locazione

Salve a tutti! sono in affitto in un locale commerciale da 10 anni, la proprietaria mi ha inviato la disdetta per finita locazione con largo anticipo (due anni), ci siamo sentiti per telefono e mi ha detto verbalmente che sarebbe intenzionata a rinnovarlo con un 40% in più. Io nel frattempo...

Buongiorno, in caso di disdetta di un contratto di locazione commerciale e rinuncia alla stessa disdetta attraverso un rinnovo dello stesso contratto alla sua scadenza naturale, è comunque dovuta l'indennità di perdita avviamento? Grazie!

Salve, vorrei un consiglio se possibile, da chi ha più esperienza di me in merito. Devo ritirare una proposta di affitto con opzione di acquisto. Non ne ho mai fatte prima. La proposta prevede un affitto di 2 anni e quindi l'acquisto con mutuo (probabilmente). Cose devo inserire? E x la...

19/07/2011 | Bergamo | Fiaip | Movimento consumatori Importante integrazione alla convenzione La convenzione tra Fiaip Bergamo, la Federazione italiana agenti immobiliari professionali, e il Movimento consumatori si arricchisce di una nuova caratteristica: ogni consulenza (completamente...

Il mio inquilino mi ha mandato a Marzo una raccomandata A/R con la quale mi dava disdetta del contratto di affitto con decorrenza Settembre, rispettando quindi i termini previsti dal contratto. Ora mi chiama per dire che ha cambiato idea e vuole restare nell'appartamento per cui mi dice di...

E inoltre a quanto ammonta l'ICI? In base a cosa si deve calcolare?

Subentro contratto di locazione commerciale,comunicazione all'Agenzia delle Entrate, versamento 110T ? adempimenti e modalità. Grazie

Salve ,,, navigando sul web cercavo delle risposte ad un dubbio che mi è sorto da quando ho deciso di andare a convivere con il mio agazzo è abbiamo scelto di prendere in considerazione l idea di andare in affito. Abbiamo trovato l annuncio di un agenzia immobiliare , visto l appartamente ci...

buongiorno a tutti volevo porre questa domanda: un mio cliente vorrebbe vendere l'attività di tabaccheria, lotto, gratta vinci ed edicola. siccome un altro nostro cliente è interessato ma impossibilitato ad acquistare l'attività chiedeva se era possibile prenderla in gestione con un...

ho il seguente quesito da porvi: un mio cliente cede la sua attività e quindi automaticamente anche il suo contratto di locazione locale commerciale appena rinnovato. Nei confronti del locatore rimarrà fino alla fine del contratto obbligato in solido con il cessionario, nel caso questo non...

Ciao a tutti! Vi spiego una situazione in cui mi trovo da qualche giorno... Io (con regime agevolato dei redditi) ed i miei colleghi (un geom. con normale regime ed un arch. a regime agevolato dei redditi) stiamo cercando un ufficio dove trasferirci...ne abbiamo trovato uno (tramite un collega...

Buongiorno a tutti, sono un nuovo utente di immobilio. Vi scrivo perchè sto risolvendo di comune accordo col proprietario locatore un contratto d'affitto (del novembre 2009) prima della sua scadenza naturale. Il proprietario mi ha inviato un fax del suo commercialista con su scritti i modelli...

se si ha un appartamento che da conduttore ha una canone di 500 mese, lo si subloca a 750 , applicando la " cedolare secca " (se si può) il 20% è giusto calcolarlo su 250 o va calcolato comunque su 750??? spero di essere stato sintetico e chiaro.

Buongiorno, questa è la mia prima domanda che pongo su questo forum e ringrazio anticipatamente tutti. Il proprietario di un immobile è defunto e non ha lasciato nessun volontà di divisione delle sue proprietà compresa questa in oggetto; gli eredi diretti sono 6 e, in comune accordo, hanno...

Gentili esperti, Avrei bisogno di un vostro consiglio riguardo la locazione di una azienda agrituristica! Entro nel dettaglio: la famiglia ********, possiede un agriturismo, dotato sia di reparto ristorante, sia di camere! Per motivi personali, dopo anni di gestione diretta, e' intenzionata ad...

Buongiorno, Il caso di oggi: L'inquilino di un locale commerciale in data 1° luglio 2011 decide di dare disdetta al proprietrio, comunicandola con raccomandata e ricevuta di ritorno, di conseguenza libererà l'immobile al 31/12/2011, come da contratto (6 mesi di preavviso). Il contratto di...

Ciao a tutti, colleghi mediatori! Ho iniziato questa bellissima attività da pochi giorni e vorrei sapere da voi, che avete certamente molta esperienza in materia, dove potrei trovare una bozza di contratto di locazione a canone libero, da poter utilizzare come base e da modificare a seconda...

sto stipulando come proprietario una locazione del mio appartamento di natura transitoria. in base al mio reddito olrre 30.000,00 € mi conviene accedere alla cedolare secca? grazie cordialità

E' vero che se si superano i 30 gg per la registrazione del contratto di locazione non si può più optare per la Cedolare secca ? Quindi saremmo costretti al pagamento della tassa di registrazione, all'applicazione dei bolli, etc. Non solo ma l'effetto della raccomandata sulla rinuncia agli...

Ciao, se la risposta alla domanda in oggetto fosse SI, allora vuol dire che sarebbe possibile chiedere all'AE copia del contratto registrato o quanto meno avere tutte le info per sapere se un appartamento è locato oppure no? :fiore: