locazione

Buongiorno a tutti e grazie di esistere! Vi espongo il mio problema: Sono proprietario e residente in un appartamento acquistato nel 2009 in una citta' turistica, comprato con l'aiuto dei miei genitori che abitano in un altra provincia e usufruendo dei benefici prima casa e piu'...

Buongiorno colleghi, allora sto acquisendo una villa con 6 alloggi in affitto...il proprietario e' persona fisica...ho proposto di farmi il mandato con rappresentanza con esclusiva e fare i contratti transitori classici , rappresentando il proprietario. il proprietario vuole che io...

Riprendo una vecchia discussione: la legge 431/98, art. 2, comma 3 prevede un contratto di locazione uso abitativo della durata di 3 + 2 anni. In caso di mancata disdetta la prima proroga dopo i 3 anni sono dunque 2 anni. E dopo? Sono sempre 3 + 2 anni come sembrerebbe di capire dal testo di...

Ho due appartamenti diversi come metratura e come posizione nella medesima citta',vorrei affittarne uno e l'altro riservarlo come abitazione per mia madre. Vorrei sapere se un'agente immobiliare ,al quale fornirei i dati di entrambi, mi puo' aiutare a capire quale dei due è piu' facile da...

ciao a tutti, ho un contratto di locazione uso abitativo da 20 anni, registrato, volevo sapere se qualcuno mi sa dire se il locatore mi deve dare, quando lascero l'appartamento gli interessi legali maturati sino ad oggi, o come dice lui solo per 10 anni xchè i primi 10 sono andati in...

Sono proprietario di un unico locale commerciale accatastato in categoria D8. Vorrei locare una parte di esso ad una Chiesa Evangelica, una seconda parte ad una autocarrozzeria e la parte rimanente ad una autofficina. Quali adempimenti sono necessari per poter realizzare tutto cio'? A cosa vado...

Buongiorno, sul mio contratto di locazione - stipulato a gennaio 2011 - è scritto che annualmente ci dovrà essere un adeguamento istat. La mia domanda è: devo aspettare che le proprietarie dell'appartamento mi mandino una lettera con il nuovo importo da pagare? grazie

avendo un contratto appena rinnovato di un magazzino in affitto il diritto di prelazione in caso di vendita e sottinteso oppure bisogna specificare nel contratto che non c'è diritto di prelazione da parte dell'affittuario? Grazie

ho un locale ad uso abitazione potrei farlo il contratto di affitto per uso commerciale se si che ci vuole

Salve a tutti! ho questo problema, sono una studentessa con un regolare contratto di locazione. In casa siamo 4 persone compresa me. Intestatari del contratto siamo io ed altre due persone (con i relativi genitori che fanno da garante). La quarta persona non compare nel contratto ma risulta...

Per l'intenzione di vendere l'immobile il locatore può comunicare disdetta al conduttore alla prima scadenza di un contratto di locazione per studenti della durata di dodici mesi dal 01.07.11 al 30.06.12? (a parti invertite nello stesso è precisato il tacito rinnovo per uguale periodo se il...

Buongiorno, vorrei inziare l'attività di locazione di 1/2 appartamenti in stabili diversi(e presi in affitto/comodato da miei amici) per brevi periodi (week end o massimo una settimana) a stranieri/lavoratori Dato che non credo di rientrare nell'attività di affittacamere (dato che la...

buon giorno, se si affitta una casa per meno di 30 giorni per cui non è obbligatoria la registrazione del contratto bisogna informare la Questura? grazie

Buongiorno, a fine aprile scade il contratto 4+4 (seconda scadenza) dell'appartamento che avevo locato. Nel 2011 ho optato per la cedolare secca con relativi adempimenti. All'inquilino avevo già espresso per iscritto la volontà di continuare il rapporto di locazione stipulando un nuovo...

Ciao leggendo un po negli altri topic ho capito che la situazione non è cosi semplice. volevo chiedere a che cosa vado in contro se volessi pensare di fare questo passo. io ho acquistato un annetto fa e per motivi logistici dovrei cambiare comune. però per altrettanti motivi vorrei non...

Ho letto che non è più necessario inviare la comunicazione alla P.S. in caso di opzione per la cedolare secca. E' vero? Grazie per la risposta.

Buongiorno a tutti, abbiamo comprato un appartamento attualmente locato, con contratto non rinnovato (fine dei 16 anni) che scadra a giugno. So che dobbiamo mandare una lettera al locatario per avvertirlo del cambio di proprieta. Qualcuno puo' darmi un link per un prestampato di questa...

Buongiorno a tutti Ho bisogno di stipulare un contratto di locazione residenziale ultranovennale c'è qualche modello/testo a cui fare riferimento? Grazie a chi mi darà consiglio :-)

Ciao a tutti, mi rivolgo a voi per avere chiarimenti sulla locazione con riscatto/patto di futura vendita (durata 2 anni). I punti che non mi sono chiari sono i seguenti: 1) E' normale che venga richiesta una caparra del 10% al momento di sottoscrizione del contratto (che verrà registrato...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e sppero di trovare l'aiuto a una serie di problemi col mio inquilino. Come dal titolo 7 anni fa ho affittato un A/2 al secondo piano di un palazzo con un contratto ad'uso diverso ad un'attività commerciale. Premesso che leggendo sul forum mi sa che ho fatto...