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Oggi 11 gennaio 2018, ci è stato notificato un accertamento IMU 1^ casa relativo al 2012, tassa a suo tempo MAI notificataci. Il problema è: 1)- risiediamo da anni all'estero(Austria). 2)- l'appartamento fu venduto nel 2014 ed era usato da un fratello portatore di handicap con tutela. 3)- La...

Buongiorno, la domanda probabilmente potrà sembrarvi banale. Nel 2009 ho acquistato casa usufruendo delle agevolazioni prima casa. Nel 2015 (aprile) la medesima casa è stata venduta (quindi dopo i 5 anni). Ora a distanza di quasi tre anni sono intenzionato ad acquistare un altra casa in un...

Salve a tutti. Sono nuovo in questo forum che ho trovato molto interessante. Volevo porre un quesito. Sto per acquistare una abitazione e non riesco a capire se ho diritto alle agevolazioni per la prima casa. In particolare, sono proprietario di un immobile al 33% che è stato acquistato con le...

Ciao a tutti, un’informazione riguardante gli sgravi fiscali correlati alla casa – in particolare i bonus ristrutturazioni/mobili etc. che sono stati confermati per il 2018. La capienza fiscale si calcola sulla quota deducibile per l’anno fiscale in oggetto o sul totale deducibile? Esempio...

Buonasera a Tutti, ho bisogno di una consulenza sulla stipula del preliminare. L'agenzia immobiliare che ha fatto da intermediario tra me è il costruttore ( si tratta di un immobile nuovo) mi ha comunicato che devo versare per la registrazione del preliminare anche uno 0.5% sulla fideiussione...

Tassazione sulla casa. Anno di elezioni politiche. Qual'è la vostra percezione? Si va verso una diminuzione della pressione fiscale oppure tutto rimane come prima? Grazie.

Salve abbiamo acquistato casa io e mia moglie nel 2016 in separazione di beni. La casa è stata intestata a lei come prima casa essendo io già proprietario di una. Il mutuo 30 anni di 250000 invece è stato cointestato, sono io che produco reddito lei è invece a carico mio.( Al momento gli...

Salve, volevo sottoporre un quesito relativo all'importo IVA (4% o 10%) da pagare per l'acquisto di un box auto venduto dal costruttore e che sarà di pertinenza dell'appartamento dove risiedo (abitazione principale). L'appartamento in cui risiedo è stato acquistato come seconda casa (con imposte...

Buonasera a tutti, sono un agente immobiliare ed ho recentemente venduto un immobile per il quale è stato stipulato un contratto preliminare di compravendita. la caparra è di 30.000 euro. Devo fare la registrazione. Nel contratto preliminare c'è scritto: "quanto ad Euro 30.000, vengono...

Buongiorno, sono proprietario di una casa al 50% con mia moglie. Adesso suo padre vuole donargli un appartamento, dove dovremo fare lavori di ristrutturazione, e nel frattempo stiamo vendendo la prima casa. Le mie domande sono: _quale soluzione è la migliore per la donazione della casa e se è...

Ciao a tutti sono qui a scrivervi per avere un consiglio in merito ad una situazione un po' complicata. Nel 2010 ricevo in donazione da mio padre la mia prima casa, nella quale vivo e sono residente e usufruisco delle agevolazioni di prima casa. L'anno scorso decido di acquistare una casa in...

Ho chiesto a dei presunti esperti delle informazioni al riguardo e ho ricevuto informazioni diverse quindi vorrei chiedere se è possibile avere un chiarimento definitivo sulla questione. Io ho acquistato casa usufruendo delle agevolazioni prima casa e non voglio almeno per ora spostarvi la...

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritta al forum e spero non vi dispiacerà se vi pongo subito una domanda sulla quale ho bisogno di una risposta professionale. Nel 2008 ho ereditato la proprietà di un immobile, insieme a mia madre e mia sorella, per una percentuale che si aggira intorno al...

Se un individuo possiede 5 immobili di cui : A/5 - r. euro 101,23 A/4 r. 99,42 (1°casa) A/4 r. 39,77 A/4 r. 85,22 C/2 r.70,24 l'IMU viene calcolata sulla 2° 3° 4° casa ma in questo caso specifico e' presente anche un C/2 , anche su questo immobile va calcolata l'imposta?

Buongiorno, stiamo per fare dei lavori di manutenzione straordinaria su una palazzina al mare di tre appartamenti, di cui uno intestato a mio marito. Mio marito ha la residenza in questa casa che per lui è prima casa, mentre io ho la residenza in un altro comune dove ho una casa intestata ba me...

salve a tutti, il 13 marzo 2017 io e mia moglie abbiamo acquistato un appartamento prima casa, trasferendoci la residenza il 3 aprile. Fino al 31 marzo siamo stati in affitto presso un altra abitazione con regolare contratto dove avevamo la residenza entrambi. Per questi 20 giorni dobbiamo...

dal giugno 1999 sono in affitto di un appartamento, e ho dato 1.200.000 lire di caparra. ora ho comprato il mio appartamento. quello che vi chiedo e, dal 1999 ad oggi dicembre 2017 quanto mi spettano di interessi. alcuni dicono che il proprietario deve darmi intorno alle 400,00 euro altri...

Salve, stavo cercando di capire quanto costa acquistare una casa, fra tasse, notaio, agenzia immobiliare ecc. Ci sono tante guide e articoli online, ma a me non serve un calcolo esatto, vorrei solo farmi un idea percentuale. Sicuramente chi ha dimestichezza con il mercato immobiliare saprà...

Buongiorno sono nuovo del forum e avrei bisogno delle vostre competenze. Avendo fatto uno studio della materia su internet vorrei ottimizzare al massimo le spese di un acquisto prima casa ad un asta fallimentare da soggetto fallito ditta costrtuttrice.Vi do un imput iniziale aggiudicazione 75000...

Ciao a tutti. questa mi è nuova.... un acquirente doveva stipulare un immobile domani , ma purtroppo 2 giorni fa mi ha avvisato dell'accaduto , non trova più gli assegni circolari li ha smarriti oppure sono stati sottratti......... ( sono scioccato ma comunque è capitato ) mi ha già...