immobile

Buongiorno eccomi di nuovo a voi con un dubbio che sono certa mi risolverete rapidamente. Essendo deceduto mio padre ho ereditato un quarto dell.immobile in cui abitava. L altro quarto e' di mia sorella e il resto di.mia madre. Se ora voglio acquistare un immobile ed usufruire dei benefici...

Salve, volevo fare una domanda semplice ma costruttiva, è possibile acquistare un'immobile con il titolo di credito :"vaglia cambiario" emesso dalla banca d'Italia dietro lauta provvista ? cioè il notaio accetta o vuole essenzialmente assegni circolari emessi dalle solite banche pippo o...

Buonasera. cerchero di essere breve. Devo acquistare un immobile il cui proprietario ne è entrato in possesso dopo donazione dai genitori. Senza entra nel merito dai "rischi" provenienti da un tale acquisto, ho letto che una forma di garanzia per l'acquirente è una fideiossione accesa da parte...

Buongiorno, ho venduto la mia prima casa con atto notarile il 28novembre2016 registrato all'agenzia delle entrate il 19dicembre2016. Volevo adesso partecipare all'asta ed acquistare una prima casa (mese di ottobre). 1)Quando effettivamente divento proprietario dell'immobile?Quando consegno al...

Salve, ho acquistato un immobile col solo diritto di superficie nel 2012, in pratica mi spiegava il venditore che il comune concede il suolo per un numero di anni dopo di che bisogna riscattarlo, visto che ci sono altri 85 anni, allora non mi sono preoccupato di nulla. Vengo al punto, in pratica...

Salve, io e mio marito in separazione dei beni abbiamo un mutuo cointestato con garanzia un'immobile di cui io sono nuda proprietaria e mio marito ha l'usufrutto. Non avendo io uno stipendio ne altre proprietà, è sempre stato mio marito a pagare le rate con la sua pensione. Ora vorrei donare la...

Buonasera a tutti, sono Simone da Roma, ho individuato l'immobile che mi piacerebbe comprare, ora ho un problema.. l'immobile trovato fa parte di edifici INPDAP dati alla S.C.I.P. che successivamente la S.C.I.P. ha ceduto alla persona che era li dentro con il diritto di opzione, l'agente...

Ciao a tutti, premesso che io sono l'acquirente, ho una proposta d'acquisto scaduta (a causa della banca che ha commesso molti errori in alcune richieste e tempi biblici per ogni cosa) e il venditore non vuole più vendermi la casa.. Se potete consigliarmi voi o dirmi a chi rivolgermi per (se si...

Salve a tutti, sto acquistando la quota di un immobile su cui grava un'ipoteca. Da ispezione ipotecaria, il capitale che specifica l'ipoteca è di circa 11000 euro. L'iscrizione a ruolo viene fatta corrispondere al doppio: circa 23000. Voglio specificare che si tratta di un primo piano di circa...

Buongiorno, come indicato nel titolo, ho messo in vendita un appartamento tramite agenzia immobiliare, la quale mi ha fatto firmare un mandato a suo favore valido, se non erro, sei mesi. La stessa trascorsa qualche mese mi trovava l'acquirente. Recatomi presso l'agenzia e trovando congrua la...

Buongiorno, io e la mia compagna (conviviamo) vorremmo acquistare un immobile per andarci a vivere. Lei ha già un immobile acquistato con agevolazione prima casa (che ha deciso che lo affitterà), per cui solamente per fini fiscali, pensavamo di intestare l'immobile solo a me con agevolazione...

Secondo voi è possibile risalire alla data di costruzione di un'immobile su cui c'è stata una sanatoria? I documenti in mio possesso fanno riferimento solo alla data della sanatoria,c'è scritto quando è stata richiesta e quando è stata concessa,ma non ho nulla relativo alla data di costruzione...

Buongiorno sono Stefano e sarei del parere di donare a mia moglie un monolocale di mia propieta' a Milano che e' gia' affittato . Mia moglie per un appartamento non pagato totalmente ha delle pendenze presso una banca le e' stato pignorato una parte dello stipendio se le dono il monolocale la...

Ho ereditato un immobile da mia madre, deceduta circa due anni fa. L'immobile, acquistato nel 2014, è gravato da un mutuo quasi al 100% del valore ed è per me una seconda casa, pertanto sarò probabilmente costretta a venderlo. Volevo sapere se sarò tenuta a pagare la eventuale plusvalenza , se...

Mia suocera ha recentemente ereditato da suo fratello disabile la casa paterna (realizzata negli anni '30). Facendo le visure catastali e vedendo i vecchi passaggi di eredità ho constatato che gli immobili in questione individuati sul foglio catastale corrispondono a 3 specifiche particelle: -...

Scrivo per un consiglio da parte di voi più esperti del caso. Siamo una giovane coppia che vorrebbe acquistare la prima casa. Sono un paio d'anni che seguo le aste ed ho presenziato come spettatore un paio di volte per rendermi conto realmente di come avvengono le cose in tribubale. Il quesito...

Buonasera a tutti! Innanzitutto mi scuso per le imprecisioni tecniche... spero di riuscire ad essere chiara. Come ho scritto ieri sono aggiudicataria di un immobile e purtroppo la perozia del ctu si è rivelata carente e con errori. Vengo al dunque: condizione necessaria affinchè si possa...

Sono l'usufruttuario di un immobile ad uso diverso da abitazione che ho dato in affitto per uso commerciale il cui contratto (regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate) dice in uno dei primi articoli "La locazione avrà inizio in data 1/9/2011 ed avrà la scadenza in data 31/8/2017" e da...

Buongiorno a tutti, Sono un lavoratore dipendente a tempo inderminato. Vorrei sapere quante compravendite di seconde case posso fare. Attualmente ho fatto due compravendite nell'arco di 14 mesi e ho pagato regolarmente il 20% di plusvalenza dal notaio al momento della vendita. A che sanzioni...

Io e mia sorella abbiamo fatto un preliminare di vendita di immobile che non è stato registrato e sono passati quasi 2 mesi. La vendita è saltata e abbiamo restituito la caparra, vorrei sapere se ora devo registrare l'atto per essere in regola o cosa devo fare, avendo scoperto solo oggi che...