immobile

Buongiorno, se ne è già parlato ma ho letto pareri discordanti: ho necessità di dare in locazione (dopo la morte di mia mamma) una porzione di appartamento a Milano, il quale ha due ingressi sullo stesso pianerottolo, bagno, cucina, utenze separate, è di fatto indipendente (una porta comunicante...

Buona notte, vorrei sapere come fare per spostare la pertinenza del box, dall'appartamento che vendo a quello che acquisto, ma sopratutto quando e' consigliabile farlo nelle fasi di compravendita.

Buonasera, sono diventata da poco proprietaria di un immobile(donato da mio padre) locato ad uso commerciale con un contratto 6+6 e nel contratto è presente la seguente clausola: Il problema è che non ho capito se l'aumento del 15% va in vigore SOLO alla prima scadenza quindi dopo i primi 6...

Salve, mio padre e mia madre mi hanno donato un immobile locato commerciale nel 2011. Il contratto scade nel dicembre 2013 e io non ho dato disdetta al conduttore poichè entrambi vogliamo continuare il rapporto. Tuttavia vorremmo stipulare un nuovo contratto con un canone diverso, ovvero...

io e la mia ragazza stiamo cercando casa e ne abbiamo trovata una che ci piace. E' di recente costruzione e è dotata di un impianto fotovoltaico posto sul tetto circa 5 anni fa. I proprietari praticamente vogliono vendercela con il suddetto impianto, ma vogliono tenersi gli incentivi che...

Ho visionato un immobile che potrebbe interessarmi ma c'è di mezzo una donazione. So' benissimo le problematiche ad esso connesse, cioè possibile azione di riduzione esercitata dagli eredi legittimi. Preciso però che la donazione è stata fatta a due persone che sono in realtà gli unici eredi...

ciao a tutti, ho un dubbio e il commercialista non è di grande aiuto, avendo acquistato un immobile nel 2010 (non prima casa e non casa principale) inagibile, è possibile detrarre gli interessi passivi del mutuo inserendole nel riquadro E8 del 730? ho letto solo istruzioni riguardanti mutui...

Ciao a tutti, innanziatutto compliemnti, ho letto un po' di discussioni e ho già trovato risposte esaustive: veramente ben fatto questo forum! Ho però bisogno di un cosnsiglio per una situazione "infrenata". Mia mamma è proprietaria (seconda casa) per metà immobile insieme alla sua sorella, mi...

Buongiorno a tutti! usufruisco ancora una volta dei vostri preziosi consigli su un dubbio: un amico e' proprietario di un immobile acquistato con agevolazioni prima casa negli anni novanta(quindi fuori dai 5 anni per poter riusufruire degli stessi) ed e' sposato in regime di separazione con...

Chiedo a tutti i colleghi come fare e quale strada intraprendere quando la residenza del venditore, tornato nella sua terra di origine, risulta ancora nella casa venduta. L'acquirente è andato in comune per portarvi la residenza visto che è anche la prima casa, ma ha scoperto che i venditori...

Nel novembre del 2006 ho venduto un appartamento in edilizia convenzionata ex art. 35 della legge del 1971. Da premettere che ero il secondo proprietario, che la convenzione era stata stipulata nel 1981 e che proprietario della superficie per 99 anni sarebbe stato il Comune. Il prezzo di vendita...

Salve, mi sono aggiudicato, insieme ad un altra persona, un lotto composto dai seguenti cespiti, cosi descritti sul decreto di trasferimento (datato 24/09/2013): a. appartamento al piano rialzato composto da.........., Cat. A/7; b. appartamento al primo piano, non completo, mancando scala di...

buonasera. vorrei porgere una domanda: nel 2011 abbiamo acquistato un appartamento nuovo e abbiamo pagato IVA agevolata al 4% perché acquistata come prima casa. ora si prospetta un trasferimento di lavoro in un altra regione, vorrei sapere se posso affittare l'appartamento.... grazie a chi mi...

Salve a tutti, c'è qualcuno che sa aiutarmi ? sto trattando un immobile in Costa Azzurra, il compratore è italiano ma essendo in Francia dovrò regolarmi con il regime francese sapete come funziona ?? per me è la prima volta Grazie a tutti

Cari colleghi, potreste consigliarmi qualche accortezza da avere in caso di contratto di locazione di una porzione di immobile, in questo caso un appartamento . Io penso di impostare un contratto di locazione tradizionale solo che definisco gli spazi dell'appartamento assegnato in locazione...

Salve a tutti....Vi espongo il mio problema...Per quanto riguarda un immobile senza concessione edilizia...L immobile è stato realizzato negli anni 80,su terreno agricolo tramite una normativa che consentiva la costruzione di fabbricati industriali su terreni agricoli.La concessione c era ma non...

Salve, Sono interessato ad un immobile, ma prima di presentare un offerta all' agenzia immobiliare ho fatto un pò di indagini e ho scoperto che: L'attuale proprietario è un privato ma ha acquistato casa da poco più di un mese da una società costruttrice. Quindi, penso che bastano queste poche...

Una recente decisione della terza sezione della Cassazione, n. 21095 del 16 settembre 2013, viene a ribadire un principio in tema di diritto o meno alla provvigione ex art. 1755 c.c. Un mediatore conveniva in giudizio davanti al Tribunale di Napoli gli acquirenti e l’alienante di un immobile...

Deve ritenersi nullo, per contrarietà alla legge, il contratto preliminare di vendita di un immobile irregolare dal punto di vista urbanistico. Questo il principio di diritto espressamente enunciato dalla Seconda Sezione della Suprema Corte di Cassazione in una sentenza depositata il 17 ottobre...

Ciao volevo sapere se due fratelli hanno in eredità una casa e uno dei due abitava nella stessa come si fa a dividere la proprietà?