locazione

Salve, volevo cortesemente porre il segunte quesito. Mi trovo nelle condizioni di voler recedere dal mio attuale contratto di affitto (libero 4+4), in quanto dopo 2 anni è diventato inadeguato alle mie esigenze, perchè un bilocale ed ora anche mia moglie e mia figlia sono venute ad abitare con...

Salve a tutti, nel mese di marzo trovavo tramite un agenzia un immobile da affittare a cui ero e sono interessato per lo svolgimento di un attività commerciale. Da subito venivo messo in contatto con il locatore nonché proprietario dell'immobile il quale mi comunicava che avrei dovuto...

Ciao a tutti, poichè sul sito MYFIAIP c'è tutta la modulistica in lingua inglese del caso tranne che la proposta di locazione immobiliare, vi chiedo se gentilmente qualcuno di voi potesse girarmi un testo che utilizza. Super mega urgente !!!! Grazie di cuore !

Salve! Sto in affitto da più di un anno in un locale commerciale senza i giusti requisiti. Mi spiego meglio. Il locale presenta delle difformità rispetto alla concessione edilizia iniziale. Inoltre uno dei due locali risulta essere un garage... Siccome questa situazione mi ha obbligato a...

Ho fatto un contratto di locazione con entrambe le parti ho emesso fattura , ora devo procedere alla registrazione domanda : essendo mediatore devo per forza registarlo tramite entratel? siccome ci sto impazzendo non posso andare alle agenzia delle entrate e consegnarlo con le mie gambine e fare...

Vorrei un consiglio: per due anni e mezzo sono stata in affitto in nero con varie promesse da parte del proprietario appartamento di regolarizzare la situazione non appena si sistemavano alcune sue cose personali. Ho pazientato ma alla fine nonostante numerosi solleciti ho preferito andarmene...

Ciao a tutti!!!! quesito: la mia ragazza vuole affittare per settembre una casa di proprietá di suo padre che al momento é in Italia ma fra 1 settimana ritorna in argentina, quindi non presente alla firma per la locazione. Il notaio é l'unica strada? e che costi ne potrebbero derivare su per...

Salve, mi hanno chiesto per prendere in affitto un appartamento a milano, 3 mesi anticipati e 1 anno di fidejussione. Mi potete indicare cos'è una fidejussione, dove si fa in maniera più conveniente e se è la prassi quello che mi chiedono. Grazie

MI trovo in una situazione paradossale, contratto di locazione firmato dalle parti con data 2 Luglio 2012 e decorrenza 1° Agosto 2012, cauzione versata dal conduttore. Contratto ancora da registrare. Il proprietario dice che ha trovato da vendere l'immobile........ Secondo voi come mi devo...

un mio cliente ha preso in locazione un fondo commerciale di mq 22 e il proprietario del fondo si e' preso l'impegno di fornire al fondo un servizio igienico visto che non era esistente. Purtroppo il servizio igienico non si e' potuto creare per una questione di scarichi e distanze con i vicini...

ma le parti intedono mantenere il rapporto inalterato: accordi, canone, ecc. Oltretutto la proprietà si è avvalsa dell'opzione per la cedolare secca, quindi niente versamenti come proroga. E' indispensabile stilarne e registrarne uno nuovo comunque, pur se identico (date a parte)? O può essere...

Devo fare un contratto di locazione abitativa in questi giorni i proprietari sono madre usufruttuaria e i figli nudi proprirtari. Telefono per confermare l'appuntamento e il figlio mi dice che la madre è morta sabato scorso, nell'incertezza sul da farsi ci risentiamo nel pomeriggio. L'intenzione...

Salve a tutti. Mi occorre un aiutino: "dobbiamo stipulare un contratto di locazione per un locale commerciale dove il conduttore non rilascia alcuna cauzione bensì una fideiussione bancaria di 4 mensilità. La mia domanda riguarda la registrazione del contratto, ossia se bisogna pagare l'imposta...

Buongiorno. E' proprio vero che l'attenzione che si mette per curare le pratiche dei Clienti è ben maggiore di quella che si mette per le proprie! :wall: Ora vi spiego. Sono in affitto dal 1997 in un ufficio a Milano di proprietà di un gentile Signore che nel tempo è diventato anche spesso mio...

Buongiorno, avrei bisogno, cortesemente, di un'informazione urgente. Con la mia famiglia (io, mio marito e due bimbe di 2 e 4 anni) abbiamo un contratto di affitto di 4 anni la cui scadenza è oggi. A febbraio la proprietaria ci ha mandato una raccomandata A/R per recedere dal contratto. A voce...

Ho preso in locazione un appartamento a Verona con un contratto di Locazione Abitativa Agevolata (Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 2, Comma 3). Dovrò entrare in casa dal primo Agosto. Prima della firma, con l'agenzia si è parlato di eventuali vantaggi nel portare la mia residenza da...

LOCAZIONE E COMODATO: Cessa l'obbligo di comunicazione all'Autorità di P.S. in caso di contratti di locazione e comodato soggetti a registrazione in termine fisso Con l'art. 2 del D.L. 20 giugno 2012, n. 79, in G.U. 20 giugno 2012, n. 142, è stato eliminato l'obbligo della comunicazione di...

Salve a tutti, innanzitutto chiedo scusa se scrivo il mio primo post qui, magari sbagliando sezione del forum. In secondo luogo chiedo scusa, ma non ho visto un parte del forum dedicato alle presentazioni. In ogni caso mi chiamo Davide e scrivo da Rimini. Il quesito che vorrei sottoporvi è il...

Buon giorno a tutti. Mi chiedevo se sia possibile in un contratto di locazione ad uso abitativo di 6 MESI prevedere una clausola penale, in caso di recesso anticipato, pari a 2 mensilità più la perdita del deposito cauzionale...e inoltre un preavviso di 4 MESI. A me è stato proposto un contratto...