immobile

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e mi trovo nella seguente situazione: vorrei acquistare una casa composta da tre appartamenti per me e le mie figlie. Uno dei tre appartamenti è occupato dal venditore che, solo con il ricavato derivante dalla vendita della casa, potrà acquistare a sua...

Salve, ho comprato un terreno e ho un problema!! Mi hanno detto che non posso accatastare l'immobile abusivo, di circa 50 mq, gia' esistente dagli anni 80 sul terreno da me acquistato, perchè non risulta in nessun posto, neanche sull'atto di vendita fatto qualche mese fa !!!!! Mi hanno detto...

buon giorno a tutti. E' la prima volta che lascio un post sul forum e per prima cosa vorrei complimentarmi con tutti voi per la chiarezza e la validità del forum. Vengo ad esporre il mio problema. Nel mese di novembre dello scorso anno ho vistionato tramite agenzia un immobile su due livelli...

Carissimi, dopo alcuni anni mi sono rimesso a cercare casa. Ho notato una novita': Ora per vendere casa e' necessario, almeno nella regione Lombardia, che il venditore rilasci un certificato energetico da richiedere ad un perito. Dato che le nuove abitazioni sono costruite in classe A o B...

Buon giorno.:accordo: Faccio un aggente immobiliare solo da 6 mese. Ho ancora tanto da imparare. Tante cose che nessuno spiega la corso di AI. :wall:Parlo di comportamento con cliente quando la fai vedere il immobile. Ho gia visto diversi mode di comportamento, perche :ok:grazie a dio:ok...

Buongiorno volevo sapere alcune informazioni, ho visto un immobile che vorrei comprare, il venditore sta ancora ultimando alcuni lavori di ristrutturazione tipo pannelli termici, porte, dato che non ha utlimato tutti i lavori non ha ancora nessun documento in merito su certificazione energetica...

I miei genitori vorrebbero vendermi la casa dove abitano attualmente. Nello specifico, avendo acquistato una nuova casa dove trasferirsi, abbiamo deciso che l'attuale casa sia "passata" a me. Visto che in caso di donazione diretta della casa sarebbe difficile per me rivenderla in un secondo...

Usucapione e vendita dell'immobile Non è nullo il contratto di compravendita con cui viene trasferito il diritto di proprietà di un immobile sul quale il venditore abbia esercitato il possesso per un tempo sufficiente al compimento dell'usucapione, ancorchè l'acquisto della proprietà da parte...

Ho ereditato un immobile che risulta ancora indiviso, dopo due anni dalla morte dei genitori, perchè tra fratelli non si arriva ad un accordo.Nel frattempo ho acquistato la quota di un fratello.Vorrei sapere se esiste un tempo entro il quale occorre dividere, trascorso il quale si rimette tutto...

Alla morte dei genitori ho provveduto alla necessaria successione, anticipando tutte le spese, che non mi sono state restituite dall'altro erede. L'avvocato di mio fratello non ha fatto che minacciarmi di riprendersi la quota di un altro fratello che avevo acquistato insieme a mio marito, ma...

Ciao a tutti sto per acquistare una villetta all'asta dove secondo perizia non è stato effettuato l'accatastamento e non è stata conclusa la pratica di condono gia avviata.Il perito ha quantificato i costi per 5000 euro,ma essendo una procedura un po datata ho qualche dubbio.Non vorrei ,a...

Per sapere se un conduttore di immobili preso in fitto è un soggetto moroso o meglio "cattivo - non pagatore", esiste una banca dati o un elenco dove vengono inseriti tutti gli sfrattati? Se non esiste questo elenco, può un locatore esigere mensilità di fitto in anticipo per quanto è il periodo...

bsera a tutti, ho acquistato a in comune di mira (ve) un immobile ex rurale e dal 2006 censito al catasto come abitazione di tipo economico a2. annesso all'abitazione vi è un fabbricato costruito prima del 67 con licenza di costruzione per stalla e fienile. nel 2006 gli eredi dei vecchi...

Salve dopo aver acquistato un immobile dalla banca con mutuo(e quindi perizia della banca) si è scoperto che vi è un abuso.Posso a distanza di anni chiedere l'annullamento del contratto di mutuo e quindi anche dell'atto notarile richiedendo i soldi versati al venditore all'atto e al compromesso...

avrei una questione da sottoporvi: un bene immobile indivisibile è styato assegnato con sentenza non definitiva ad un coerede il quale votrebbe procedere alla vendita del suddetto immobile; quali garanzie puo avere il terzo acquirente nei confronti degli altri coeredi nel caso che qst impugnino...

Sto' valutando la possibilita' di opzionare un parte di quadrifamiliare ancora da costruire (su progetto) da una impresa di costruzioni, vi chiedo: Quali precauzioni prendere prima decidere? E' consigliabile lasciare un acconto ( di quale importo?) Come concertare gli eventuali acconti da...

Come si valuta in caso di esecuzione un fabbricato abusivo e non sanabile nemmeno per quanto concerne l'art. 40 comma 6 della legge 47/85 e succ. modif.? Grazie

Salve. Avrei questo quesito: Un immobile ora vuoto sta per essere venduto (entro il mese di maggio). Questo immobile è in comproprietà ed uno dei comproprietari vi ha risieduto fino a settembre 2010, ed era in possesso dell'assicurazione che copre i danni derivati da esempio allagamenti dovuti a...

nel 1993 ho venduto un appartamento nello stesso identico stato di come lo avevo a mia volta comprato da un privato, ad una certa signora A. nel 2005 (cioè dopo 12 anni) la signora A mi fa causa perchè ha dovuto spendere 12.000 per condonare alcune difformità di costruzione riscontrate da un...

Ciao a tutti... voglio acquistare un immobile categoria C1 di 300 mq in posizione centrale per uso investimento.Lo vorrei locare possibilmente ad una banca. Vorrei sapere : 1)le caratteristiche(dell'immobile) che le banche richiedono per l'apertura di una filiale 2)Dove e a chi mi devo...