locazione

Buongiorno, sono un po' sul disperato, ho registrato on line un contratto di locazione per un negozio qui a Milano. Ovviamente quando si inseriscono i dati nel contratto online ci si trova di fronte ad un modello di contratto standard che è completamente diverso da quello firmato effettivamente...

Salve, dei miei parenti vorrebbero affittare un locale commerciale che pero' attualmente è ancora intestato al padre che è morto poco piu' di un anno fa'! Ma si puo' affittare lo stesso visto che i miei referenti sono i suoi due figli? Oppure, come io penso, si deve fare prima la successione! Da...

Buongiorno, ho affittato un'immobile a canone concordato dal marzo 2012; quest anno devo pagare qualche anticipo come IRPEF o paghero' tutto nel 2013 dichiarando i redditi del 2012? grazie

Devo affittare un appartamento. Sono in comunione dei beni con mio marito , ma l'appartamento è frutto di una vendita del terreno ereditato dai miei genitori. Ora la casa in cui abitiamo e di nostra prorpietà, come entrate abbiamo solo la pensione di mio marito, ed io non percepisco nulla, a...

A giorni il mio avvocato inizierà le pratiche per uno sfratto di fine locazione per un locale commerciale, quali sono i tempi ?

Salve, avrei bisogno di consulenza per risolvere una questione in tema di locazione. In data 30 maggio io e 4 miei amici abbiamo sottoscritto una proposta irrevocabile di locazione, versando una caparra confirmatoria pari a 1150 euro. Dopo aver firmato ci fanno presente le ulteriori spese che...

Buongiorno, ho bisogno di alcuni chiarimenti... da circa 3 mesi vivo in una casa in affitto, al momento del cambio di residenza dal comune mi chiedono tutti gli estremi della casa e le certificazioni... Insisito con il padrone di casa perchè mi vengano dati i documenti richiesti. Iniziano i...

Buonasera, ho una situazione un pò intricata e spero di avere consigli utili, ma soprattutto spero di riuscire ad essere chiaro! Allora, nel 2011 eravamo alla ricerca di un locale commerciale di 400 e più metri quadri per svolgere una attività. Trovammo su internet un annuncio e ci mettemmo in...

Buongiorno ho firmato una proposta irrevocabile di locazione per un appartamento sito a Parma. Sulla proposta non ci sono scritte clausole tali da poter recedere dalla suddetta proposta. Ora il problema è questo: io avevo visto casa e fatto la proposta per Agosto 2012....a seguito del terremoto...

mi hanno detto all'agenzia delle entrate che da quest'anno i contratti di locazione devono essere consegnati anche all'agenzia del territorio,è vero?con quale modalità?basta consegnare una copia? grazie

Salve a tutti. Mi servirebbe il vostro consiglio per un amico che si trova in difficoltà! Lui ha affittato qualche anno fa un appartamento a due persone, ora vorrebbe regolarizzare il contratto ma le due persone si oppongono (dicendo: "altrimenti noi ti denunciamo, così paghi le multe")!Da...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere il vostro punto di vista in merito a questa situazione: il mediatore immobiliare a cui mi sono rivolto per la vendita della casa di mare di mia proprietà (con regolare contratto), con il mio consenso, ma senza ulteriore contratto scritto, ha affittato a due...

in un contratto 4+4 quando è possibile aumentare il canone di locazione? dopo i primi 4 anni è possibile previa disdetta? e in un contratto 3+2 è possibile previa disdetta dopo i primi 3 ? grazie

Avrei bisogno di una delucidazione, in materia di locazione, da parte di chi opera quotidianamente nel settore. Mia sorella Carla, che attualmente vive con me, vorrebbe affittare “per alcuni di mesi” il suo appartamento di Roma, comprato un anno fa, a due sue amiche psicologhe che, fino alla...

Un cliente mi ha sollevato un dubbio su un contratto di locazione di un locale commerciale in scadenza tra 11 mesi dopo 12 anni. Afferma che il commercialista gli ha detto che dopo 12 anni il contratto non si rinnova automaticamente in caso di mancata disdetta del locatore o del conduttore, ma...

un mio cliente mi ha chesto di registrare un contratto di locazione con cedolare secca, il contratto è in ritardo di tre mesi, quindi c'è mora da pagare, mi informo in due agenzie delle entrate e mi fanno due conteggi diversi, ho registrato pagando la mora meno cara, ma qualcuno ne sa di più sul...

Siccome dovrei fare un affitto estivo per 2 mesi e volevo sapere se 1° devo registrarlo all'agenzia delle entrate 2° sevo dare lo scarico alla polizia . io sapevo che per i contratti di 1 mese non si doveva dare lo scarico alla polizia ne procedere alla registrazione del contratto e' vero...

Buongiorno, Vorrei chiedervi un info per l affitto di un immobile commerciale, qual'è la giusta provvigione che puo chiedere un agenzia? sarebbe una tantum o distribuita sugli affitti percepiti per tot periodi? Vi ringrazio, Pra

Ciao a tutti, a luglio scadranno i primi 4anni di un contratto di locazione da me stipulato. L'inquilino è stato avvisato a suo tempo della decisione di optare per la cedolare secca, cosa che anche a lui va bene. Mi chiedo, ora come devo procedere? Ho chiamato al caf e mi hanno detto che dovevo...

Vorrei sapere quali sono gli adempimenti per far subentrare un nuovo inquilino in un contratto di locazione esistente e registrato. In particolare: l'attuale inquilino deve dare la disdetta? E' sufficiente inviare la dichiarazione di subentro all'Agenzia delle Entrate,allegando la ricevuta del...