incarico

Poniamo dia incarico in esclusiva per 6 mesi. poniamo pure che una proposta di acquisto venga fatta alla fine del quinto mese,e contenga la classica sospensiva in attesa del mutuo. Cosa succede?Visto che sono normali 2-3 mesi fra la data di richiesta mutuo e la sua effettiva erogazione? Grazie.

Buongiorno una cliente ha firmato in un altra agenzia un incarico in esclusiva, vorrebbe recedere anticipatamente in quanto questa agenzia ha pubblicizzato l'immobile in un sito internet ad un prezzo molto più basso di quanto concordato nell'incarico in esclusiva. La Sig.ra si è stampata la...

Mandato e rappresentanza Il conferimento ad un mediatore professionale dell'incarico di reperire un acquirente od un venditore di un immobile dà vita ad un contratto di mandato e non di mediazione, essendo quest'ultima incompatibile con qualsiasi vincolo tra il mediatore e le parti. Da ciò...

ho la casa in vendita privatamente,mi contatta un agenzia e si propone di aiutarmi nella vendita,NON mi sottoscrive nessun tipo di contratto e rimaniamo d' accordo VERBALMENTE che in caso di vendita saremmo arrivati a un accordo sul suo compenso. Dopo qualche giorno si presenta l'agente con un...

Buongiorno a tutti, forse avete già trattato questo argomento ma non lo ho trovato, alla luce della soppressione dell'albo AI è ancora necessario sottoscrivere i documenti come riportati nel titolo? e se si è ancora obbligatorio inserire il numero di patentino? devo ristampare i moduli devo...

Un importante intermediatore nazionale mi ha detto or ora che la legge italiana NON consente l'incarico in esclusiva per la vendita o l'affitto di immobili ad uso strumentale,ossia negozi,capannoni,etc Me lo confermate?

buonasera, vorrei sapere se sono obbligato a raccogliere, mantenere agli atti, ed eventualmente esibire, il conferimento di incarico solo dalla parte da me rappresentata o da entrambe le parti. Grazie petrus

Buonasera a tutti, vi espongo il mio problema, ho lavorato per un appartamento in affitto, da tanti mesi. Il proprietario chiedeva una cifra folle, ma nonostante tutto sono riuscita a far fare 2 proposte al prezzo di mercato, che non si è degnato nemmeno di venire a vedere. Adesso ho una terza...

Buongiorno, ero in trattativa per un immobile. Non siamo riusciti ad arrivare ad una proposta. L'agenzia a cui mi ero rivolto perde il mandato e il venditore affida l'immobile ad altra agenzia con mandato esclusivo. Da un colloquio privato il venditore dice di non accettare proposte se non dalla...

Un collaboratore occasionale ci chiede "due righe" in cui lo autorizziamo a cercare immobili per la nostra agenzia. E per verbalizzare il compenso pattuito. Avete qualche esempio da sottoporci? :-)

Buonasera a tutti, stiamo valutando dopo quasi un anno infruttoso con la nota agenzia verde in franchising (se vi ricordate in un altro post vi ho spiegato il non trattamento ricevuto) di dare incarico a qualcun'altra. Ora abbiamo ricevuto la visita di un agente immobiliare responsabile di un...

Salve a tutti. Vorrei chiedere il vostro parere in merito a ciò che sto per scrivere: tre settimane fa un cliente mi ha affidato il suo appartamento da affittare e mi ha già rifiutato due proposte congrue alle condizioni pattuite nell'incarico. Ho inviato una raccomandata al cliente in cui...

Salve, un mio cliente vuole recedere anticipatamente dal mandato di vendita in esclusiva pagando la penale.... La domanda è..... L'importo a titolo di pensale è + IVA o esete/esclusa in base ad un articolo ? (es.art.15 etc...). Grazie

Ragazzi sentite questa. A Giugno viene in ufficio il Sig. X che mi da un appartamento da affittare a studenti, richiesta mensile 1200. Incarico esclusivo verbale senza clausola penale (:wall:). Iniziamo a fare visite su visite, finchè un gruppetto di ragazze fa l'offerta scritta a 1100. Portiamo...

Ho mandato di vendita in esclusiva per un appartamento ad euro 180 k comprensivo di box e cantina. Premesso che il prezzo è un pò altino per l'immobile in questione. ( All'epoca ho bene anticipato al proprietario che a mio avviso un valore vicino alla realtà sarebbe nell'ordine di 155/160K) Il...

Da qualche mese, in terra di Romagna, una nota catena di agenzie in franchising pubblicizza l'incarico in esclusiva con queste modalità! Se ci date l'incarico vi garantiamo, anche per iscritto, che, nell'80% dei casi saremo in grado di vendervi l'immobile entro 6 mesi. Cosa accada ai cliente...

Salve a tutti, volevo chiedervi una info...ho casa in vendita regolarmente con un'agenzia con scadenza contratto a settembre...poco tempo fa un'amica che lavora in un'altra agenzia sapendo che la casa era in vendita mi chiama e chiede se può far vedere casa a delle persone...ora se queste...

Buongiorno a tutti, sono un agente immobiliare ed esercito a Torino la mia professione. Vorrei sottoporvi ciò che mi è successo e chiederVi qualche consiglio. Due mesi fa un mio cliente mi contatta (non vive a Torino ed è anziano), per darmi incarico verbale circa la vendita di un suo...

Salve ragazzi,ho dato incarico ad un agenzia immobiliare di vendere la mia casa,dopo 2giorni sono andato in banca e mi hanno detto che la somma massima che potro'ottenere come mutuo e'di molto inferiore a quella che servirebbe a me per un nuovo acquisto.così ho chiesto all'agenzia se,dato che...