fisco

sono proprietario di una palazzina accatastata come B ( collegio ). A breve presenterò una SCIA per il frazionamento in 9 unità residenziali con cambio destinazione d'uso. Io mi occuperò della ristrutturazione delle parti comune come tetto e facciate poi venderò le singole unità da...

Buonasera sono il proprietario di un immobile e devo far installare una nuova porta blindata , come fare per le detrazioni ? Mi basta pagare con bonifico parlante? Devo aprire pratiche per ristrutturazione ?grazie

Buongiorno, come privato sto vendendo un terreno agricolo ricadente nella maggior parte in zona agricola e per un 1/4 della superficie in zona di edificazione diffusa ma inedificabile perché troppo piccolo. Il notaio del compratore vuole separare il valore del terreno in zona agricola da quello...

Buongiorno, quasi 5 anni or sono insieme a mio cugino ho ereditato immobile di nostra nonna e nella successione abbiamo optato (vista la rendita elevata) per l'agevolazione prima casa. Attualmente stiamo valutando proposta di acquisto da privati e sorgono alcuni quesiti. 1. Per non incorrere...

Negli anni passati ho regolarmente inviato i dati dello spesometro senza grossi problemi. Quest'anno ho compilato il file ma non riesco ad inviarlo perchè hanno modificato la procedura, rendendola, ovviamente, molto più complessa (sono maligno se penso che creano appositamente difficoltà ai...

La Cassazione apre probabilmente una nuova era nella storia dell’agevolazione per l’acquisto della «prima casa». La sentenza 2565/2018 proclama infatti, a chiare lettere, che la proprietà di una casa «non idonea» a uso abitativo non ostacola l’acquisto agevolato di un’altra abitazione (senza...

Salve a tutti. Come è capitato a molti altri, dopo solo un anno dall'acquisto della prima casa ho rotto con il mio compagno. Adesso stiamo valutando chi dei due debba tenerla. Nell'ipotesi che sia io a vendere il 50% della prima casa al mio ex, so che devo ricomprare entro un anno per non...

Salve, nel febbraio 2017 ho deciso di acquistare un immobile (prima casa), in classe A, su carta, e ad aprile 2017 ho fatto il compromesso. La data dell'atto è prevista per luglio 2018. Visto che quest'anno non è stata prorogata l'agevolazione di rimborso IVA del 50%, ma considerando che il...

Buona sera a tutti avrei alcune domande da fare. Ho venduto il mio appartamento con contratto di riserva di proprietà adesso dovrei acquistare un altra casa IMU a chi tocca pagarlo? Se intesto la casa a mia figlia minore pago lo stesso IMU come seconda casa? Come posso fare per non pagare l' IMU...

Salve sono nuova nel gruppo. Avrei bisogno di un informazione per conto di terzi, se si acquista una casa del valore faccio un esempio 52.000€ e nel l'atto se ne dichiara 40.000€ a cosa si va incontro?

Buongiorno, nel 2017 ho venduto il mio appartamento. A fine 2016 ho accettato la proposta di acquisto con caparra confirmatoria e nella primavera 2017 abbiamo effettuato il rogito notarile. Non abbiamo fatto il contratto preliminare(cd. compromesso). Nella proposta di acquisto, tramite...

Salve, vorrei acquistare un immobile con formula di nuda proprietà a tempo determinato di 2/3 anni (per una questione di tempo...). Posseggo già un'abitazione comprata più di 10 anni fa con beneficio prima casa. La domanda: posso usufruire delle agevolazioni prima casa trasferendo solamente la...

Salve, a maggio mi sono aggiudicata un immobile all' asta per il quale ho usufruito dei benefici per la prima casa. Il decreto di trasferimento è avvenuto ad agosto 2017. Sfortunatamente questa casa presentava moltissimi vizi occulti non segnalati in perizia, fra cui anche la mancanza di...

Buongiorno, Si può accedere al bonus mobili nel caso la ristrutturazione sia stata aperta ad inizio Gennaio 2018?

Salve a tutti. Ho sostituito una caldaia a biomassa con una nuova. La nuova caldaia prevede un importo per conto termico di circa 5000 €, ma le spese complessive (pompe, puffer, porta tagliafuoco, pratica termotecnico) arriveranno a circa 15.000 €. Siccome il conto termico viene erogato fino a...

Buongiorni signori, mi sapete dire, alla luce di tutte le modifiche più o meno recenti dell'Agenzia delle Entrate, se la penale per rescissione anticipata del contratto di mediazione immobiliare da parte del promissario acquirente deve essere assoggettata ad IVA ? Mi sembra che manchi il...

Buongiorno, apro una discussione di cui si è già trattato ma non ho trovato questa specifica situazione: Ho acquistato casa un anno fa con la mia compagna cointestando mutuo ed immobile, usufruendo entrambi dell'imposta agevolata sulla prima casa. Ora non stiamo più insieme, di comune accordo...

Gradirei un chiarimento relativo all'IRPEF sulla seconda casa:in caso di immobile nello stesso comune dell'abitazione principale,ma se questa ultima non è di proprietà ma si è in affitto,è dovuto il pagamento? Leggendo alcuni articoli sembra di si,mentre in altri non viene specificato. Vi ringrazio

Scusate ma ho un po di confusione in testa e vorrei un chiarimento riguardo il pagamento IMU:c'entra qualcosa la regola di spostare la residenza entro sei mesi?Io non ho la residenza nell'immobile quindi dovrei pagare IMU come seconda casa?E se sposto la residenza entro sei mesi? Grazie!

Salve, intanto grazie a tutti in anticipo per aver la possibilità di fare delle domande. Sto valutando la possibilità di acquistare una casa ai fini dell'investimento. E la sto cercando nello stesso comune (Roma) dove possiedo già una casa , quella dove attualmente vivo. Siccome la casa dove...