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Contratti A DISTANZA e Fuori Dai Locali Commerciali: MAGGIORI tutele in Caso di Recesso In Tema di Contratti negoziati Fuori dei Locali Commerciali e di Contratti A DISTANZA, ë stato I recentemente Pubblicato il D.Lgs. 21/2014 il Che ha recepito la Direttiva 2011/83/UE sui CD Diritti dei...

Scusate qualcuno sà dirmi se, con un incarico a vendere immobile in esclusiva,compratore portato da altra agenzia ,il venditore paga la provvigione solo all'agenzia che ha l'esclusiva ,ma questi deve poi dividere per quota con altro agente oppure no?

Ciao a tutti, sto sistemando l'incarico di vendita visto che il primo che avevo depositato era molto approssimativo. :D Ho un dubbio formale. Premetto che sono ditta individale. nei modelli a mia disposizione per quanto rigurda l'incario di vendita, la formula recita: Con la presente scrittura...

se non ho compilato lo spazio che riguarda la tempistica della disdetta....nel senso che ad esempio il cliente ha 10 giorni per dare disdetta e il contratto si rinnova automaticamente, il cliente non ha mandato disdetta e il contratto si è automaticamente rinnovato per uguale periodo....è...

E' una situazione un pò particolare e non so se ai professionisti del forum sia mai stata contestata una cosa del genere...se doveste consigliare un vostro cliente che vuole annullare un incarico in esclusiva per inadempienza dell'agenzia, come vi comportereste? La persona si trova con questo...

Ciao a tutti, ho collaborato con un incarico non esclusivo con un'agenzia immobiliare per qualche anno. Mi sono aperta una partita i.v.a. , ho fatto il corso e l'esame ovviamente a mie spese. Nel corso degli anni i rapporti si sono deteriorati principalmente a causa della crisi, sono cambiate le...

un saluto a tutti voi e grazie per le vostre risposte innanzitutto. PROBLEMA: Voglio comperare una casa che ho visto 3 mesi fa ( tramite agenzia ), ma l'offerta non l'ho ancora formalizzata per iscritto. Ho conosciuto il padrone di casa e mi ha detto che il 1 aprile scade il mandato di 6 mesi in...

buongiorno a tutti, io ho firmato un contratto di mediazione per vendere il mio appartamento con l'agenzia ********** con una esclusività e un periodo di 8 mesi. dopo qualche giorno, parlando in famiglia abbiamo deciso di non venderlo più. mi sono recato di nuovo in agenzia per annullarlo il...

Buonasera, ho dato incarico ad una agenzia immobiliare per vendere un immobile uso abitazione. Prima di firmare il mandato, presso una sede (non quella legale) dell'agenzia, ho comunicato l'esistenza della possibilità di un acquirente che ancora doveva darmi una risposta, ma tutto questo non è...

Buongiorno, è da ritenersi nullo un incarico dato ad una agenzia firmato non dai proprietari ma da altri parenti? E se questo contratto è poi scaduto, avendo visto l'appartamento con quest'agenzia, posso ritenere valida una proposta di acquisto, anche se l'incarico è stato dato ad un'altra agenzia?

Buongiorno a tutti. Vorrei porvi un quesito nella speranza che qualcuno possa aiutarmi. Avevo un incarico esclusivo per un immobile che andava fino al 22.04 (incluso il 22) con possibilità di tacito rinnovo in assenza di raccomandata di diniego del tacito rinnovo. La raccomandta è arrivata e in...

Buongiorno, vi sottopongo questo dubbio: ho venduto un immobile ad un cliente che l' aveva visionato con me circa tre settimane prima che il proprietario sottoscrivesse un incarico in esclusiva con un altra agenzia: il preliminare è stato perfezionato circa 3 settimane dopo la firma dell'...

Vorrei prospettare ai frequentatori di questo forum il seguente caso. Nel mandato (prestampato) da me firmato per la vendita di un appartamento vi è un riquadro dove sono previste essenzialmente due cose: 1) la previsione di una penale (indicata a penna) nel caso in cui non si proceda alla...

Mi rivolgo a chi gestisce abitualmente case/appartamenti per affitti settimanali: che formula contrattuale utilizzate con i proprietari per gestire gli alloggi sia per il semplice reperimento del cliente (attività promozionale, ecc..), che per la gestione delle attività accessorie (accoglienza...

Buongiorno, avrei un dubbio riguardo i tempi di disdetta, in questo caso di incarico di mediazione immobiliare, e che credo valga in generale per tutte le disdette. Il mio dubbio: nel caso in un contratto sia specificato che la disdetta deve pervenire (quindi credo valga la data di ricevimento e...

salve, sono incaricata di contattare agenzie immobiliari per affittare parte di capannone dove la mia società ha sede. Mi è stato dato l'incarico non di "affidare" la questione ad una agenzia o a più agenzie ma di "contattarle" tramite mail, a cui allegare brochure con descrizione e foto (che...

Salve a tutti! Son di nuovo qui con un dubbio. Temo di aver fatto un casino notevole ma spero che mi aiuterete a chiarire la situazione! Vi faccio un piccolo riassunto: stiamo cercando di vendere la nostra casa, e per questo ho inizialmente messo, prima dell'estate e da privato, l'annuncio sui...

Buongiorno sono un privato cittadino che è incappato sfortunatamente in una agenzia immobiliare per vendere il suo appartamento una sas nello specifico. Racconto brevemente: Ho in vendita un appartamento che ho dato ad una agenzia chiamiamola A 'in esclusiva' a 230k euro netti a me...

Buon giorno, avevo dato mandato in esclusiva ad una agenzia immobiliare per la vendita di un immobile. 12 ore prima della scadenza del mandato, l'agenzia immobiliare mi ha mandato un telegramma per convocarmi a seguito di una proposta a loro dire "conforme". Il punto è, essendo scaduti i termini...

Salve a tutti, vorrei chiedere il parere di qualche esperto. Sono intenzionato a vendere il mio appartamento e dare incarico di mediazione in esclusiva ad un agente al quale ho deciso di poter dare fiducia. Prima delle firme, stiamo effettuando, su mia iniziativa, una trattativa sul contenuto...