locazione

Salve a tutti, premetto che sono stato troppo ingenuo! Ero in cerca di un appartamento in affitto e dopo aver visitato un noto portale online ho trovato un appartamento che soddisfava le mie aspettative. Preso appuntamento con l'agente immobiliare vado a visitare l'appartamento. Appena...

CIAO a gennaio 2011 ho stipulato un contratto d'affitto 4+4, a novembre 2012 lo lascerò perchè sto acquistando un appartamento di proprietà. Essendo per me la prima volta in affitto vorrei sapere: 1. c'è un modulo apposito per inviare raccomandata di disdetta alle proprietarie? 2. come...

Ciao a tutti Ho appena acquistato un appartamento a Torino, è mia intenzione arredarlo ed affittarlo con contratti di locazione turistica(minimo 2 notti max 4 settimane). Mi chiedevo se devo chiedere permessi particolari al mio comune..e se è possibile fornire solo la biancheria...

A Luglio 2012 scadrà il contratto di locazione che ho stipulato con il proprietario per un appartamento di 60 mq. in provincia di Bologna. Pur non escludendo di rimanere nell'appartamento in questione, vorrei chiedere al proprietario la possibilità di: - riduzione del canone di locazione...

Buongiorno a tutti stavo valutando la possibilità di affittare per qualche giorno una stanza con ingresso indipendente, cucina, letto e bagno (e piccolo balcone), a coloro che volessero trascorrere qualche giorno al mare. Non so pero' cosa devo fare, a livello di contratto ecc...per essere...

Stò cercando un locale commerciale in affitto , siccome mi stò anche avvalendo di persone del posto che conoscono la zona in cui cerco il locale, vorrei sapere quale è il giusto compenso da riconoscere a qualcuno che mi dà la segnalazione che mi porta a locare il locale da lui trovato.:ok:

Nel marzo dello scorso anno un mio cliente ha locato con contratto di natura transitoria della durata di un anno regolarmente registrato presso l'ufficio delle entrate ad una famiglia. Gli inquilini circa due mesi dopo sono andati via di casa, ora ci troviamo con ritardo a dover comunicare...

Gentili esperti di questo bellissimo forum avrei bisogno di una informazione in vista di impegnarmi nell'affitto d'azienda di un locale commerciale. Vorrei sapere infatti se è possibile firmare due contratti separati: Un contratto per l'affitto d'azienda che comprende i macchinari ecc...

Prima di tutto mi presento, è il mio primo post e sono un po' a disagio non sapendo se appare corretto che fin da subito sono qui a chiedere info. Ho scoperto questo interessante forum, ho letto un po' di theread, cercando sul web un contratto di locazione commerciale. Ecco io ho allegato il...

Abbiamo avuto una grossa grana che ho citato in un post precedente, che ci vede costretti a cercare un nuovo locale commerciale/artigianale per esercitare l'attivita' di intermediari nella compravendita di beni usati tra privati quelli che volgarmente vengono chiamati MERCATINI DELL'USATO AL...

vorrei un parere ad Ottobre abbiamo chiuso un'attivita' per cambiare per problemi di vicinato. Abbiamo contattato un impresario e abbiamo visionato il locale e ci ha fornito l'agibilita' della palazzina dove è sito il locale e la planimetria catastale. Noi abbiamo avviato le pratiche per il...

Buongiorno, ho stipulato un contratto di locazione con una persona e successivamente sono venuta a conoscenza che questa era il nudo proprietario della casa.Pertanto l'usufruttuario e' stato omesso (anche se conseziente).Ora il nudo prioprietario mi chiede di non pagare piu' il canone a lui ma...

Salve ho saputo dell'obbligo d'inserimento della certificazione energetica per gli annunci sul web. Volevo sapere se l'oblligoè prevesto anche per gli affitti,specifico che gli immobili si trovano nel lazio e in calabria. GRAZIE

Sono un privato che sta valutando di inziare ad affittare il proprio appartamento in località turistica per periodi brevi (una settimana, max due), ad italiani e stranieri. Al fine di essere in regola con la normativa vigente (compresa quella fiscale), mi sembra di avere capito che: - non...

:?:Come proprietaria di un appartamento che affitto solo con contratti transitori mi trovo nella necessità di sapere cosa devo fare per procurarmi l'ACE, visto che il contratto attuale decadrà a settembre e per quella data dovrò essere in regola al fine di stipulare un nuovo contratto. La...

Ciao a tutti, ho appena acquistato un piccolo appartamento uso investimento. L'appartamento è all'interno di un residence che lavora tantissimo come B&B...Inizialmento avevo pensato di cercare un affittuario stabile uso residenziale ( 4+4 regolare ) ma, in questi giorni, stavo pensando se ci...

Ciao a tutti, sono nuovo e mi presento subito con un problema..... Un mio fratello ha una sua attività commerciale di cui non faccio parte io per nulla e possiede due locali in affitto a terzi i quali hanno delle attività commerciali. Adesso a gg uno dei due locali verrà venduto a me, il mio...

Nel mio contratto di locazione (sono il proprietario )c'è scritto " il mancato puntuale pagamento anche di una sola rata del canone costituisce in mora il conduttore e costituisce motivo di risoluzione ipso iure del contratto". Così come è posta la frase questa costituisce clausola risolutiva...

Ciao a tutti!! complimenti per il forum!! devo stipulare un contratto di locazione transitorio ad uso abitativo. - la necessità è data dall'inquilino poichè ha un contratto a tempo determinato di 3 anni. Devo allegare copia del contratto di lavoro? (anche del locatore in quanto non vorrebbe...

Nella cessione di una attività (Bar-Ristorante-Negozio ecc. ecc.) il più delle volte una persona o una società che acquista l'attività subentra nel contratto di locazione. Chiedo, se il contratto è in essere da anni (ove non c'era l'obbligo di allegare la certificazione energetica), c'è...