immobile

Buongiorno, è possibile vendere la propria quota di un immobile commerciale indiviso ,senza il consenso degli altri proprietari ?è neccessario dividere e identificare fisicamente la parte di immobile che si vuol vendere o no?Quale procedure seguire se uno solo dei proprietari (sono cinque) non...

Salve, ho fatto un rogito ad inizio dicembre 2014. Su richiesta del venditore in sede di rogito ho versato il 25% del totale dovuto concordando per iscritto che il saldo sarebbe avvenuto quando i venditori avrebbero liberato la casa da mobili ed oggetti personali. Termine scritto sul rogito...

Buona sera a tutti, volevo chiedervi un consiglio su un immobile che va all' asta in provincia di Milano dove il proprietario pochi mesi prima del pignoramento lo ha locato per 20 ANNI registrando il contratto. Se partecipo all' asta aggiudicandomelo posso mandare via il " finto inquilino "...

I miei genitori, dopo avermi donato un immobile con riserva di usufrutto, lo hanno affittato senza interpellarmi e nonostante fossi contrario perché serviva a me. Potevano farlo? E' valido il contratto di affitto da loro stipulato senza la mia firma? Posso appellarmi legalmente?

http://www.condominioweb.com/immobile-abusivo-prescrizione.11518

Buongiorno a tutti ,il mio quesito è il seguente : se una persona ha necessità di recuperare un contratto di un immobile che ha in comunione con altre persone fermo restando che coloro che lo ha sottoscritto locatore e locatario ,si rifiutano di consegnarlo( il canone viene percepito solo dalla...

Un acquirente A (proprietario di un agenzia immobiliare) decide di acquistare un immobile insieme a un terzo B con l'obbiettivo di dividere l'immobile in due distinte unità immobiliari, al fine di trasferire nella parte che gli spettava, la propria attività di agenzia immobiliare. L'acquirente A...

Non so come fare per risolvere un preoblema. Ho acquistato un appartamento nel 2003. Nel rogito si nomina il n° di licenza del 1974, il n° di Autorizzazione di Abitabilità del 1979 e la scheda catastale. Numeri e schede corrette. Nella pratica edilizia compare anche la planimetria dell’immobile...

Nel condominio dove abito sono proprietario di un garage, acquistato dieci anni fa, . Il garage è autonomo da oltre 20 anni, ovvero con una sua porta, il muro divisorio ( anche se probabilmente non dichiarato) e la corrente elettrica, con certificato di adeguamento, presa dal contatore...

Ciao a tutti , sto per comperare un immobile da una società non costruttrice , lo compro al grezzo da completare , l unico passaggio che faranno loro prima di vendere l immobile è quello di accatastarlo come f3 (appunto per poter venderlo ) in questo caso cosa andrò a pagare? IVA o imposta di...

Quali sono le domande più frequenti che noi facciamo al proprietario relativamente all immobile appena avuto in esclusiva ? E quali le domande che ci rivolgono i clienti che vengono a vedere l immobile stesso ? E in fase di trattativa ?

Salve a tutti, scusate la domanda che è da persona poco esperta... Ho visto un progetto di case che sono ancora in costruzione. La fase di costruzione ormai è abbastanza avanzata, ma l'azienda costruttrice non fa entrare nel cantiere. Accettano solo di far parlare con l'addetto alle vendite in...

Buongiorno, Sono nuova e scrivo perché con il mio compagno stiamo cercando di comprare una casa, che per noi sarebbe prima casa. La compriamo da un privato e abbiamo già firmato il compromesso. Ho però un quesito da porre a qualcuno che sicuramente ne sa qualcosa più di me, nella casa che...

Una recente sentenza della terza sezione della Cassazione civile in materia di esistenza e quantificazione del danno da ritardo nella riconsegna di immobili uso ufficio merita di essere sottoposta all'attenzione dei lettori di immobilio.it Una società conveniva in giudizio dinanzi il Tribunale...

Salve, mio marito vorrebbe acquistare da suo padre una casa al grezzo da ultimare. L'acquisto si rende necessario perchè a voce i suoi genitori hanno sempre detto che quella casa era di sua proprietà e le sue sorelle (almeno fino a questo momento) sono sempre state d'accordo, in tal modo un...

26/11/2014 Se il promittente venditore dichiara falsamente che l’immobile è libero da vincoli, il promissario acquirente non può agire per l’annullamento del preliminare per errore vizio del consenso, ma può chiedere la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento della controparte...

Sto valutando di acquistare un immobile posto ad ultimo piano (settimo) di 5 vani, senza riscaldamento, perchè si è distaccato dal centralizzato e quindi senza nulla, completamente da ristrutturare. Mi è stato detto dall'agente che in passato c'è stata anche infiltrazione in camera da letto ma...

Salve a tutti, mio padre è deceduto è ha lasciato a me e mio fratello una casa; mia madre ha rinunciato all'eredità di detta casa. Quali sono le imposte per la successione? Devo pagare solo le tre imposte pari a 200 euro cadauna (come prevede l'aggiornamento normativo di gennaio 2014), oppure...

Buongiorno a tutti, nel 2007 mi sono occupato della compravendita di un immobile che aveva come titolo di provenienza una compravendita e una successiva donazione fatta dal marito alla moglie, che era già proprietaria del 50% . La parte acquirente aveva richiesto un mutuo alla sua banca che...

Se io volessi aggiungere un proprietario ad un attuale contratto 4+4 abitativo in regime ordinario. Come devo fare? E se optassi per la cedolare secca?