incarico

Buongiorno! La mia domanda è: se nel mandato in esclusiva non è citato l'art. 1756, ed il mediatore richiede in ogni modo il rimborso spese a scadenza naturale del mandato, gli è dovuto? Sta succedendo ad alcuni amici/clienti, un'agenzia pretende da loro un rimborso spese (ancora non...

Il Decreto Legislativo 15 novembre 1993, n.507, che impone il pagamento di un’imposta comunale per le affissioni pubblicitarie anche su proprietà privata, all’art.17 comma 1 lettera b), stabilisce che sono esenti dal pagamento della suddetta imposta: “Gli avvisi al pubblico (…) riguardanti la...

salve ragazzi un quesito......ho portato tempo fa clienti a vedere un immobile....con presa visione naturalmente ma con incarico non scritto da parte del venditore......ora l'immobile è in esclusiva presso altra agenzia.......nel caso i miei clienti fossero interessati che posso fare???

Buonasera a tutti, sto cercando un modello di conferimento incarico per registrazione telematica contratti di locazione con addebito in cc, ma nel forum non lo trovo. Qualcuno può aiutarmi?

Vorrei un vostro parere....... Ho acquisito circa 50 immobili da affittare in un comune della provincia di Monza e Brianza. ..il problema è che il mio ufficio dista a 25 km da questo comune, e le tempistiche sono molto lunghe ( anche mesi ) per la conclusione dei contratti rispetto a quelli...

Buonasera, Vorrei una risposta in merito ad una questione che mi sta capitando in questi giorni: Giugno 2012 cliente Tizio mi firma l'incarico di mediazione NON di esclusiva per la compravendita di un immobile di sua proprietà con data di scadenza a Giugno 2013. Gennaio 2013 cliente Caio...

Salve a tutti, avrei deciso di affidare la vendita del mio appartamento con incarico non in esclusiva perchè dopo 3 mesi di esclusiva data a un'agenzia immobiliare, la quale mi ha portato solo 2 visitatori, l'immobile risulta ancora invenduto. Avrei deciso per la non esclusività anche perchè ci...

Salve a tutti, vorrei porre una domanda.. A dicembre io ed il mio compagno abbiamo firmato una proposta d acquisto per un appartamento situato in Roma. La nostra proposta non è stata accettata e quando abbiamo deciso di ritrattare nuovamente il proprietario di casa non era più intenzionato a...

Ho letto un contratto con questa dicitura "incarico di valorizzazione immobiliare" che prevede una serie di attività per facilitare la vendita di un immobile, come ad esempio: preparazione immobile (tipo home staging), consulenza marketing (dove e come fare la pubblicità dell'immobile), servizio...

Ipotizziamo quanto segue. Se il Parlamento italiano dovesse, domani, approvare una legge che obbligasse gli agenti immobiliari a stipulare con il venditore un incarico scritto (in esclusiva o meno) per commercializzare un immobile, decretando la radicale nullità dei cosiddetti incarichi verbali...

Ciao a tutti! Apro questa discussione per affrontare uno dei temi principali per un agente immobiliare, ovvero l'incarico Qualche tempo fa lavoravo in un'agenzia che lavorava solo su incarichi verbali ma sinceramente è un modo che non mi piace, perchè poi succedeva che il proprietario...

Buonasera. Scrivo in quanto ho una perplessità. Devo raccogliere un mandato per la vendita di un immobile che so contenere abusi, belli ma insanabili. Ovviamente lo sa anche la proprietà. Ora: è meglio evidenziare il fatto anche sull'incarico, con l'indicazione però che la proprietà si riserva...

Salve a tutti,avrei un dubbio sulla compilazione di un incarico vendita;mi sapreste dire come procedere nella compilazione laddove i proprietari di un immobile fossero più di due...ad esempio 6 persone alcune delle quali fuori sede?? Per essere valido l'incarico deve essere firmato da tutti se...

Ciao a tutti...per chi pensa che con questo lavoro ci si annoi..... Clienti che mi hanno dato mandato in esclusiva per vendere villa bifamiliare con splendida piscina. Mi mettono al corrente dell'esistenza di un fondo patrimoniale attivo sull'immobile. Due giorni dopo si catapultano in agenzia...

motivo di cruccio mentale di questi giorni... provengo da una bella societa' che chiede qui a roma il 3 a chi vende ed il 4 a chi compra , da pochi giorni so' che applicano il 4 anche a chi vende (chissa' chi glielo da' boh !!! ) ... quando ci lavoravo ero al 20% di commissioni ... ora sono...

Vale a tutti gli effetti di legge? O non vale perchè la figlia non è la proprietaria dell'appartamento?

Quando “chiudete” un incarico di vendita in forma esclusiva qual' è la percentuale della provvigione che solitamente esigete? Quella solita? Maggiorata rispetto ad un incarico di vendita in forma non esclusiva? Concedete una riduzione al venditore? E in che modo vi comportate con l’acquirente...

Vi copio/incollo una risposta letta in un altro forum Posso darti un consiglio sulla seconda fase...non dare l'esclusiva. Un'AI che conosco mi ha detto papale papale che con l'esclusiva si impegnano meno, non di più....a parità spingono quello senza esclusiva (può piazzarlo un'altro agente)...