immobile

Buongiorno a tutti. Il problema è il seguente: sulla quota di mia cognata, comproprietaria per 1/12 dell'alloggio in comunione che abbiamo ereditato, è stata iscritta un poteca giudiziale. L'alloggio è stato messo in vendita ed abbiamo già ricevuto 2 proposte d'acquisto interessanti. Purtroppo...

Buonasera, scrivo per porre il seguente problema, ringtazio anticipatamente chiunque sarà in grado di darmi qualche indicazione a riguardo..! DA genitore da poco defunto, abbiamo ereditato un cascinale con terreno adiacente difficilmente frazionabile. Il problema è che un fratello è...

a seguito di una soddisfazione dell'operato davvero modesta, nei termini contrattuali ho mandato alla mia agenzia A/R per NON proseguire nell'opera tramite il tacito rinnovo del contratto (in pratica al 3° mese, gli ho detto che alla fine del 4° non rinnovavo per i 4 successivi). tecnicamente...

Sto per acquistare un immobile che non sarà libero al rogito , la consegna avverrà 30 giorni dopo. Quali clausole posso inserire nel compromesso per tutelarmi? Ad esempio per il pagamento delle spese condominiali e delle utenze?

Buongiorno, abbiamo venduto a fine marzo 2011 la casa dei miei suoceri. L'immobile ha circa 50 anni e pur essendo in discreto stato di manutenzione è stato ceduto ad un prezzo inferiore alle stime di circa 40.000 euro, (la casa è su tre piani ed i miei suoceri anziani avevano necessità di...

Come può fare l'Acquirente a vendere a sua volta se, quando acquistò l'immobile aveva consistenza e forma differenti da quelle di oggi e non aveva l'abitabilità/l'agibilità, avendo a sua volta liberato l'ex proprietario dalle responsabilità oggettive e soggettive in sede di rogito? Avendo...

I soggetti coinvolti in questo enigma sono: -io e mia moglie in comunione dei beni e possessori di un'immobile dove viviamo, ora in vendita, acquistato nel 2008 sul quale abbiamo usufruito delle agevolazioni prima casa(valore catastale 30000€); -mia nonna che ha venduto l'unico immobile in...

Con un cliente proprietario abbiamo preso incarico esclusivo senza provvigione, la prenderemo solo dall'acquirente. Secondo voi è opportuno scrivere nel prezzo anche la rpovvigione? Nel senso, se vendiamo a 100.000 e la provvigione dall'acquirente è 2.000, consigliate di pubblicizzare l'immobile...

Ho sottoscritto una proposta irrevocabile d'acquisto per una villetta trilivello appena costruita. Tale villetta al piano rialzato (peraltro quello che in base al tipo di costruzione dovrebbe essere l'unico con destinazione d'uso abitativa) prevedeva nel progetto originario un salone con angolo...

Salve il prossimo venerdì firmerò il rogito per l'acquisto di un immobile che l'attuale proprietario ha acquistato come prima casa, ma vende prima dei fatidici cinque anni. Mi è stato detto che è prassi che il notaio trattenga dal venditore una somma atta a coprire le eventuali richieste...

salve a tutti...quanto potrebbe valere un immobile indipendente(rendita catast.84,5) in un centro storico di 400mq?(100appart.P.T. + corte)..è da ristrutturare qualcosina...grazie a tutti

Scusate il gioco di parole ma quali sono le caratteristiche da valutare in un immobile ai fini di un investimento immobiliare? Non sono del settore e non ho nesuna esperienza. Quindi anche risposte per voi scontate sarebbero Oro! Non ho fatto ancora nessun tipo di investimento. Ho visitato...

Immaginiamo che io abbia gia esperienza nel settore. Adocchio un immobile che potrebbe interessarmi. Come mi muovo a questo punto? Segno il numero dell'annuncio, chiamo e fisso un'appuntamento per vedere l'appartamento. Bene e ora? Cosa chiedo? Cosa devo valutare? ... Torno a casa e...

Salve, un comune della prov. di Trapani mi ha negato la richiesta di residenza presso lo stesso in una casa di mia proprietà, perfettamente abitabile, allacciata con tutti i servizi ma con un procedimento in corso al TAR perchè attualmente abusiva ,quindi senza abitabilità. Chiedo agli esperti...

Salve ho acquistato casa nell'aprili 2009,nel marzo 2006 uno dei condomini a causa di un guasto del cancello automatico e rimasto con l'auto chiusa nel cancello provocando dei danni all'auto in quell'anno il condominio non era assicurato ed ha chiesto i danni ai condomini di cui non hanno pagato...

buongiorno, devo acquistare un locale commerciale con accesso al pubblico, locato ad uso commerciale con contratto 6+6 con inizio locazione 01/01/2011. Acquistanto il locale subentro nel contratto di locazione? Prima di firmare compromesso devo attendere che il proprietario invii...

Buongiorno, ho sottoscritto un incarico in esclusiva con scadenza fra meno di 1 mese, con un privato che ha deciso di vendere il suo bilocale, ma nelle ultime settimane ostacola le visite inventandosi improvvisi raffreddori e malattie (forse non vuole più vender), inoltre lo stesso appartamento...

Buongiorno a tutti! Ecco il mio dubbio. Lo stesso appartamento mi è stato proposto da due agenzie. Quando la prima agenzia mi ha inviato, via mail, la descrizione e le foto dell'alloggio ho risposto che ero interessata a vederlo e che li avrei ricontattati per fissare un appuntamento per il...

Salve a tutti! Sono appena registata e volevo porre alla vostra attenzione un quesito. Sono interessata all'acquisto di un immobile che si sviluppa su due piani: 4 e 5 piano leggermente mansardato di altezza 2.40. Volevo sapere se potevate darmi delucidazioni sulle nuove e/o...

Salve a tutti, ho un grosso problema! ho stipulato il compromesso per l'acquisto di una casa e tra qualche giorno dovrebbe esserci il rogito, dico tra qualche giorno perchè la proprietaria della casa, a sua volta, deve acquistare un appartamento(ha già fatto il compromesso) ma il notaio le ha...