ricevuto in donazione un appartamento dove...

Salve, Ho acquistato da un anno un immobile come prima casa. Adesso vorrei vendere il 50% della proprietà al mio convivente che per l'acquisto sottoscriverebbe un mutuo come prima casa. Io, come parte cedente, perdo le agevolazioni acquisto prima casa pur vendendo una quota e non tutta la...

Buongiorno Volevo chiedervi un'informazione semplice sugli sgravi fiscali. Sono a conoscenza che se acquisto una prima casa. in sede di rogito pago un'imposta del 4% al posto che del 9% (almeno così mi sembra di ricordare). Il problema è che questo immobili ha: - La parte usufrutto in asta ad...

Buongiorno, attraverso un geometra intraprendente sono riuscito ad interessare ad un immobile importante una signora Ucraina molto possidente che si è decisa per l'acquisto delle quote della società che possiede il bene. Il tecnico con il fiscalista della signora si conoscono bene e si sono...

ciao buonasera a tutti ,che voi sappiate esistono delle agevolazioni fiscali per il locatore in caso di un contratto di affitto commerciale ad associazioni tipo chiese evangeliche?

Salve, ho letto http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/tecno/caldaie_condensazione.pdf , ma non cio capito molto.....ho s ostituito la caldaia con una a condensazione, sapete se devo cambiare anche le elettrovalvole ai termosifoni per avere le agevolazioni fiscali? e per quanto riguarda il...

Buonasera,devo rifare completamente il bagno,senza modifiche strutturali,rifacimento impianto idraulico dal contatore,nuovo sottofondo ecc ecc domanda che tipo di manutenzione e'? e' detraibile? nell'ordine : ade: rientra nella manuntezione straordinaria e quindi ha diritto alle detrazioni...

Buonasera Chiedo consulenza in merito al compromesso stipulato con impresa edile per acquisto di una casa di nuova costruzione, il pagamento della quale è stato concordato con versamenti ad ogni avanzamento lavori (comprensivi di IVA al 4%) più all'atto del rogito il saldo dell'importo di...