immobile

Buona sera, io e i miei fratelli, lo scorso anno alla scomparsa dei genitori abbiamo ereditato la loro casa. Di comune accordo l'abbiamo venduta con rogito effettuato nel mese di febbraio 2010. Ora il nuovo proprietario volendo modificare in parte la destinazione d’uso del garage costruito a...

salve, vorrei avere un vostro parere su quanto sarebbe il minimo come caparra confirmatoria per un immobile. la richiesta è di 175.000€ trattabili. noi vorremmo fare questa proposta: €10.000 al compromesso, saldo restante per raggiungere la cifra di €165.000 al rogito entro il 28/02/2012...

buongiorno a tutti .espongo questo problema .mia madre a ereditato una casa che una parte e stata costruita sulla corte comune e vorrebbe accatastarla, la casa e stata costruita nel 1966 .l ingegnere mi dice che possiamo farlo come diritto di superfice .pero cosa capita che una stanza della...

buongiorno a tutti,non è la prima volta che vi chiedo aiuto x capire in quale situazione mi sto imbelagando.Riepilogando:ho visto con un'agenzia una villetta a schiera molto carina ma,ancora da ultimare nelle rifiniture.E' subito stato un colpo di fulmine xmio figlio che è l'aquirente.Dopo avere...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto su un immobile che presenta delle differenze sulla planimetria per quanto riguarda le parti condominiali. In particolare l'edificio risulta più alto rispetto a quello dichiarato sulla mappa, e il vano scale del pianoterra risulta avere più gradini di...

Ciao a tutti ,potete aiutarmi???ho un immobile ereditato 15 anni fa, si trattava di un rustico,ho ceduto ad un impresa il piano terra e il secondo piano e mi ha ristrutturato l'intero primo piano che comunque è sempre rimasto di mia proprietà....vorrei sapere se nel rivenderlo dovrò pagare le...

Salve a tutti, ho un grosso problema con un inquilina sbrindellata di testa, non paga l'affitto da giugno 2010 a ottobre lascia casa ma senza svuotarlo, dopo numerosi solleciti lascia le chiavi dell'appartamento buttandole davanti all'ingresso,agli inviti per firmare il verbale di riconsegna...

Ciao a tutti, in febbraio 2011 ho venduto casa e mi sono impegnata a consegnarla entro luglio p.v. Nel frattempo (e successivamente alla vendita) mi sono messa d'accordo con l'acquirente a lasciarle/venderle i mobili presenti nell'appartamento pattuendo una cifra. Ovviamente mi farò dare un...

Salve a tutti. vi pongo un mio problema e se riuscite a darmi una mano ve ne sarei molto grato. Se una società (nel mio caso una s.r.l.) ha un immobile che vende ad esempio a 100.000 € , quanto paga di tasse? quanto rimane pulito al netto delle tasse? e sopratutto, il valore al netto delle...

salve a tutti,la mia domanda è:quando si chiede un mutuo al 100%su un immobile nuovo da ultimare nelle rifiniture e ci sono delle difformità nelle planametrie,la banca si può rifiutare a concedermi il mutuo?oppure me lo può concede lo stesso,erogandomi meno di quanto chiesto ?ho contattato...

Ciao a tutti, e' un po' di tempo che mi faccio questa domanda: sarebbe possibile per un privato acquistare un immobile, ristrutturarlo e rivenderlo accendendo un mutuo con la banca? Premetto che sono artigiano, quindi titolare di partita IVA ma in un altro settore e che lo scopo sarebbe...

Salve, sono nuovo e inesperto e mi scuso sin da ora se apro un nuovo post ma non ho trovato molto di simile tra quelli esistenti. Il mio problema è questo: Dovrei acquistare un immobile (civile abitazione) costruita abusivamente nel 2004, regolarmente accatastata ancora priva di concessione...

Salve a tutti :) Vorrei porvi una domanda.... dopo tante ricerche, ho finalmente trovato una casa di mio interesse e con il proprietario dovremmo provvedere al preliminare in questa settimana. Guardando sul sito dell'agenzia delle entrate ho visto che la casa è intestata a due fratelli e...

Ciao, ho un seminterraneo di 300 mq che da qualche mese al catasto di Caserta è stato cambiato da C2 a C3 in base alla nuova legge.Andando al Comune dove ho l'immobile, mi hanno detto che per loro è sempre C2. Qualcuno mi può spiegare se tutto ciò è possibile? In caso di locazione o di...

Buongiorno a tutti, Sono proprietario di un immobile al 50% con mia moglie acquistato in regime di separazione dei beni ed adesso voglio acquistare un appartamento locato nello stesso comune di appartenenza. Pertanto volevo sapere quale poteva essere la soluzione migliore e meno dispendiosa...

Buongiorno sono uno di tre titolari di una srl che ha unicamente un'immobile in bilancaio che per negligenza non è stato rivalutato e si trova in bilancio a 100.000euro mentre la società è stata rivalutata a 900.000 euro dovendo vendere forzatamente l'immobile a 1.000.000 vorrei sapere a quanto...

Salve a tutti, sono un ragazzo che da poco ho intrapreso questo mestiere... volevo sapere nel momento in cui si prende in vendita un appartamento in condominio quali sono le verifiche dalla A ala Z che andate a fare onde evitare di fare uscire eventuali sorprese (lavori di manutenzione...

Buongiorno a tutti, vi chiedo cortesemente se potete aiutarmi... io e il mio compagno vorremmo acquistare la casa di proprietà di mio padre e mia madre ai quali lasceremmo l'usufrutto (vivendo quindi tutti e quattro sotto lo stesso tetto). Abbiamo pattuito una cifra di Euro 80.000, il...

Qual'è la formula per calcolare la rendita di un immobile?

ciao a tutti, spero di aver fatto tutto correttamente... sono nuovissima... vorrei avere un chiarimento per favore. il mio compagno sta per separarsi giudizialmente dalla moglie. il problema principale é la casa. sono in separazione dei beni: lei la vuole tenere, lui la vorrebbe vendere. allora...