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Precisazioni su CONFORMITA’ URBANISTICO – CATASTALE DELL’IMMOBILE Il 1° luglio 2010 è entrata in vigore la nuova norma che istituisce la verifica della regolarità catastale dei fabbricati prima del rogito. Tale verifica è richiesta da coloro che devono affrontare la compravendita di un...

come si può volturare un bene ricevuto da un soggetto che a sua volta lo aveva usucapito ma senza sentenza ( esiste una sentenza della Cass. che ammette questo tipo di trasferimenti, per cui molti notai rogano in tal senso). Tuttavia mi viene un dubbio. Posto che al catasto risulta a un altro...

Buongiorno. Qualcuno sa rispondermi qualcosa sul mio fatto per cortesia..?8 mesi fa circa ho messo in vendita casa mia.Ho trovato un compratore.Mi ha versato un assegno per bloccare la casa e togliere l'annuncio.Abbiamo firmato una carta con scritto che mi versava una caparra di 10000euro per...

Buongiorno, vorrei sottoporre alla vostra attenzione questo caso specifico: il sig.X chiede all'amico Y di trovagli un immobile che soddisfi delle specifiche caratteristiche per effettuare un investimento di tipo, appunto, immobiliare, avendo quindi intenzione di acquistare un edificio. Il...

SALVE!!non so a chi rivolgermi!!!nel 2007 ho acquistato casa con mutuo trentennale con mia sorella e mio cognato(comproprietari in parti uguali) abbiamo ristrutturato,adesso mia sorella e mio cognato si sono separati ( premetto che non si sono mai sposati ) io ho il mio mini appartamento...

Salve a tutti.Ho un problema e spero ke qualcuno possa aiutarmi.A dicembre ho preso in affitto un appartamento firmando un regolare contratto.Visto ke ormai eravamo il 20/12 e le feste di Natale erano prossime, il proprietario mi detto ke la registrazione sarebbe avvenuta entro del 31/12.Ora...

salve io e mio marito abbiamo comprato casa in una citta dove stiamo per lavoro da circa sette anni. dopo l acquisto si e' paventata l ipotesi di un trasferimento....mi chiedevo se optassimo di vendere l immobile da poco acquistato con le agev prima casa e volessimo trasferirci al mio paese dove...

Domanda semplice (si fa per dire) Se l'agente presente l'immobile ad una ditta che fa parte di un gruppo multinazionale (con decine di aziende "sotto") e successivamente una seconda società dello stesso gruppo acquista e/o loca l'immobile segnalato cosa succede? C'è qualche sentenza in...

Cosa fare si è convinti di non aver potuto affittare il proprio appartamento per colpa dell'ex-proprietario, e non per la propria incuria? Semplice: si finisce in tribunale e se non basta si può arrivare anche sino in Cassazione. E' quanto accaduto nel lontano 2000 ai signori P.S e B.D...

Salve, sono nuovo del Forum ed ho letto vari post sull'argomento di seguito indicato.. anche di differente soluzione finale.. dove ognuno diceva la sua. CASO TIPICO: Compravendita Immobile ante 1967 Nel Preliminare (non ancora registrato) non indicato espressamente se c'è l'agibilità, ma...

Salve a tutti, vorrei ricevere dei consigli e proposte su come gestireste al meglio questa situazione: Situazione: Un padre vuole comprare un immobile al figlio (unico) maggiorenne che non ha reddito fisso. Tale immobile sarà "prima casa" del figlio. Naturalmente il figlio non avendo...

salve...vi pongo questo quesito: è possibile,avere in una casa,( identificata da un unico subalterno), 2 contatori di acqua, di energia, e due caldaie funzionali, a due locali indipendenti con due ingressi creati all'interno dell'unica abitazione mediante realizzazione di una parete di carton...

Ho formulato una proposta d'acquisto nei giorni precedenti, senza agenzia e senza nessuna caparra o acconto. Inviata per raccomandata e della durata di una settimana. Ho il timore che l'immobile presenti il vizio di umidità in risalita, presentata dal venditore come sporco dovuto ad un...

Tutte le vendite (anche di un immobile) incontrano cinque NO/ostacoli: bisogno, soldi, fretta, desiderio, fiducia... (zig ziglar) Come riuscire a superarli?

Buongiorno... Non so se questa è la giusta sezione.. Ma avrei un quesito da porvi. Mio suocero ha una villa in campagna composta da due appartamenti..uno è abitabile e ci vive con la famiglia.. L altro è grezzo, entrambi sono stati condonati come due appartamenti..quello grezzo è però...

Salve a tutti volevo chiedere a chiunque mi sappia dare una risposta visto che nn sono espertissimo come posso gestire la vendita di un immobile, che ha un prezzo inferiore al prezzo che io ho concordato con l'acquirente, in pratica l'immobile costa 100 ed io l'ho sto vendendo per 150 quei 50 di...

Vi è già capitato di voler vedere un immobile all'asta e di .....arrivando alla fonte.... trovare un'agenzia immobiliare che dice di essere incaricata dal tribunale come custode chiedendo la provvigione in caso di acquisizione? A me no!!! Costoro dicono che la situazione è diversa perchè...

Buonasera, sto acquistando un immobile sito a Roma - zona torrevecchia . Trattasi di complesso di fabbricati realizzato dalla gestione GESCAL ove era presente una veranda abusiva come da determina presentata dalla XV^ Ripartizione del Comune di Roma dove veniva diffidata la proprietà a...

Buongiorno a tutti, a settembre ho fatto una proposta di acquisto per un immobile che mi interessava con scadenza 1 anno. Dopo aver avuto l'accettazione della proposta abbiamo fatto il premilimianre con caparra di Euro 3000 - saldo al rogito. Avendo bisogno del mutuo e avendo una situazione...