incarico

Salve, Credo possiate essermi di aiuto :-) 1.Nel caso in cui in 1 incarico di vendita , se ci sono 2 o piu' intestatari di 1 immobile, può firmare l'incarico uno solo degli intestatari e poi far firmare in un secondo momento un integrazione agli altri? In caso di risposta affermativa...

Salve a tutti, Credo possiate essermi di aiuto :D 1. Nel caso in cui si prende 1 incarico di vendita di un abitazione intestata a più persone, se facciamo firmare in prima istanza ad uno solo e poi portiamo un integrazione da far firmare agli altri intestatari quando andiamo a fare le foto...

Rispolvero un mio vecchio thread, su cui si discusse altrove circa 4 anni fa. Rileggendolo mi rendo conto di quanto il contenuto sia "forte", magari persino azzardato; però, a livello di strategia operativa, è sempre stato il mio credo assoluto, ho sempre lavorato con questo strumento e l'ho...

Salve alla community, Dal momento che la penale prevista in un incarico in esclusiva, in caso di comportamento scorretto da parte del venditore è considerata " clausola vessatoria ", Come ci si tutela in merito? Esempio: Mettiamo che il venditore vende la casa ad un altro soggetto...

Ciao a tutti, ho iniziato da poco a fare questo mestiere. E una delle difficoltà maggiori la sto incontrando nelle acquisizioni dei mandati di vendita. Qual'è la vostra tecnica per "convincere" i privati ad affidarvi la vostra casa???

Buon giorno cari colleghi vi sottopongo la mia situazione che in tempi diversi avrei preso di petto ma ad oggi non sò come comportarmi Ho un immobile in esclusiva, ieri avevo un appuntamento con un cliente, ma visto che all'ora stabilita non si presenta (poteva almeno avvisare) lo chiamo io per...

Ciao a tutti mi chiamo Nicola e sono agente immobiliare. Mi trovo difronte a questa situazione: i proprietari di un immobile, hanno dato incarico il 30 gennaio 2010 ad altra agenzia......cito testualmente: “la durata del presente incarico è di giorni 180 essa è tacitamente rinnovata per ugual...

Finalmente il Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano aveva convocato al Quirinale il Cav. Luciano Passuti per conferirgli l’incarico di formare il nuovo Governo, avendo ceduto, dopo alcuni giorni di resistenza e di legittima perplessità, all’ incalzante e pressante richiesta...

Io ho una casetta in un paesino di montagna volendola vendere mi siè presentato un geometra che mi assicurava di trovare un compratore fatto il contratto che purtoppo non ho controllato attentamente passate 3 mesi non avendo avuto nessuna proposta ho contattato il geometra ma prima...

Buongiorno a tutti i colleghi. Ho svolto in via eccezionale una promozione immobiliare di due immobili, uno in vendita ed uno in affitto. Per via della distanza e problemi logistici (la proprietaria è di Roma) abbiamo accordato che l' avrei potuta aiutare solo se fossi stato io il suo unico...

Salve, io ho conferito l'incarico di vendita del mio immobile alla stessa agenzia con cui sto comprando una nuova casa (ho già fatto il compromesso). Ho concordato con l'agenzia e fatto riportare sul contratto che la provvigione sulla vendita sarà dello 0% (avendo infatti già pagato la...

Buongiorno a tutti, qualcuno ha tentato di lavorare col cliente acquirente sulla base di un incarico formale? Se si che feedback mi potete dare? (contrattualistica, attivita', retribuzione o semplicemente lasciar perdere?) Io lavoro in localita' turistica di buon pregio e credo di poter fare...

Ciao a tutti, vorrei un parere riguardo una situazione spiacevole che ultimamente, purtroppo, si verifica un po' troppo spesso. Ecco i fatti: 1) in data 10 gennaio 2011 acquisisco in esclusiva un immobile in esclusiva con scadenza 31 luglio 2011 ad un prezzo di di Euro 650.000. Essendo i...

Salve, è dal mese di febbraio che ho superato l'esame di agente immobiliare e vorrei aprire un'agenzia. Purtroppo sono un lavoratore dipendente e, per farlo, dovrei lasciare il mio lavoro attuale. Potreste darmi qualche consiglio su come fare per iniziare l'attività e in particolare come fare...

Ieri uscendo dal portone del palazzo dove sto mettendo su casa :love: mio padre trova un tizio dipendente degli omini verdi locali che taccuino alla mano si segna tutti i nome del citofono associandoli all'indirizzo. Al che, chiaramente infastidito, gli chiede se stesse cercando qualcuno e...

Buonasera, a luglio del 2010 mio padre ha dato ad un'agenzia il mandato in esclusiva per la vendita della sua seconda casa. A gennaio del 2011 e' stato tacitamente rinnovato per altri 6 mesi . A marzo del 2011 mio padre e' deceduto.abbiamo dato comunicazione verbale all'agenzia che pero' a...

Salve, abbiamo avuto in incarico per 10 mesi un'attività commerciale di rilievo (ristorante e sala da ballo). In questi 10 mesi abbiamo fatto visionare e dato informazioni sull'attività a più di 30 interessati. Le offerte proposte erano sempre rifiutate perchè più basse del prezzo di vendita...

Sono un a.i ed ultimamente pur avendo in mano un icarico esclusivo ed irrevocabile per una locazione non ho potuto più svolgere il mio lavoro poichè la locatrice mi ha comunicato di aver locato per conto proprio il suo immobile, ho diritto comunque alla mia commissione ? o semplicemente ad un...

Ciao a tutti! Vorrei un vostro consiglio, in qualità di esperti in materia, su un problema che di recente si è presentato ad un amico agente immobiliare. Nell'incarico di mediazione per la vendita di immobile sottoscritto col venditore, è stata espressamente prevista e sottoscritta la...

Salve a tutti, qualche mese fa un cliente residente fuori mi sottoscrive l'incarico in esclusiva per la vendita della sua casa qui in zona (incarico che scade a metà ottobre 2011). Due giorni fa navigando su un noto portale di pubblicità immobiliare nel quale anche la mia agenzia pubblicizza...