immobile

Nel 2006 ho acquistato un appartamento in un immobile di inizio secolo. Nel 2008 presento un progetto di ristrutturazione e scopro la presenza di abusi, risalenti a prima del 1967, mai sanati e di cui il notaio non si era accorto. Lo 'scherzo' mi è costato diverse migliaia di euro di sanatoria...

Tizio acquista un immobile nuovo e paga 3000euro di IVA (prima casa) nel quale ha SEMPRE avuto la residenza. Rivende il suddetto immobile entro i 5 anni per riacquistare entro l'anno un altro immobile che intesterà al 50% (imposta di registro totale di 5000euro). Cosa succede a livello di...

Buongiorno e complimenti per questo utilissimo sito e forum! Volevo chiedere consiglio a voi esperti del forum. Risiedo all'estero e sto per acquistare un immobile in Italia con le agevolazioni prima casa, sebbene non abbia intenzione di portare la residenza in tale appartamento...

Ciao a tutti, in Aprile 2010 ho acquistato un immobile occupato, da cui percepisco un affitto di 435€. Dalla data di acquisto ho pagato l'ICI (giugno) che copre i mesi da aprile a dicembre 2010. Il primo contratto di affitto, tra il vecchio proprietario e l'attuale inquilina, è stato...

Salve! chiedo scusa se questa non è la sede giusta per fare questa domanda, ma ho letto qua e là nel forum e non mi sembra di aver trovato spazio migliore di questo... Spero che qualcuno possa aiutarmi in questa faccenda che sta tormentandomi..:wall: Ieri ho fatto il rogito per l'acquisto...

Dove e come sapere se, l’ immobile che si ha l’intenzione di acquistare, è oggetto di lite giudiziaria, di esecuzione o se è stato appena escusso? C’è un apposito sportello nei tribunali civili? Oppure occorre consultare il ruolo generale delle cause? Grazie.

Buongiorno a tutti, mi è stato proposto di occuparmi della vendita di una villetta in campagna, di circa 60 mq su lotto di 5000 mq abusiva, ma accatastata. Posso venderla senza rischi? E poi, il notaio per la vendita si baserà esclusivamente sull'atto di provenienza da cui si evince solo il...

salve a tutti! ho due domandine per voi prima casa.. vista circa un anno e mezzo fa con un'agenzia di cui non ricordo il nome e ho perso i contatti... ora ho visto un'annuncio della stessa casa ma con un'altra agenzia. se volessi tornare a vederla cosa devo fare?? seconda casa.. vista 2...

Buongiorno ho un problema e vorrei chiedervi una vostra opinione io abito con i miei genitori in una villetta sono intestato sul mutuo ma non sulla casa ora ho diviso i due piani della casa in due e i miei genitori vorrebbero donarmi un piano per far si che passi dalla loro abitazione...

Ho questo quesito se potete aiutarmi. Ho fatto visitare un immobile ad un cliente. Più di un mese fa. LO stesso cliente, si è rivolto anche ad altri colleghi ed alla fine un'altra agenzia l'ha portato sullo stesso, lui è entrato, l'ha visitato e quando si è reso conto che era lo stesso (come...

scusate , vorrei sapere da voi , a proposito di appartamento sottoposto a vincolo di prelazione della Sovrintendenza ,come si procede , cioe' al rogito l'acquirente deve gia' pagare il prezzo al venditore o deve farlo dopo un atto separato a 60 gg dal silenzio assenso della Sovrintendenza ? grazie

Ciao a tutti, sono un nuovo utente anche se è da un po’ che apprendo notizie utili dal forum. Ho la necessità di capire una cosa. Sto pensando di acquistare una casa all’asta che però presenta delle difformità tra le planimetrie dello stato attuale e le planimetrie depositate al catasto. So...

Buona sera mi trovo ad avere bisogno nuovamente del vostro preziosissimo parere /consiglio Ho visto un app.(molto datato)che mi piace però ho alcuni dubi 1)Nella piantina che mi è stata data non risulta una finestra (abusiva) 2)Dall'atto di provenienza l'imm.risulta pervenuto da donazione...

Ciao a tutti. Mi chiamo Pandora, sono una cittadina privata, quindi non professionista del settore immobiliare, e mi affido al vostro supporto per una consulenza. Ho trovato un appartamento molto grazioso che intendo acquistare come prima casa, ed essendo al mio primo acquisto immobiliare mi...

Buongiorno a tutti! vi scrivo perchè ho veramente bisogno del vostro aiuto...mi spiegherò in maniera chiara e sintetica così sarà + facile per tutti (almeno spero). Sto cercando un casetta ormai da un pò di tempo e dopo mille giri e tanta pazienza ne ho trovata una che ha attirato la mia...

In caso di vendita di un appartamento in condominio, nel quale siano stati deliberati lavori di straordinaria manutenzione o di ristrutturazione o innovazioni, in mancanza di accordo tra le parti, nei rapporti interni tra alienante ed acquirente è tenuto a sopportarne i relativi costi chi era...

Salve, sto vendendo il mio appartamento e contemporaneamente acquisto uno nuovo in costruzione. Nella vendita del mio non c'e' nessuna agenzia e l'acquirente insiste nel voler mettere una penale nel caso di ritardo di consegna che io pero' non mi sento di includere anche perche' un eventuale...

Salve io e mio fratello vogliamo fare il passaggio di proprietà della nostra casa a una terza persona, mio figlio, una casa del valore di circa 250/300 mila €, volevo sapere costi e tempi dell'operazione e se ci possono essere possibii complicazioni, non si sa mai, grazie...;)

Salve a tutti ho fatto una offerta per l'acquisto di una villetta consegnandio un assegno di 5000,00 euro, ed con l'eventuale accettazione da parte del venditore,ulteriori 30000,00 al compromesso, il resto al rogito,su l'immobile grava un ipoteca di circa 30000.euro come devo comportarmi per...

salve a tutti, mi è capitato (per colpa mia), di aver acquistato un appartamento finito e rogitato regolarmente con la fine dei lavori e richiesta di abitabilità lo stesso giorno del rogito come richiesto al costruttore che era impossibilitato a consegnarmi i disegni con le varianti appunto...